Дело № 2-1664/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«08» ноября 2010 года г. Нефтеюганск
Нефтеюганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, Тюменской области в составе:
председательствующего Колесниченко И.Н.
при секретаре Прохоровой Ю.Л.
с участием
представителя истца - ФИО7
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого Акционерного Общества «Расчётно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» к Головановой Светлане Алексеевне, Голованову Сергею Васильевичу о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «РКЦ ЖКХ г. Нефтеюганска» обратилось в суд с иском к Головановой С.А., Голованову С.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и коммунальные услуги., мотивируя тем, что квартира № Номер обезличен, расположенная по адресу: ..., находится в собственности Голованова С.В. В квартире зарегистрирован и проживает Голованов С.В. со своей семьёй. Голованов С.В. оплату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и коммунальные услуги производит не в полном размере. Последняя оплата произведена в июне 2010 года. В результате по квартире образовалась задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги за период с 03 июля 2006 года по 31 августа 2010 года включительно в размере 99 972 рубля 27 копеек и пени за период с 11 сентября 1999 года по 31 августа 2010 года в размере 73 203 рубля 67 копеек, а всего 173 175 рублей 94 копейки.
ОАО «РКЦ ЖКХ г. Нефтеюганска» просит взыскать солидарно с Головановой С.А, Голованова С.В. задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и коммунальные услуги за период с 03 июля 2006 года по 31 августа 2010 года в размере 99 972 рубля 27 копеек и пени за период с 11 сентября 1999 года по 31 августа 2010 года в размере 73 203 рубля 67 копеек, а также взыскать госпошлину в размере 4 663 рубля 52 копейки и стоимость услуги, связанной с выдачей информации о принадлежности объекта из филиала ФГУ «Ростехинвентаризация» ФБТИ по ХМАО-Югре - 930 рублей 74 копейки. Всего 178 770 рублей 20 копеек.
В судебном заседании представитель истца ФИО8 исковые требования поддержала в полном объёме, просила исковые требования удовлетворить.
Ответчики Голованова С.А., Голованов С.В. извещены о месте и времени рассмотрения дела в установленном порядке, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах своей неявки не сообщили. На основании ст. 167 ГПК РФ суд признал причину неявки ответчиков неуважительной и с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков.
Суд, изучив материалы дела, выслушав мнение представителя истца, находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что дом № Номер обезличен, расположенный по адресу: ... находится в хозяйственном ведении НГМУП «...». Квартира № Номер обезличен в доме № Номер обезличен микрорайона Номер обезличен находится в собственности Голованова С.В., в квартире зарегистрирована и проживает Голованова С.А., ответчики в течение длительного периода времени не регулярно вносят оплату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и коммунальные услуги. Последний платёж был произведён в июне 2010 года. В результате чего образовалась задолженность за период с 03 июля 2006 года по 31 августа 2010 года включительно в размере 99 972 рубля 27 копеек и пени за период с 11 сентября 1999 года по 31 августа 2010 года в размере 73 203 рубля 67 копеек, а всего 173 175 рублей 94 копейки.
Согласно ст.153 ЖК РФ - граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Эта обязанность возникает у собственников жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя- с момента заключения такого договора.
Статья 210 ГК РФ устанавливает обязанность собственника нести бремя по содержанию принадлежащего ему имущества.
Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии ч.1, 11 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Согласно части 14 ст.155 ЖК РФ - лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), должны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.
Суд удовлетворяет требования истца о взыскании оплаты за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и коммунальные услуги с Голованова С.В., Головановой С.А. за период с 03 июля 2006 года по 31 августа 2010 года в размере 99 972 рубля 27 копеек и пени за период с 11 сентября 1999 года по 31 августа 2010 года в размере 73 203 рубля 67 копеек, а всего 173 175 рублей 94 копейки.
Согласно ст. 98 ГПК РФ судебные расходы относятся на ответчиков.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ст.ст.210 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Открытого Акционерного общества «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» - удовлетворить.
Взыскать солидарно с Голованова Сергея Васильевича, Головановой Светланы Алексеевны в пользу Открытого Акционерного общества «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и коммунальные услуги за период с 03 июля 2006 года по 31 августа 2010 года - 99 972 рубля 27 копеек, пени за период с 11 сентября 1999 года по 31 августа 2010 года - 73 203 рубля 67 копеек, всего 173 175 рублей 94 копейки (сто семьдесят три тысячи сто семьдесят пять рублей 94 копейки).
Взыскать с Голованова Сергея Васильевича, Головановой Светланы Алексеевны в пользу Открытого Акционерного общества «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» судебные расходы - 2 797 рублей 13 копеек (две тысячи семьсот девяносто семь рублей 13 копеек) с каждого.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в 10-дневный срок в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с подачей жалобы через Нефтеюганский городской суд.
Федеральный судья: Колесниченко И.Н