Дело № 2-1663/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«08» ноября 2010 года г. Нефтеюганск
Нефтеюганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, Тюменской области в составе:
председательствующего Колесниченко И.Н.
при секретаре Прохоровой Ю.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого Акционерного Общества «Расчётно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» к Айдбаевой Эльзе Вахитовне, Айдбаевой Тамаре Николаевне о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «РКЦ ЖКХ г. Нефтеюганска» обратилось в суд с иском к Айдбаевой Э.В., Айдбаевой Т.Н. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и коммунальные услуги., мотивируя тем, что квартира № Номер обезличен расположенная по адресу: ... находится в собственности Айдбаевой Э.В. В данной квартире зарегистрирована и проживает Айдбваева Э.В. со своей семьёй. Ответчики оплату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и коммунальные услуги производит несвоевременно. Последняя оплата произведена в сентябре 2010 года. В результате по квартире образовалась задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги за период с 20 июня 2009 года по 31 августа 2010 года включительно в размере 66 772 рубля 55 копеек и пени за период с 11 ноября 2008 года по 31 августа 2010 года в размере 6 229 рублей 54 копейки, а всего 73 002 рубля 09 копеек.
ОАО «РКЦ ЖКХ г. Нефтеюганска» просит взыскать солидарно с Айдбаевой Э.В., Айдбаевой Т.Н. задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и коммунальные услуги за период с 20 июня 2009 года по 31 августа 2010 года в размере 66 772 рубля 55 копеек и пени за период с 11 ноября 2008 года по 31 августа 2010 года в размере 6 229 рублей 54 копейки, а также взыскать госпошлину - 2 390 рублей 06 копеек и стоимость услуги, связанной с выдачей информации о принадлежности объекта из филиала ФГУ «Ростехинвентаризация» ФБТИ по ХМАО-Югре - 930 рублей 74 копейки. Всего 76 322 рубля 89 копеек.
В судебное заседание представитель истца ФИО8 не явилась, суду предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на исковых требованиях настаивала.
В судебное заседание Айдбаева Э.В., Айдбаева Т.Н. не явились, суду предоставили заявления, в котором исковые требования признали, а также просили рассмотреть дело в их отсутствие. Последствия признания иска ответчикам известны и понятны, о чем указано в их заявлениях.
Суд, изучив материалы дела, находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Судом установлено, что дом № Номер обезличен, расположенный по адресу: ... находится в хозяйственном ведении НГМУП «...». Квартира № Номер обезличен в доме № Номер обезличен микрорайона Номер обезличен находится в собственности ответчика Айдбаевой Э.В.. В квартире зарегистрирована и проживает ответчик Айдбаева Т.Н. со совей семье, ответчики длительный период времени не вносят оплату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с 20 июня 2009 года по 31 августа 2010 года включительно в размере 66 772 рубля 55 копеек и пени за период с 11 ноября 2008 года по 31 августа 2010 года в размере 6 229 рублей 54 копейки, а всего 73 002 рубля 09 копеек.
Согласно ст.153 ЖК РФ - граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Эта обязанность возникает у собственников жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя- с момента заключения такого договора.
Статья 210 ГК РФ устанавливает обязанность собственника нести бремя по содержанию принадлежащего ему имущества.
Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии ч.1, 11 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Согласно части 14 ст.155 ЖК РФ - лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), должны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.
Ответчики длительное время свою обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняют. Поэтому суд возлагает на них ответственность по оплате задолженности и пени за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 98 ГПК РФ судебные расходы относятся на ответчиков.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ст.ст.210 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Открытого Акционерного общества «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» - удовлетворить.
Взыскать солидарно с Айдбаевой Эльзы Вахитовны, Айдбаевой Тамары Николаевны в пользу Открытого Акционерного общества «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и коммунальные услуги за период с 20 июня 2009 года по 31 августа 2010 года - 66 772 рубля 55 копеек, пени за период с 11 ноября 2008 года по 31 августа 2010 года - 6 229 рублей 54 копейки, всего 73 002 рубля 09 копеек (семьдесят три тысячи два рубля 09 копеек).
Взыскать с Айдбаевой Эльзы Вахитовны, Айдбаевой Тамары Николаевны в пользу Открытого Акционерного общества «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» судебные расходы - 1 660 рублей 40 копеек (одна тысяча шестьсот шестьдесят рублей 40 копеек) с каждой.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в 10-дневный срок в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с подачей жалобы через Нефтеюганский городской суд.
Федеральный судья: Колесниченко И.Н.