Дело № 2-1644/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«28» октября 2010 года г. Нефтеюганск
Нефтеюганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, Тюменской области в составе:
председательствующего Колесниченко И.Н.
при секретаре Прохоровой Ю.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого Акционерного Общества «Расчётно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» к Лосянникову Алексею Алексеевичу, Шеренковой Надежде Николаевне, Шеренкову Василию Николаевичу о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «РКЦ ЖКХ г. Нефтеюганска» обратилось в суд с иском к Лосянникову А.А., Шеренковой Н.Н., Шеренкову В.Н. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и коммунальные услуги., мотивируя тем, что квартира № Номер обезличен, расположенная по адресу: ... находится в совместной собственности ответчиков. Они длительное время не производят оплату за жильё и коммунальные услуги, в результате чего, образовалась задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги за период с 01 мая 2005 года по 31 августа 2010 года в размере 116 003 рубля 12 копеек и пени за период с 11 июня 2005 года по 31 августа 2010 года в размере 44 257 рублей 27 копеек, а всего 160 260 рублей 39 копеек.
ОАО «РКЦ ЖКХ г. Нефтеюганска» просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и коммунальные услуги за период с 01 мая 2005 года по 31 августа 2010 года в размере 116 003 рубля 12 копеек, пени за период с 11 июня 2005 года по 31 августа 2010 года в размере 44 257 рублей 27 копеек, а также взыскать госпошлину в размере 4 405 рублей 21 копейку и стоимость услуги, связанной с выдачей информации о принадлежности объекта из филиала ФГУ «Ростехинвентаризация» ФБТИ по ХМАО-Югре - 930 рублей 74 копейки. Всего 165 596 рублей 34 копейки.
В судебное заседание представитель истца ФИО8 не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объёме.
В судебное заседание Лосянников А.А. не явился, суду предоставил заявление, в котором выразил своё согласие с иском в полном объёме, а также просил рассмотреть дело в его отсутствие. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.
Согласно ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В судебное заседание не явились ответчики Шеренкова Н.Н., Шеренков В.Н., о дне и месте слушания дела были надлежаще извещены, причину уважительности отсутствия суду не сообщили.
Суд, изучив материалы дела, выслушав мнение представителя истца, находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что дом № Номер обезличен расположенный по адресу: ... находится в хозяйственном ведении НГМУП «...». Квартира № Номер обезличен в доме № Номер обезличен микрорайона Номер обезличен находится в совместной собственности ответчиков. Лосянников А.А., Шеренкова Н.Н., Шеренков В.Н. длительный период времени не вносят оплату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и коммунальные услуги с 01 мая 2005 года по 31 августа 2010 года, в результате чего образовалась задолженность в размере 116 003 рубля 12 копеек и пени за период с 11 июня 2005 года по 31 августа 2010 года в размере 44 257 рублей 27 копеек, а всего 160 260 рублей 39 копеек.
Согласно ст.153 ЖК РФ - граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Эта обязанность возникает у собственников жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя- с момента заключения такого договора.
Статья 210 ГК РФ устанавливает обязанность собственника нести бремя по содержанию принадлежащего ему имущества.
Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии ч.1, 11 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Согласно части 14 ст.155 ЖК РФ - лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), должны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.
Ответчики длительное время свою обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняют. Поэтому суд возлагает на них ответственность по оплате задолженности и пени за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 98 ГПК РФ судебные расходы относятся на ответчиков.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ст.ст.210 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Открытого Акционерного общества «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» - удовлетворить.
Взыскать солидарно с Лосянникова Алексея Алексеевича, Шеренковой Надежды Николаевны, Шеренкова Василия Николаевича в пользу Открытого Акционерного общества «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и коммунальные услуги за период с 01 мая 2005 года по 31 августа 2010 года - 116 003 рубля 12 копеек, пени за период с 11 июня 2005 года по 31 августа 2010 - 44 257 рублей 27 копеек, всего 160 260 рублей 39 копеек (сто шестьдесят тысяч двести шестьдесят рублей 39 копеек).
Взыскать с Лосянникова Алексея Алексеевича, Шеренковой Надежды Николаевны, Шеренкова Василия Николаевича в пользу Открытого Акционерного общества «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» судебные расходы - 1 778 рублей 65 копеек (одна тысяча семьсот семьдесят восемь рублей шестьдесят пять копеек) с каждого.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в 10-дневный срок в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югра с подачей жалобы через Нефтеюганский городской суд.
Председательствующий судья Колесниченко И.Н.
Мотивированное решение изготовлено 01 ноября 2010 года