2Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 июля 2010 года г. Нефтеюганск
Нефтеюганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области в составе:
Председательствующего судьи ГУРИНОЙ Л.Н.
при секретаре Ахметзяновой А.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шерешневой Надежды Дмитриевны к Муниципальному образованию в лице Департамента жилищно-коммунального хозяйства г. Нефтеюганска о предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском мотивируя тем, что дом ... был включен в список очередности сноса непригодных для проживания жилых домов в ..., утвержденный решением Думы города Нефтеюганска от Дата обезличена №Номер обезличен с изменениями от Дата обезличена №Номер обезличен. Постановлением главы города от Дата обезличена №Номер обезличен принято решение о выселении граждан из указанного дома и предоставлении им другого благоустроенного жилья на условиях договора социального найма. Дата обезличена она подала документы для переселения. Дата обезличена она получила документы о выселении и ей было предоставлено для проживания жилое помещение в маневренном фонде, где она в настоящее время проживает. Просит обязать МО г. Нефтеюганска в лице ДЖКХ предоставить ей жилое помещение на условиях договора социального найма в виде однокомнатной квартиры не менее 15.8 кв.м.
В судебном заседании истица и её представитель адвокат Кривуля Ю.Е. исковые требования поддержали и сослались на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика Лукиянчикова Ж.Г. с иском не согласилась и суду пояснила, что в соответствии с ордером истице было предоставлено жилое помещение в виде двух комнат на состав семьи два человека. В последующем в жилом помещении была незаконно выполнена перепланировка. После приведения документов в соответствие Шерешневой на состав семьи будет предоставлено жилое помещение. Предоставляемое жилое помещение должно быть равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению.
Выслушав участников процесса, свидетелей Литвинову И.И., Мальсагову И.Р., изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В судебном заседании установлено, что Шерешнева Н.Д. с Дата обезличена года проживает в доме .... Дата обезличена года на основании ордера №Номер обезличен серии м/с в связи с расширением ей были предоставлены комнаты №Номер обезличен площадью 23 кв. метра на состав семьи два человека. Дата обезличена с истицей был заключен договор социального найма на квартиру Номер обезличен площадью 15.52 кв.м. в доме ... л.д. 6-9). Согласно допсоглашения к договору от Дата обезличена номер квартиры перенумерован в №Номер обезличен л.д. 10). Дата обезличена с дочерью истицы Шерешневой И.И. заключен договор социального найма на жилое помещение квартиру 20 площадью 11.12 кв.м. в этом же доме. Согласно справке с паспортного стола №Номер обезличен от Дата обезличена года в квартире Номер обезличен зарегистрирована истица л.д. 14). Согласно копии поквартирной карточки по указанному адресу истица зарегистрирована с Дата обезличена года. Дочь истицы Шерешнева И.И. снята с регистрации по указанному адресу с Дата обезличена года и зарегистрирована со своей семьей в квартире Номер обезличен этого же дома. Согласно копии финансово-лицевого счета истица является квартиросъемщиком кВ. ....
Решением Думы города Нефтеюганска от Дата обезличена №Номер обезличен с изменениями от Дата обезличена года №Номер обезличен л.д. 15-21) дом ... был включен в список очередности сноса непригодных для проживания жилых домов. Постановлением главы города от 14.06.2007 года №1406 принято решение о выселении граждан из указанного дома и предоставлении им другого благоустроенного жилья на условиях договора социального найма л.д. 22). В соответствии с распоряжением главы города №Номер обезличен-р от Дата обезличена «О необходимых мероприятиях в связи с признанием домов аварийными» гражданам, проживающим в том числе в доме ...., следовало предоставить жилые помещения на условиях социального найма в срок до Дата обезличена года л.д. 23-24). Согласно расписке л.д. 25), истица Дата обезличена года предоставила в администрацию г. Нефтеюганска документы для переселения по программе обеспечения жилыми помещениями гражданам, проживающим в жилых помещениях непригодных для проживания л.д. 25). Дата обезличена года ей было направлено уведомление на право выбора приобретения жилого помещения по двум вариантам л.д. 26). Дата обезличена года истице было распределено жилое помещение квартира №Номер обезличен в доме .... Дата обезличена Шерешневой Н.Д. было направлено разрешение на осмотр квартиры, а Дата обезличена данное распределение было отменено, о чем свидетельствует выписка из протокола заседания комиссии по жилищным вопросам №9/2010 в связи с тем, что жилые помещения в бывшем общежитии признаются комнатами. До настоящего времени жилое помещение по договору социального найма истице не предоставлено, она проживает в маневренном фонде. Данного факта представитель ответчика не оспаривает.
Анализ вышеизложенных доказательств свидетельствует о том, что распоряжение №Номер обезличен-р главы города Нефтеюганска от Дата обезличена года не отменено.
В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ «вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат». Из этого следует, что у истицы есть все основания для получения жилого помещения в соответствии со ст. 57 ЖК РФ.
В соответствии со ст. 57 ч. 5 ЖК РФ «по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления». Истица просит предоставить ей однокомнатную квартиру.
В этой связи суд не принимает во внимание доводы представителя ответчика о том, что должны быть применены нормы ст. 89 ЖК РФ, т.е. предоставляемое жилое помещение должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, т.к. ранее истица занимала две комнаты соединенные между собой и составляющие одно жилое помещение в связи с чем, ей на состав семьи два человека должно быть предоставлено равнозначное жилое помещение. В последующем ею была выполнена самовольная перепланировка на две раздельные комнаты. Факт самовольной перепланировки опровергается материалами дела и показаниями свидетелей. Так согласно плану комнаты в квартире №Номер обезличен (ранее квартира Номер обезличен, что подтверждается справкой БТИ от Дата обезличена года и плану комнаты в квартире Номер обезличен (ранее квартира Номер обезличен, что подтверждается справкой с БТИ от Дата обезличена годал.д. 11) данные комнаты являются отдельными жилыми помещениями. Данный факт подтверждается выкопировкой плана 2 этажа по состоянию на Дата обезличена года и выкопировкой плана 2 этажа по состоянию на Дата обезличена года, показаниями свидетелей ФИО8 и ФИО9 Копия ордера подтверждает факт предоставления Шерешневой двух комнат Номер обезличен и Номер обезличен. В последующем с истицей и её дочерью были заключены отдельные договоры социального найма на занимаемые ими жилые помещения. Данные договоры не расторгнуты и не признанны недействительными.
Более того, согласно определению Конституционного Суда РФ от 16.11.2006 года установлено, что применение ст. 89 ЖК РФ не исключает применение норм ст. 57 ЖК РФ.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ возмещению подлежат расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Истица просила взыскать по 20 000 руб. с ответчика. Суд считает указанную сумму завышенной. Представителем действительно была проведена работа по делу, а именно в участие в суде первой инстанции, подготовка иска, консультации. Суд оценивает услуги представителя в 10 000 руб. исходя из трудозатрат и считает указанную сумму справедливой и разумной. Возврату так же подлежит госпошлина в сумме 200 руб.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Шерешневой Надежды Дмитриевны - удовлетворить.
Обязать Муниципальное образование города Нефтеюганска в лице Департамента жилищно-коммунального хозяйства предоставить Шерешневой Надежде Дмитриевне на состав семьи один человек благоустроенное жилое помещение в черте г. Нефтеюганска по договору социального найма общей площадью не менее нормы предоставления на одного человека.
Взыскать с Муниципального образования г. Нефтеюганска в лице Департамента жилищно-коммунального хозяйства в пользу Шерешневой Надежды Дмитриевны 10000 руб. за услуги представителя и возврат госпошлины 200 руб. Всего взыскать 10200 руб.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры путем подачи кассационной жалобы через Нефтеюганский городской суд.
Федеральный судья ГУРИНА Л.Н.