Дело № 2-1665/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«08» ноября 2010 годаг. Нефтеюганск
Нефтеюганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, Тюменской области в составе:
председательствующегоКолесниченко И.Н.
при секретареПрохоровой Ю.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого Акционерного Общества «Расчётно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» к Кострову Александру Дмитриевичу, Костровой Сание Абдулхаковне, Михайлюк Елене Александровне о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «РКЦ ЖКХ г. Нефтеюганска» обратилось в суд с иском к Кострову А.Д., Костровой С.А., Михайлюк Е.А. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и коммунальные услуги., мотивируя тем, что квартира № №, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности. В квартире зарегистрирован и проживает Костров А.Д. со своей семьёй. Костров А.Д. оплату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и коммунальные услуги производит не в полном размере. Последняя оплата произведена в мае 2010 года. В результате по квартире образовалась задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги за период с 14 января 2009 года по 31 августа 2010 года включительно в размере 102 731 рубль 81 копейка и пени за период с 01 апреля 2006 года по 31 августа 2010 года в размере 40 189 рублей 51 копейка, а всего 142 921 рубль 32 копейки.
ОАО «РКЦ ЖКХ г. Нефтеюганска» просило взыскать солидарно с Кострова А.Д., Костровой С.А., Михайлюк Е.А. задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и коммунальные услуги за период с 14 января 2009 года по 31 августа 2010 года включительно в размере 102 731 рубль 81 копейка и пени за период с 01 апреля 2006 года по 31 августа 2010 года в размере 40 189 рублей 51 копейка, а всего 142 921 рубль 32 копейки, а также взыскать госпошлину в размере 4 058 рублей 43 копейки и стоимость услуги, связанной с выдачей информации о принадлежности объекта из филиала ФГУ «Ростехинвентаризация» ФБТИ по ХМАО-Югре – 930 рублей 74 копейки. Всего 147 910 рублей 49 копеек.
В судебное заседание представитель истца ФИО2 не явилась, суду предоставила заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, а также уточнила исковые требования и просила взыскать с Кострова А.Д. задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и коммунальные услуги за период с 14 января 2009 года по 31 августа 2010 года в сумме 51 365 рублей 90 копеек и пени за период с 01 апреля 2006 года в размере 20 094 рубля 76 копеек; взыскать с Костровой С.А. задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и коммунальные услуги за период с 14 января 2009 года по 31 августа 2010 года в сумме 25 682 рубля 95 копеек и пени за период с 01 апреля 2006 года в размере 10 047 рублей 38 копеек; взыскать с Михайлюк Е.А. задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и коммунальные услуги за период с 14 января 2009 года по 31 августа 2010 года в сумме 25 682 рубля 95 копеек и пени за период с 01 апреля 2006 года в размере 10 047 рублей 38 копеек. Взыскать с Кострова А.Д., Костровой С.А., Михайлюк Е.А. судебные расходы: госпошлину – 4 058 рублей 43 копейки, и стоимость услуги, связанной с выдачей информации о принадлежности объекта из филиала ФГУ «Ростехинвентаризация» ФБТИ по ХМАО-Югре – 1 098 рублей 27 копеек.
Ответчики Костров А.Д., Кострова С.А., Михайлюк Е.А. извещены о месте и времени рассмотрения дела в установленном порядке, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах своей неявки не сообщили. На основании ст. 167 ГПК РФ суд признал причину неявки ответчиков неуважительной и, определил рассмотреть настоящее дело в их отсутствие.
Суд, изучив материалы дела, находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что дом № №, расположенный по адресу: <адрес> находится в хозяйственном ведении НГМУП «<данные изъяты>». Квартира № № в доме №№ микрорайона № находится в собственности Кострова А.Д., Костровой С.А., Михайлюк (Костровой) Е.А., Кострова А.Д. Ответчики Костров А.Д., Кострова С.А., Михайлюк (Кострова) Е.А в течение длительного периода времени не регулярно вносят оплату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и коммунальные услуги. Последний платёж был произведён в мае 2010 года. В результате чего образовалась задолженность за период с 14 января 2009 года по 31 августа 2010 года включительно в размере 102 731 рубль 81 копейка и пени за период с 01 апреля 2006 года по 31 августа 2010 года в размере 40 189 рублей 51 копейка, а всего 142 921 рубль 32 копейки
Согласно ст.153 ЖК РФ - граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Эта обязанность возникает у собственников жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя- с момента заключения такого договора.
Статья 210 ГК РФ устанавливает обязанность собственника нести бремя по содержанию принадлежащего ему имущества.
В соответствии ч.1, 11 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Согласно части 14 ст.155 ЖК РФ - лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), должны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.
Суд удовлетворяет требования истца в части взыскания оплаты за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и коммунальные услуги с Кострова А.Д. задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и коммунальные услуги за период с 14 января 2009 года по 31 августа 2010 года в сумме 51 365 рублей 90 копеек и пени за период с 01 апреля 2006 года в размере 20 094 рубля 76 копеек; с Костровой С.А. за период с 14 января 2009 года по 31 августа 2010 года в сумме 25 682 рубля 95 копеек и пени за период с 01 апреля 2006 года в размере 10 047 рублей 38 копеек; с Михайлюк Е.А. за период с 14 января 2009 года по 31 августа 2010 года в сумме 25 682 рубля 95 копеек и пени за период с 01 апреля 2006 года в размере 10 047 рублей 38 копеек.
Согласно ст. 98 ГПК РФ судебные расходы относятся на ответчиков.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ст.ст.210 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Открытого Акционерного общества «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» - удовлетворить.
Взыскать с Кострова Александра Дмитриевича в пользу Открытого Акционерного общества «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги за период с 14 января 2009 года по 31 августа 2010 года в сумме - 51 365 рублей 90 копеек и пени за период с 01 апреля 2006 года по 31.08.2010 г. в размере 20 094 рубля 76 копеек, расходы по оплате государственной пошлины и стоимость услуг по выдаче информации ФГУП «Ростехинвентаризация» ФБТИ по ХМАО-Югре – 1663 рубля 06 копеек, всего 73 123 рубля 72 копейки (семьдесят три тысячи сто двадцать три рубля 72 копейки).
Взыскать с Костровой Сании Абдулхаковны в пользу Открытого Акционерного общества «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги за период с 14 января 2009 года по 31 августа 2010 года в сумме - 25 682 рубля 95 копеек и пени за период с 01 апреля 2006 года по 31.08.2010г. в размере 10 047 рублей 38 копеек, расходы по оплате государственной пошлины и стоимость услуг по выдаче информации ФГУП «Ростехинвентаризация» ФБТИ по ХМАО-Югре – 1663 рубля 06 копеек, всего 37 393 рубля 39 копеек (тридцать семь тысяч триста девяносто три рубля 39 копеек).
Взыскать с Михайлюк Елены Александровны в пользу Открытого Акционерного общества «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги за период с 14 января 2009 года по 31 августа 2010 года в сумме 25 682 рубля 95 копеек и пени за период с 01 апреля 2006 года по 31.08.2010г. в размере 10 047 рублей 38 копеек, расходы по оплате государственной пошлины и стоимость услуг по выдаче информации ФГУП «Ростехинвентаризация» ФБТИ по ХМАО-Югре – 1663 рубля 06 копеек, всего 37 393 рубля 39 копеек (тридцать семь тысяч триста девяносто три рубля 39 копеек).
Решение может быть обжаловано и опротестовано в 10-дневный срок в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югра с подачей жалобы через Нефтеюганский городской суд.
Федеральный судья:Колесниченко И.Н.