Дело № Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
8 июля 2010 года г. Нефтеюганск
Нефтеюганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области в составе:
Председательствующего судьи ГУРИНОЙ Л.Н.
при секретаре Гареевой Р.В.
с участием прокурора Емельяновой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коренных Александра Владимировича к Ахмедову Пейзулле Ибрагимовичу, Ахмедову Зайбулле Пайзуллаевичу о выселении
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском мотивируя тем, что имеет в собственности жилой дом расположенный по адресу: ... Данный дом был приобретен у Ахмедова Д.П. на основании договора купли-продажи от Дата обезличена. Продавец заверил, что все зарегистрированные лица снялись с регистрационного учета. Обратившись в паспортный стол за справкой, он узнал, что в жилом доме зарегистрированы ответчики. Сам он их никогда не видел, в доме они никогда не проживали, личных вещей ответчиков в доме нет. Не снимаясь с регистрационного учета, нарушают его право владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, которое принадлежит ему на праве собственности. Кроме того, ответчики не являются собственниками вышеуказанного жилья, никогда не являлись членами его семьи и на сегодняшний день они утратили право пользования жилым домом. Просит выселить ответчиков из жилого дома ....
В судебное заседание истец не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствии.
Ответчики о дне судебного заседания извещены по последнему месту жительства, в судебное заседание не явились, по указанному адресу не проживают.
Представитель ответчика адвокат Сорочинская И.В. с иском не согласна.
Выслушав участников процесса, заключение прокурора полагавшего, что есть все основания для выселения ответчиков, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В судебном заседании установлено, что Коренных А.В. является собственником жилого дома .... Данный факт подтверждается копией свидетельства о регистрации права от Дата обезличена.
Согласно акту проверки фактического проживания от Дата обезличена года Ахмедов П.И., Ахмедов З.П. в доме № Номер обезличен не проживают. Место их нахождения не известно. Копия поквартирной карточки свидетельствует о том, что в доме ... Ахмедов П.И., Ахмедов З.П. были зарегистрированы как члены семьи Ахмедова Д.П.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права…, а согласно ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением … он обязан освободить соответствующее жилое помещение. В противном случае он подлежит выселению по требованию собственника.
В соответствии со ст. 292 ч. 2 ГК РФ «переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника».
Суд считает, что предоставлено достаточно доказательств, подтверждающих, что Ахмедов П.И., Ахмедов З.П. утратили право проживания в данном жилом доме и могут быть выселены по требованию собственника. Более того, они добровольно выселились из занимаемого жилого помещения и в доме не проживают.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304, 292 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Коренных Александра Владимировича - удовлетворить.
Выселить Ахмедова Пейзуллу Ибрагимовича, Ахмедова Зайбуллу Пайзуллаевича из дома ...
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры путем подачи кассационной жалобы через Нефтеюганский городской суд.
Федеральный судья ГУРИНА Л.Н.