дело № 2-Номер обезличен/2010 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«09» июня 2010 года г. Нефтеюганск
Нефтеюганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Гудожникова Д.Н.
при секретаре Рябковой С.Д.
с участием
представителя истца Белоусова А.В.
представителя третьего лица Шихмачевой Л.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паршиной Евгении Васильевны к Паршину Павлу Николаевичу о выселении из жилого помещения и взыскании расходов по оплате за жилье и жилищно - коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Паршина Е.В. обратилась в суд с иском к ответчику Паршину П.Н. и просит выселить его из принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения, а также взыскать понесенные ею расходы на оплату за жилье и коммунальные услуги за Паршина П.Н. в размере 55 613 рублей 36 копеек, расходы за составление искового заявления и расходы по уплате государственной пошлины. В обоснование своих требований указала, что на основании решения Нефтеюганского городского суда от 19 марта 2009 года, ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ... С 05 ноября 2002 года по май 2009 года квартира находилась в долевой собственности с ответчиком. После расторжения брака с ответчиком 15 января 2007 года, ответчик в данной квартире не проживал и не оплачивал коммунальные услуги, расходы по содержанию квартиры полностью оплачивала истица, всего оплатила за ответчика 55 613 рублей 36 копеек. Регистрация ответчика в квартире создает препятствия в реализации прав в отношении квартиры, ущемляет интересы истицы, как собственника жилого помещения. Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, ответчик отказывается.
Истец Паршина Е.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителя Белоусова А.В. Заявление приобщено к материалам дела.
Представитель истца Белоусов А.В., действующий на основании нотариально - удостоверенной доверенности, исковые требования уточнил, просил взыскать с ответчика расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 55 613 рублей 36 копеек, ссылаясь на положения ст.ст. 153, 154 ЖК РФ. Обосновал требования доводами, изложенными в исковом заявлении.
Ответчик Паршин П.Н. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны. Заявление приобщено к материалам дела.
Представитель третьего лица ОАО «РКЦ ЖКХ города Нефтеюганска» Шихмачева Л.С., действующая на основании доверенности, относительно заявленных требований не возражала, в судебном заседании обосновала представленный расчет начислений по адресу: ... за жилищно - коммунальные услуги за период с 01 апреля 2007 года по 31 мая 2009 года на одного человека участника общей долевой собственности и за коммунальные услуги в период с 01 июня 2009 года по 30 апреля 2010 года.
Нефтеюганский межрайонный прокурор в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, причин не явки не сообщил. Извещение приобщено к материалам дела.
Суд, заслушав представителя истца Белоусова А.В. и представителя третьего лица Шихмачеву Л.С., изучив материалы дела, находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Паршин П.Н. и Паршина Е.В. состояли в зарегистрированном браке с 1993 года. 15 января 2007 года решением мирового судьи СУ № 25 г. Нефтеюганска брак был расторгнут. В период брака Паршиными была приобретена квартира, расположенная по адресу: ... 05 ноября 2002 года за Паршиным П.Н. и Паршиной Е.В. было зарегистрировано право общей совместной собственности на указанное жилое помещение, что подтверждается свидетельством серии Номер обезличен. Указанные обстоятельства установлены решением Нефтеюганского городского суда от 19 марта 2009 года, которым произведен раздел совместно нажитого имущества между Паршиными и Паршиной Е.В., в том числе выделена в собственность квартира, расположенная по адресу: .... Решение суда вступило в законную силу 05 мая 2009 года.
В соответствии со ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
На основании решения Нефтеюганского городского суда от 19 марта 2009 года, за Паршиной Е.В. 09 апреля 2010 года было зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии Номер обезличен
Из поквартирной карточки следует, что Паршин П.Н. зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: ... с 19 июля 2002 года, с регистрационного учета не снят.
Из акта проверки фактического проживания от 04 мая 2010 года следует, что Паршин П.Н. не проживает в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу с февраля 2007 года.
Из пояснений представителя истца следует, что Паршина Е.В. с апреля 2007 года производила и производит оплату за жилье и коммунальные услуги за Паршина П.Н., размер расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги составил 55 613 рублей 36 копеек. Ответчик самостоятельных расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги, не несет. В квартире ответчик не проживает, право пользования жилым помещением за Паршиным П.Н. фактически прекращено на основании решения суда.
Представитель третьего лица Шихмачева Л.С. в судебном заседании обосновала выполненный расчет начислений на Паршина П.Н., которые составили 55 613 рублей 36 копеек и были оплачены Паршиной Е.В.. Суд принимает данный расчет во внимание, поскольку правильность и обоснованность выполненного расчета у суда не вызывает сомнений. Другого расчета суду представлено не было.
Следует отметить, что ответчик не отрицал тот факт, что он не производил в указанные истицей периоды оплату за жилье и коммунальные услуги и признал исковые требования в полном объеме.
Статья 210 ГК РФ устанавливает обязанность собственника нести бремя по содержанию принадлежащего ему имущества.
Статья 154 ЖК РФ раскрывает структуру платежей для собственников и нанимателей жилых помещений, которая включает плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги (для собственников). Для нанимателей плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плата за содержание и ремонт жилого помещения, плата за коммунальные услуги.
В соответствии со статьей 153 ЖК РФ - граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Эта обязанность возникает у собственников жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя - с момента заключения такого договора.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим, на что содержится указание в п. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 35 раздела III Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307.
В силу п. 3 и 7 ст. 31 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги несет не только собственник квартиры, но и граждане, пользующиеся совместно с собственником данной квартирой, в том числе бывшие члены его семьи. Они наряду с собственником являются потребителями коммунальных услуг, использующими квартиру для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности и несут солидарную ответственность по обязательствам, которые возникают из пользования этой квартирой.
Таким образом, суд, с учетом положений ст.ст. 322, 325 ГК РФ, приходит к выводу об обоснованности требований истицы Паршиной Е.В. в части взыскания с ответчика понесенных расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 55 613 рублей 36 копеек.
В судебном заседании установлено, что регистрация Паршина П.Н. препятствует истице в полной мере воспользоваться правом владения и распоряжения принадлежащим ей имуществом, предусмотренным ст. 304 ГК РФ), в том числе требовать выселения лица из принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения.
С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что Паршин П.Н. в настоящее время не является членом семьи собственника жилого помещения, обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, в связи с чем, суд считает, что имеются все основания для выселения ответчика из квартиры, так как у него не имеется никаких законных прав пользования квартирой, собственником которой является Паршина Е.В..
Руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, которая предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, то есть прекратить пользоваться им, и п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в соответствии с которым, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещением (прекратить пользоваться им), суд находит заявленные требования обоснованными.
Учитывая положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, суд не усматривает оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования истицы, основаны на законе и подлежат удовлетворению, а ответчик - подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии со ст.ст.94, 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Суд взыскивает с ответчика уплаченную госпошлину и расходы в размере 1500 рублей за составление искового заявления.
На основании изложенного, руководствуясь ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, ст.ст. 153 - 154 ЖК РФ, ст. 210, 322, 325 ГК РФ, ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Паршиной Евгении Васильевны, - удовлетворить.
Выселить Паршина Павла Николаевича из принадлежащего на праве собственности Паршиной Евгении Васильевне жилого помещения, расположенного по адресу: ...
Взыскать с Паршина Павла Николаевича в пользу Паршиной Евгении Васильевны сумму ущерба в размере 55 613 рублей 36 копеек, уплаченную государственную пошлину в сумме 2069 рублей, расходы за составление искового заявления в сумме 1500 рублей, а всего взыскать 59 182 рубля 36 копеек.
Решение суда является основанием для отдела УФМС России по ХМАО-Югре для снятия вышеназванного лица с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в 10-дневный срок в суд Ханты-Мансийского автономного округа с подачей жалобы через Нефтеюганский городской суд.
Федеральный судья: /Гудожников Д.Н./
Мотивированное решение изготовлено 11 июня 2010 года.