Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 ноября 2010 годаг. Нефтеюганск
Нефтеюганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Тюменской области в составе:
Председательствующего судьиГУРИНОЙ Л.Н.
при секретареШаровой Е.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анкушева Валерия Валерьевича, Анкушевой Олеси Андреевны в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Анкушевой Ксении Валерьевны, Анкушевой Дарьи Валерьевны о признании утратившим право пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском мотивируя тем, чтоони являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> на основании свидетельств о государственной регистрации права, выданных 17 сентября июня 2010г.Данное жилое помещение ими было приобретено на основании договора купли-продажи от 30 августа 2010г. По условиям данного договора, а именно п.5, зарегистрированные Окунева О.А., Окунева М.А. и Попов С.Н. – ответчик, обязались сняться с регистрационного учета до 20 сентября 2010г. Однако на сегодняшний день ответчик с регистрационного учета не снялся. Соглашений о порядке пользования жилым помещением, порядке распределения расходов по уплате за ЖКУ, а также договоров найма и безвозмездного пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось. Законных оснований у ответчика для сохранения за ним права пользования данным жилым помещением после перехода права собственности нет. В указанном жилом помещении он не проживает. Просят признать Попова С.Н. утратившим право пользования жилым помещением.
В судебное заседание истцы не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствии.
Представитель истцов Зорькина А.О. исковые требования поддержала и сослалась на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик в судебное заседание не явился, по указанному адресу не проживает, извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика адвокат Мударисов Р.М. с иском не согласился.
Выслушав участников процесса, свидетеля ФИО13изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором купли-продажи от 30 августа 2010 года Анкушев В.В., Анкушева О.А., Анкушева Д.В. и Анкушева К.В. приобрели в собственность <адрес> (л.д. 6). В этот же день квартира передана истцам по акту передачи (л.д. 7). 17.09.2010 года право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре (л.д.9-12). При заключении договора в квартире были зарегистрированы Окунева О.А., Окунева М.А. и Попов С.Н., которые обязались, согласно п. 5 договора, сняться с регистрационного учета до 20.09.2010 года. Ответчик свои обязательства не выполнил.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права.
Согласно ч. 2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на квартиру другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как пояснила в судебном заседании свидетель ФИО14 Попов С.Н. был зарегистрирован в спорном жилом помещении как её сожитель, т.е. как член семьи. Соответственно, он утратил право пользования данным жилым помещением как член семьи бывшего собственника в связи с чем, требования истцов основаны на законе.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Анкушева Валерия Валерьевича, Анкушевой Олеси Андреевны в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Анкушевой Ксении Валерьевны, Анкушевой Дарьи Валерьевны – удовлетворить.
Признать Попова Сергея Николаевича утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры путем подачи кассационной жалобы через Нефтеюганский городской суд.
Федеральный судьяГУРИНА Л.Н.