о выселении с предоставлением другого жилого помещения

Номер обезличенНомер обезличен

Номер обезличен

Номер обезличен

Номер обезличен

Номер обезличен

Номер обезличен

Номер обезличен

Номер обезличен

Номер обезличен

Номер обезличен

Номер обезличен

Номер обезличен

Номер обезличен

Номер обезличен

Номер обезличен

Номер обезличен

Номер обезличен

Номер обезличен

Номер обезличен

Номер обезличен

Именем Российской Федерации

«23» июня 2010 года г. Нефтеюганск

Нефтеюганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Гудожникова Д.Н.

при секретаре Виер М.Г.

с участием

прокурора Емельяновой О.В.

представителя истца Поляковой Е.Ю.

ответчика Щербакова Д.В.

ответчика Юлдашевой И.В., действующей от себя и в интересах несовершеннолетних детей Юлдашева Т.Р., Юлдашевой Э.Р., а также как представитель ответчика Щербаковой А.С.

представителя третьего лица Рекуновой Н.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Нефтеюганска к Щербаковой Алле Саркисовне, Юлдашевой Ирине Викторовне, действующей от себя и в интересах несовершеннолетних Юлдашева Темура Рахмоналиевича, Юлдашевой Эвелины Рахмоналиевны, Щербакову Дмитрию Викторовичу о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация города Нефтеюганска обратилась в суд с иском к ответчикам Щербаковой Алле Саркисовне, Юлдашевой Ирине Викторовне, Юлдашеву Темуру Рахмоналиевичу, Юлдашевой Эвелине Рахмоналиевне, Щербакову Дмитрию Викторовичу о выселении с предоставлением другого жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что ответчики проживают в жилом помещении (двухкомнатной квартире), расположенном по адресу: ..., общей площадью 35.2 кв. метра на основании договора социального найма от 02 июля 2002 года. Дом, в котором проживают ответчики признан непригодным и был включен в список очередности сноса непригодных для проживания жилых домов. Согласно постановлению главы города Нефтеюганска № 1398 от 14 июня 2007 года «О выселении граждан и сносе жилого дома ... Нефтеюганска», в соответствии с Законом ХМАО - Югры от 11 ноября 2005 года «О программе ХМАО - Югры «Улучшение жилищных условий населения ХМАО - Югры на 2005-2015 годы», решением Думы города от 26 декабря 2006 года № 144-IV «Об утверждении списка очередности сноса непригодных для проживания жилых домов в городе Нефтеюганске», граждане проживающие в данном доме подлежат переселению в благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади, ранее занимаемому по договору социального найма. Ответчикам распределено жилое помещение, расположенное по адресу: ..., общей площадью 38.8 кв. метров. Квартира находится в новом доме, превышает площадь ранее занимаемого помещения, является благоустроенным, находится в черте города Нефтеюганска, то есть соответствует требованиям действующего законодательства. Ответчики были уведомлены о необходимости выселения, о предоставлении им другого жилого помещения, однако от переселения отказались. Просит выселить, в связи со сносом дома Щербакову Аллу Саркисовну, Юлдашеву Ирину Викторовну, Юлдашева Темура Рахмоналиевича, Юлдашеву Эвелину Рахмоналиевну, Щербакова Дмитрия Викторовича из жилого помещения, расположенного по адресу: ... общей площадью 35.2 кв. метра в другое жилое помещение - квартиру, площадью 38.8 кв. метров, расположенную по адресу: ...

Представитель администрации города Нефтеюганска Полякова Е.Ю., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, обосновала доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик Щербакова А.С. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителя Юлдашевой И.В.. Заявление приобщено к материалам дела.

Ответчик Юлдашева И.В., действующая от себя и в интересах несовершеннолетних детей Юлдашева Т.Р., Юлдашевой Э.Р., а также как представитель ответчика Щербаковой А.С., в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что фактически в квартире, расположенной по адресу: ... проживают две семьи, квартира является двухкомнатной. Предоставляемая квартира является однокомнатной.

Ответчик Щербаков Д.В. в судебном заседании исковые требования не признал, полностью поддержал доводы, изложенные Юлдашевой И.В., считает, что предоставляемое жилое помещение не является равнозначным.

Представитель третьего лица комитета опеки и попечительства администрации города Нефтеюганска Рекунова Н.Б., действующая на основании доверенности, с исковыми требованиями не согласилась. Суду пояснила, что переселение ответчиков в другое жилое помещение не отвечает интересам несовершеннолетних детей.

Суд, заслушав представителя истца Полякову Е.Ю., ответчиков Щербакова Д.В., Юлдашеву И.В., представителя третьего лица Рекунову Н.Б., заключение прокурора Емельяновой О.В., полагавшей, что исковые требования не основаны на законе, изучив материалы дела, находит исковые требования не обоснованными и удовлетворению не подлежащими по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают по договору найма жилого помещения государственного, муниципального и общественного жилого фонда в РФ от 02 июля 2002 года в жилом помещении, состоящем из двух комнат и расположенном по адресу: ... общей площадью 35. 2 кв. метра. Ответчики вселены в жилое помещение на основании ордера № 173 от 30 мая 2002 года.

Постановлением главы города Нефтеюганска за № 1617 от 26 сентября 2006 года «О признании жилых домов непригодными для проживания» принято решение о признании непригодным для проживания жилого дома, расположенного по адресу: ...

Постановлением главы города Нефтеюганска за № 1398 от 14 июня 2007 года, принято решение о выселении граждан и сносе жилого ...

Согласно выписке из протокола заседания комиссии по жилищным вопросам № 10/2009 от 10 ноября 2009 года, ответчикам распределено жилое помещение, расположенное по адресу: ... общей площадью 38.8 кв. метра.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом в котором находится жилое помещение занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, предусмотренным ст. 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещением договору социального найма должно быть благоустроенным, отвечающим санитарным и техническим требованиям, находится в черте данного населенного пункта, равнозначным по общей площади.

Согласно части 5 статьи 15 ЖК РФ, общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Предоставление гражданам в порядке статьи 89 ЖК РФ равнозначных по общей площади жилых помещений в виде квартир предполагает равнозначность не только в соотношении жилой площади и площади вспомогательных помещений, составляющих общую площадь вновь предоставляемого и ранее занимаемого жилого помещения, но и разновидность в количестве комнат по сравнению с ранее имевшимся.

Предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

В судебном заседании было установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: город ... фактически проживают две семьи: Щербакова А.С. с сыном Щербаковым Д.В. и Юлдашева И.В. с несовершеннолетними детьми Юлдашевым Т.Р., Юлдашевой Э.Р.. Фактически занимаемая квартира является двухкомнатной.

Истец просит выселить ответчиков в жилое помещение, состоящее из одной комнаты.

Их акта комитета опеки и попечительства администрации города Нефтеюганска № 67 от 18 июня 2010 года, следует, что переселение семьи Юлдашевой И.В. из двух комнатной квартиры в однокомнатную квартиру не будет отвечать интересам несовершеннолетних.

При таких обстоятельствах, требования истца о выселении ответчиков в предлагаемое им однокомнатное жилое помещение необоснованны и удовлетворению не подлежат, ответчики проживают в двух комнатах, следовательно, им должно быть предоставлено жилье, состоящее не менее чем из двух комнат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 85 - 89 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований администрации города Нефтеюганска к Щербаковой Алле Саркисовне, Юлдашевой Ирине Викторовне, действующей от себя и в интересах несовершеннолетних Юлдашева Темура Рахмоналиевича, Юлдашевой Эвелины Рахмоналиевны, Щербакову Дмитрию Викторовичу о выселении с предоставлением другого жилого помещения, - отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в 10-дневный срок в суд Ханты-Мансийского автономного округа с подачей жалобы через Нефтеюганский городской суд.

Федеральный судья: /Гудожников Д.Н./

Мотивированное решение изготовлено 26 июня 2010 года