Дело № Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 июля 2010 года г. Нефтеюганск
Нефтеюганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области в составе:
Председательствующего судьи ГУРИНОЙ Л.Н.
при секретаре Ахметзяновой А.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Олюниной Людмилы Павловны к Руденко Ирине Викторовне, Руденко Александру Сергеевичу, ФИО8, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском мотивируя тем, что ей принадлежит на праве собственности квартира ... на основании договора купли-продажи от Дата обезличена и свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена. В квартире зарегистрированы ответчики, которые согласно договору, обязаны были сняться с учета до Дата обезличена, но до настоящего времени зарегистрированы на её жилплощади. За это время начисление за коммунальные услуги и газ идет на её семью и ответчиков. Поскольку с ней в квартире проживает дочь, которая находится в декрете и внучка, она получает пенсию, они не могут оформить субсидию, т.к. в квартире зарегистрированы ответчики. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и взыскать с них задолженность по оплате за ЖКУ в сумме 29 875 руб. 60 коп., за газ 2018 руб. 92 коп. и пени 1505 руб. 11 коп.
В судебном заседании истица требования поддержала и сослалась на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Просила взыскать с ответчиков согласно расчету задолженность за ЖКУ 34 400 руб. 32 коп., пени 2054 руб. 91 коп. и за газ 2518 руб. 52 коп.
Ответчица Руденко И.В. с иском не согласилась и суду пояснила, что она и её дочь ФИО10 снялись с регистрации и оплатили задолженность за себя.
Ответчики Руденко А.С., ФИО12 ФИО11 в судебное заседание не явились, извещены по последнему месту жительства, не проживают.
Представитель ответчиков адвокат Овчаренко Л.Ф. с иском не согласилась.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором купли-продажи квартиры от Дата обезличена Руденко И.В. приобрела в собственность квартиру ... л.д. 8). Право собственности так же подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена л.д. 12). Согласно п. 3.2 договора ответчики приняли на себя обязательство сняться с регистрации в срок до Дата обезличена. Справка с паспортного стола от Дата обезличена года л.д. 9) свидетельствует о том, что ответчики на день обращения истицы в суд были зарегистрированы в квартире истицы. Согласно штампу в паспорте Дата обезличена сняты с регистрации ответчики Руденко И.В. и ФИО13 Акт проверки фактического проживания от Дата обезличена свидетельствует о том, что ответчики в квартире не проживают л.д. 10). Согласно справке №Номер обезличен от Дата обезличена и сводного расчета суммы задолженности за Руденко И.В. на состав семьи 4 человека имеется задолженность за газ с Дата обезличена по Дата обезличена года в сумме 2518 руб. 52 коп., за ЖКУ задолженность с Дата обезличена в сумме 34 400 руб. и пени 2054 руб. 91 коп.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник обязан нести бремя по содержанию принадлежащего ему имущества.
Ст. 153 ч. 2 ЖК РФ предусматривает обязанность собственника вносить квартирную плату за жилое помещение с момента возникновения права собственности. Срок внесения квартирной платы установлен ч. 1 ст. 155 ЖК РФ - ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
При несвоевременной оплате согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ «лица,… обязаны уплатить кредитору пени».
В соответствии со ст. 15 ГК РФ «лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков…».
Вместе с тем, истицей не предоставлено никаких доказательств подтверждающих, что она понесла расходы по оплате ЖКУ и газа за ответчиков в связи с чем, ей причинены убытки, а в соответствии со ст. 56 ГПК РФ «каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений». При таких обстоятельства, суд не находит оснований для удовлетворения иска в этой части.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Олюниной Людмилы Павловны удовлетворить частично.
Признать Руденко Александра Сергеевича, ФИО14 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ... В остальной части иска отказать в связи с необоснованностью.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры путем подачи кассационной жалобы через Нефтеюганский городской суд.
Федеральный судья ГУРИНА Л.Н.