дело Номер обезличен Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«29» апреля 2010 года г. Нефтеюганск
Нефтеюганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Гудожникова Д.Н.
при секретаре Тарсиной С.М.
с участием прокурора Сидоренко Н.С.
истца Заидова А.М.
представителя ответчика адвоката Вязникова В.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заидова Асафа Мирзабала оглы к Мурсалову Назиру Абдулали оглы, Мурсалову Вусану Забисолтан оглы о выселении из жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам Мурсалову Н.А., Мурсалову В.З. и просит выселить их из принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: г. Нефтеюганск, .... В обоснование своих требований указал, что квартира принадлежит ему на праве собственности. В данной квартире зарегистрированы Мурсалов Н.А., Мурсалов В.З., которые в ней не проживают, были зарегистрированы для получения паспорта и трудоустройства. Регистрация ответчиков в квартире создает препятствия в реализации прав в отношении квартиры, ущемляет интересы, как собственника.
Истец Заидов А.М. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, обосновал доводами, изложенными в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснил, что ответчики не являются его родственниками, в квартиру не вселялись, расходы по оплате жилищно - коммунальных услуг не несут, вещей ответчиков в квартире нет.
Ответчики Мусалов Н.А., Мурсалов В.З. по последнему известному адресу места жительства не проживают, что подтверждается актом проверки фактического проживания от 24 марта 2010 года, отметками в судебных повестках.
Адвокат Вязников В.Л., назначенный судом на основании ст.50 ГПК РФ в качестве представителя в случае отсутствия представителя ответчиков, место жительства которых не известно, иск не признал, поскольку действует на основании ордера.
Суд, заслушав истца и представителя ответчика, заключение прокурора Сидоренко Н.С., полагавшей необходимым требования истца удовлетворить, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Заидов А.М. на основании договора мены квартир от 21 мая 2003 года зарегистрировал 11 июня 2003 года право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: город Нефтеюганск, .... 22 января 2004 года Заидову А.М. было выдано повторное свидетельство о регистрации права собственности, взамен свидетельства 559298 от 11 июня 2003 года. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о регистрации права собственности серии ....
Ответчик Мурсалов Н.А. был зарегистрирован истцом в указанном выше жилом помещении 15 сентября 2006 года. Ответчик Мурсалов В.З. был зарегистрирован истцом 17 ноября 2006 года.
Из пояснений истца следует, что ответчики являются его знакомыми, и были зарегистрированы для трудоустройства. Ответчики не являются членами его семьи, совместное хозяйство с ним не вели, ответчики никогда не проживали в квартире, коммунальные услуги не оплачивали, личных вещей ответчиков в квартире нет. Истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате за ЖКУ.
Истец, являясь собственником жилого помещения, вынужден дополнительно нести бремя содержания жилья за ответчиков, не может в полной мере реализовать свои права, предусмотренные ст. 304 ГК РФ), в том числе требовать выселения лица из принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения.
Суд считает, что имеются все основания для выселения ответчиков из квартиры, так как у них не имеется никаких законных прав пользования квартирой, собственником которой является истец.
Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещением (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению, а ответчики - подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии со ст.ст. 94, 98 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию уплаченная истцом госпошлина.
На основании изложенного, руководствуясь п.1 ст.35 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Заидова Асафа Мирзабала оглы, - удовлетворить.
Выселить Мурсалова Назира Абдулали оглы, Мурсалова Вусана Забисолтан оглы из принадлежащего на праве собственности Заидову Асафу Мирзабала оглы жилого помещения, расположенного по адресу: г. Нефтеюганск, ....
Решение суда является основанием для отдела УФМС России по ХМАО-Югре для снятия вышеназванного лица с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Мурсалова Назира Абдулали оглы в пользу Заидова Асафа Мирзабала оглы уплаченную госпошлину в сумме 100 рублей.
Взыскать с Мурсалова Вусана Забисолтан оглы в пользу Заидова Асафа Мирзабала оглы уплаченную госпошлину в сумме 100 рублей.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в 10-дневный срок в суд Ханты-Мансийского автономного округа с подачей жалобы через Нефтеюганский городской суд.
Федеральный судья: /Гудожников Д.Н./
Мотивированное решение изготовлено 30 апреля 2010 года