Дело№2- 1075/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«12» июля 2010года
Нефтеюганский городской суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Загреба В.В.,
при секретаре Рябовой Н.Д.,
с участием представителя истицы Гуськова В.Ю., представившего доверенность 27 мая 2010 года, ...
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ромась Надежды Викторовны к муниципальному образованию «Город окружного значения Нефтеюганск» об исполнении обязательств по договору,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась с иском к ответчику об исполнении обязательств по договору и взыскании судебным издержек, мотивируя свои требования следующими обстоятельствами.
Согласно п.1.1 договора №314 « О долевом участии в строительстве жилого дома» от 10.11.2004 года, ответчик обязан после строительства и ввода дома в эксплуатацию передать ей в собственность ... Условия договора, изложенные в п.3.1 договора об оплате 849 555 рублей, она выполнила в предусмотренный договором срок до 10.11.2009 года, что подтверждается справкой №11-02 от 27 февраля 2010 года, выданной заместителем директора департамента имущественных и земельных отношений. Условия, предусмотренные п.2.1.5договора, о передаче квартиры в собственность после подписания акта ввода жилого дома в эксплуатацию ответчик не выполнил. 15 февраля 2010 года она направила ответчику требование о регистрации перехода права собственности на квартиру. 25 марта 2008 года ответчик направил ей уведомление № 2740 о том, что она должна оплатить помимо указанной в договоре стоимости 124929 рублей, с чем не согласна. Она просит обязать муниципальное образование «Город окружного значения Нефтеюганск» передать в собственность жилое помещение, расположенное в .... Взыскать с ответчика судебные расходы по оплате услуг представителя 12500 рублей, по удостоверению доверенности 800рублей, по оплате государственной пошлины 200 рублей, по составлению искового заявления 2500 рублей.
В суд истица не явилась. Дело просила рассмотреть в ее отсутствие с участием ее представителя, что подтверждается письменным заявлением, приобщенным к делу.
В судебном заседании представитель истицы Гуськов В.Ю. на требованиях настаивал, мотивируя его обстоятельствами, указанными в исковом заявлении.
Представитель ответчика в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, от него поступило письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. В письменном возражении на исковое заявление ответчик ссылается на то, что истица не произвела доплату по договору 124929 рублей, поскольку жилое помещение по адресу: ... оставлено за детьми истицы, а предъявленные к оплате расходы являются необоснованными.
Нефтеюганский отдел ФИО4 в лице его представителя в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, заслушав участника процесса, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению,
Судом установлено, что, согласно п.1.1 договора №314 « О долевом участии в строительстве жилого дома» от 10.11.2004 года, заключенном между Ромась Н.В. и МО « Город окружного значения Нефтеюганск», ответчик обязан после строительства и ввода дома в эксплуатацию передать ей в собственность ... Ст.3.1 вышеуказанного договора предусмотрено, что истица обязана оплатить стоимость квартиры 849555 рублей л.д.Номер обезличен).
Условия договора, изложенные в п.3.1 договора об оплате 849 555 рублей, истица выполнила, в предусмотренный договором срок до 10.11.2009 года внесла плату 849555 рублей, что подтверждается справкой №11-02 от 27 февраля 2010 года, выданной заместителем директора департамента имущественных и земельных отношенийл.д.11). Условие, предусмотренные п.2.1.5 вышеуказанного договора, о передаче квартиры в собственность после подписания акта ввода жилого дома в эксплуатацию, ответчик не выполнил. Доводы ответчика, изложенные в письменном возражении на исковое заявление, судом приняты быть не могут, поскольку условиями договора оплата Ромась Н.В. 124929 рублей не предусмотрена, и обязательства по договору истицы исполнила.
Истица 15 февраля 2010 года направила ответчику требование о регистрации перехода права собственности на квартиру, которое было ответчиком необоснованно оставлено без удовлетворения, в связи с чем она вынуждена была обратиться в суд за защитой своих прав, и соответствующее обращение повлекло расходы.
Согласно ст. 309 ГК РФ « Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Суд взыскивает с ответчика в пользу истицы расходы по удостоверению доверенности 800рублей, по оплате государственной пошлины 200 рублей, по составлению искового заявления 2500 рублей.
Ходатайство истицы о взыскании расходов за услуги представителя суд удовлетворяет частично, с учетом положений ст.100 ГПК РФ взыскивает с ответчика 10000 рублей, считая такой размер, исходя из объема оказанной помощи и потраченного представителем времени, разумным пределом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 309, 310 ГК РФ ст. ст.94, 98, 100, 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ромась Надежды Викторовны к муниципальному образованию « Город окружного значения Нефтеюганск» об исполнении обязательств по договору удовлетворить.
Обязать Муниципальное образование « Город окружного значения Нефтеюганск» исполнить обязательства по договору№314 « О долевом участии в строительстве жилого дома» от 10.11.2004 года и передать в собственность Ромась Надежды Викторовны жилое помещение, расположенное по адресу ...
Обязать Нефтеюганский отдел ...
... зарегистрировать за Ромась Надеждой Викторовной право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу ... и выдать соответствующее свидетельство государственной регистрации права.
Взыскать с муниципального образования « Город окружного значения Нефтеюганск» в пользу Ромась Надежды Викторовны судебные расходы по оплате услуг представителя 10000 рублей, по удостоверению доверенности 800рублей, по оплате государственной пошлины 200 рублей, по составлению искового заявления 2500 рублей, а всего 13500 рублей.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа- Югры в срок 10 суток через Нефтеюганский городской суд.
Судья подпись
Копия верна. Судья Загреба В.В.