дело № 2-Номер обезличен/2010 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«11» октября 2010 года г. Нефтеюганск
Нефтеюганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Гудожникова Д.Н.
при секретаре Рябковой С.Д.
с участием
прокурора Емельяновой О.В.
представителя истца Рябиновой М.А.
ответчиков Саватеевой Н.Ш., Саватеева В.П., Катаргулова Р.А., Саватеевой Н.В., действующей от себя и в интересах несовершеннолетнего Саватеева Р.Э., Саватеевой Л.В., действующей от себя и в интересах Коковина Н.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Нефтеюганска к Саватеевой Нурие Шайхулловне, Саватеевой Наталье Владимировне, Саватееву Роберту Эдуардовичу, Саватеевой Людмиле Владимировне, Коковину Николаю Дмитриевичу, Саватееву Владимиру Павловичу, Катаргулову Руслану Алейтдиновичу о выселении с предоставлением другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация города Нефтеюганска обратилась в суд с иском к ответчикам Саватеевой Н.Ш., Саватеевой Н.В., действующей от себя и в интересах несовершеннолетнего Саватеева Р.Э., Саватеевой Л.В., действующей от себя и в интересах несовершеннолетнего Коковина Н.Д., Саватееву В.П., Катаргулову Р.А. о выселении с предоставлением другого жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что ответчики проживают в жилом помещении (двухкомнатной квартире), расположенном по адресу: город Нефтеюганск, ..., общей площадью 35.5 кв. метров на основании договора найма жилого помещения производственного объединения «Юганскнефтегаз» от 29 сентября 1986 года. Дом, в котором проживают ответчики признан непригодным и был включен в список очередности сноса непригодных для проживания жилых домов. Согласно постановлению главы города Нефтеюганска № 1398 от 14 июня 2007 года «О выселении граждан и сносе жилого ...», в соответствии с Законом ХМАО - Югры от 11 ноября 2005 года «О программе ХМАО - Югры «Улучшение жилищных условий населения ХМАО - Югры на 2005-2015 годы», выписки из протокола № 10/2009 заседания комиссии по жилищным вопросам от 10 ноября 2009 года семье Саватеевой для переселения предложено жилое помещение, общей площадью 38.4 кв. метра, расположенное по адресу: ... Ответчики от переселения отказались, просят предоставить двухкомнатную квартиру. Общая площадь предлагаемого жилого помещения превышает площадь ранее занимаемого жилого помещения на 2.9 кв. метра, является благоустроенным, находится в черте города Нефтеюганска, отвечает всем требованиям, установленным законодательством. Просит выселить, в связи со сносом дома ответчиков Саватееву Н. Ш., Саватееву Н.В., Саватеева Р.Э., Саватееву Л.В., Коковина Н.Д., Саватеева В.П., Катаргулова Р.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: ... общей площадью 35.5 кв. метров в другое жилое помещение - квартиру, общей площадью 38.4 кв. метров, расположенную по адресу: ...
Представитель администрации города Нефтеюганска Рябинова М.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, обосновала доводами, изложенными в исковом заявлении.
Ответчик Саватеева Н.Ш. исковые требования не признала, считает, что предоставляемое жилое помещение не является равнозначным, просила в иске отказать.
Ответчик Саватеева Н.В., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего Саватеева Роберта Эдуардовича, исковые требования не признала, суду пояснила, что предоставляемое жилое помещение не является равнозначным, в том числе не отвечает интересам несовершеннолетних детей, проживающих в жилом помещении.
Ответчик Саватеева Л.В., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего Коковина Н.Д., исковые требования не признала, суду пояснила, что предоставляемое жилое помещение не является равнозначным, в том числе не отвечает интересам несовершеннолетних детей, проживающих в жилом помещении.
Ответчик Саватеев В.П. исковые требования не признал, считает, что предоставляемое жилое помещение не является равнозначным, просил в иске отказать.
Ответчик Катаргулов Р.А. исковые требования не признал, считает, что предоставляемое жилое помещение не является равнозначным, просил в иске отказать.
Представитель третьего лица комитета опеки и попечительства администрации города Нефтеюганска Ткачева Т.В. просила рассмотреть дело в отсутствие представителя. Заявление приобщено к материалам дела.
Суд, заслушав представителя истца Рябинову М.А., ответчиков Саватееву Н.Ш., Саватееву Н.В., Саватееву Л.В., Саватеева В.П., Катаргулова Р.А., заключение прокурора Емельяновой О.В., полагавшей, что исковые требования не основаны на законе, изучив материалы дела, находит исковые требования не обоснованными и удовлетворению не подлежащими по следующим основаниям.
Судом установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают по договору найма жилого помещения производственного объединения «Юганскнефтегаз» от 29 сентября 1986 года в жилом помещении, состоящем из двух комнат и расположенном по адресу: ... общей площадью 35. 5 кв. метров. Ответчики вселены в жилое помещение на основании ордера.
Жилое помещение, расположенное по адресу: ... находится в муниципальной собственности, что следует из выписки реестра муниципальной собственности.
Постановлением главы города Нефтеюганска за № Номер обезличен от 26 сентября 2006 года «О признании жилых домов непригодными для проживания» принято решение о признании непригодным для проживания жилого дома, расположенного по адресу: ...
Постановлением главы города Нефтеюганска за № Дата обезличена, принято решение о выселении граждан и сносе жилого ...
Согласно выписке из протокола заседания комиссии по жилищным вопросам № Номер обезличен от 10 ноября 2009 года, ответчикам распределено жилое помещение, расположенное по адресу: ... общей площадью 38.4 кв. метра.
В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом в котором находится жилое помещение занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие жилые помещения по договорам социального найма.
Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, предусмотренным ст. 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещением договору социального найма должно быть благоустроенным, отвечающим санитарным и техническим требованиям, находится в черте данного населенного пункта, равнозначным по общей площади.
Согласно части 5 статьи 15 ЖК РФ, общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Предоставление гражданам в порядке статьи 89 ЖК РФ равнозначных по общей площади жилых помещений в виде квартир предполагает равнозначность не только в соотношении жилой площади и площади вспомогательных помещений, составляющих общую площадь вновь предоставляемого и ранее занимаемого жилого помещения, но и разновидность в количестве комнат по сравнению с ранее имевшимся.
Предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.
В судебном заседании было установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: ... фактически проживают три семьи: Саватеева Н.В. с сыном Саватеевым Р.Э., Саватеева Л.В. с сыном Коковиным Н.Д. и Саватеева Н.Ш.., Саватеев В.П., Катаргулов Р.А..Фактически занимаемая квартира является двухкомнатной, что установлено пояснениями сторон и подтверждается техническим паспортом.
Истец просит выселить ответчиков в жилое помещение, состоящее из одной комнаты.
При таких обстоятельствах, требования истца о выселении ответчиков в предлагаемое им однокомнатное жилое помещение необоснованны и удовлетворению не подлежат, ответчики проживают в двух комнатах, следовательно, им должно быть предоставлено жилье, состоящее не менее чем из двух комнат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 85 - 89 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований администрации города Нефтеюганска к Саватеевой Нурие Шайхулловне, Саватеевой Наталье Владимировне, Саватееву Роберту Эдуардовичу, Саватеевой Людмиле Владимировне, Коковину Николаю Дмитриевичу, Саватееву Владимиру Павловичу, Катаргулову Руслану Алейтдиновичу о выселении с предоставлением другого жилого помещения, - отказать за необоснованностью.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в 10-дневный срок в суд Ханты-Мансийского автономного округа с подачей жалобы через Нефтеюганский городской суд.
Федеральный судья: /Гудожников Д.Н./
Мотивированное решение изготовлено12 октября 2010 года