дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Нефтеюганск 04 октября 2010 года
Нефтеюганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры,
в составе:
председательствующего судьи Хуснутдинова Ф.Ф.
при секретаре Заремба Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркевич Любовь Васильевны к Котовой Галине Ивановне, Котову Александру Олеговичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением, оплаты коммунальных услуг и выплаты компенсации.
У С Т А Н О В И Л:
Маркевич Л.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование своих исковых требований истица указала, что является собственником квартиры находящейся по адресу ..., которую приобрела у ответчика на основании договора купли-продажи. В соответствии с договором купли-продажи от 31 мая 2010 года (п.3.2), ответчик взял на себя обязательство сняться с регистрационного учета самостоятельно и снять с учета Котова А.О., являясь его законным представителем, в срок до 15 июня 2010 года ответчик взятые на себя обязательства не выполнил, в связи с чем на основании соглашения от 31 мая 2010 года обязана выплатить денежную компенсацию в размере 10000 рублей, оплатить коммунальные услуги и сняться с регистрационного учета.
Истица Маркевич Л.В. в судебное заседание не явилась. Дело просила рассмотреть в ее отсутствие. На исковых требованиях настаивает в полном объеме.
Ответчик Котова Г.А. так же действующая от имени несовершеннолетнего Котова А.О. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. С исковыми требованиями согласна.
Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ст.ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться должным образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.
Истец на основании договора купли-продажи от 31 мая 2010 года л.д. 7) является собственником квартиры по адресу: ... При заключении договора сторонами так же было подписано соглашение от 31 мая 2010 года л.д. 6). В соглашении указано, что ответчик обязуется сняться самостоятельно и снять с регистрационного учета своего сына Котова А.О. из вышеуказанной квартиры в срок до 15 июня 2010 года, однако взятые на себя обязательства она не выполнила.
В соответствии с соглашением ответчик несет ответственность за все коммунальные платежи самостоятельно, до момента предоставления документов подтверждающих, что прописанных в квартире не значится (п.2), а также в случае не исполнения обязательств оплатить истцу денежную компенсацию в размере 10000 руб. (п.3).
Ответчик заявил о признании исковых требований в полном объеме, о чем свидетельствует заявление, последствия признание иска ответчику понятны.
Ответчиком суду была предоставлена квитанция по оплате ЖКУ Номер обезличен от 17 сентября 2010 года, согласно которой оплачена задолженность за двоих человек по вышеуказанному адресу в размере 6000 руб. А так же ксерокопия паспорта на имя Котова А.О. с отметкой о снятии с регистрационного учета.
Суд находит заявленное признание иска ответчиком, не противоречащим закону и не нарушающим права других лиц. Руководствуясь статьей 39 ГПК РФ, суд считает возможным принять признание иска от ответчика.
Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Основываясь на вышеизложенном, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению частично.
Решение суда о прекращении права пользования, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Удовлетворяя исковые требования, суд взыскивает с ответчика Котовой Г.И. в пользу истицы государственную пошлину - 750руб., подтвержденную документально л.д. 3,4).
На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Маркевич Любовь Васильевны к Котовой Галине Ивановне, Котову Александру Олеговичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением, оплаты коммунальных услуг и выплаты компенсации - удовлетворить частично.
Признать Котову Галину Ивановну прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: ...
Взыскать с Котовой Галины Ивановны в пользу Маркевич Любови Васильевны денежную компенсацию - 10000руб., государственную пошлину - 750руб., всего - 10750 (десять тысяч семьсот пятьдесят) рублей.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в суд Ханты-Мансийского автономного округа с подачей жалобы через Нефтеюганский городской суд.
судья подпись