Дело № 2-1756/2009
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«17» ноября 2010 годаг. Нефтеюганск
Нефтеюганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Тюменской области в составе:
председательствующего судьиГудожникова Д.Н.
при секретареВиер М.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фалевич Алексея Николаевича к администрации города Нефтеюганска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Фалевич А.Н. обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои исковые требования тем, что он является собственником квартиры № расположенной по адресу: г. Нефтеюганск, <адрес> В указанной квартире была произведена перепланировка, а именно: демонтирован сушильный шкаф, демонтированы перегородки между туалетом и ванной, между коридором и туалетом, между коридором и ванной, заложен дверной проём между кухней и коридором, выполнен проём между кухней и комнатой, произведён монтаж новой перегородки с дверным проёмом между санузлом и коридором.
Истец просит разрешить сохранить жилое помещение квартиру расположенную по адресу город Нефтеюганск <адрес> в перепланированном состоянии. Обязать ФГУП «Ростехинвентаризация» внести изменения в техническую документацию.
Истец и его представитель ФИО2, действующий на основании доверенности в судебное заседание не явились, на исковых требованиях настаивали, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Заявления приобщены к материалам дела.
Представитель ответчика – администрации г. Нефтеюганска ФИО3 исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны. Заявление приобщено к материалам дела.
Представитель ФГУП «Ростехинвентаризация» - ФИО4 просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Заявление приобщено к материалам дела.
Изучив материалы дела, суд считает исковое заявление Фалевич А.Н. подлежащим удовлетворению полностью, по следующим основаниям.
Согласно договора купли- продажи от 09 января 1997 года заключенному между ФИО5 и Фалевич Алексеем Николаевичем, заверенным нотариусом города Нефтеюганска ФИО6 квартира расположенная по адресу: город Нефтеюганск <адрес>, принадлежит Фалевич Алексею Николаевичу.
Согласно рабочего проекта перепланировки выполненного ФИО7, в выше указанной квартире города Нефтеюганска произведена перепланировка: демонтирован шкаф, демонтированы перегородки между туалетом и ванной, между коридором и туалетом, между коридором и ванной, заложен дверной проём между кухней и коридором, выполнен проём между кухней и комнатой, произведён монтаж новой перегородки с дверным проёмом между санузлом и коридором.
Как следует из текста заключения ФИО8 от 16 августа 2010 года работы по перепланировке квартиры в жилом доме по адресу: город Нефтеюганск <адрес> были выполнены в соответствии с проектом, и строительными нормами, с соблюдением мероприятий по подготовке и отвечают требованиям приёмки в эксплуатацию. Эксплуатационные качества дома не нарушены, данная перепланировка не несет угрозы жизни людей. Факт проведенных работ по перепланировке подтверждается протоколом административного правонарушения Государственной жилищной инспекции №78 от 03 сентября 2010 года.
Из экспертного заключения №141 – к от 30 августа 2010 года выданного филиалом Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии по ХМАО-Югре» в г.Нефтеюганске и Нефтеюганском районе, следует, что перепланировка квартиры Фалевич А.Н. соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 « Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях», СанПиН 2.2.1./2.1.1.1278-03 «Гигиенических требований к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий», СанПиН 2.2.1./2.1.1.1075-01 «гигиеническим требованиям к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий».
Кроме того, соответствие выполненной перепланировки в квартире № расположенной по адресу г. Нефтеюганск <адрес>, принадлежащей Фалевич А.Н., требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 « Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях» подтверждается и санитарно – эпидемиологичеким заключением №170 от 11 ноября 2010 года выданным Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по ХМАО-Югре Территориальный отдел в г. Нефтеюганске, Нефтеюганском районе и г. Пыть-Яхе.
Согласно ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Представителем ответчика администрации города Нефтеюганска исковые требований Фалевич А.Н. о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, признанны в полном объёме, что подтверждается заявлением о признании иска.
Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перестроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Суд удовлетворяет требования истца в полном объеме.
На основании вышеизложенного, руководствуясь п. 4 ст.29 ЖК РФ, ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Фалевич Алексея Николаевича, - удовлетворить.
Фалевичу Алексею Николаевичу - разрешить сохранить жилое помещение – №, расположенную по адресу: город Нефтеюганск, <адрес> в перепланированном состоянии: демонтирован шкаф, демонтированы перегородки между туалетом и ванной, между коридором и туалетом, между коридором и ванной, заложен дверной проём между кухней и коридором, выполнен проём между кухней и комнатой, произведён монтаж новой перегородки с дверным проёмом между санузлом и коридором.
Решение, суда вступившее в законную силу является основанием ФГУП «Ростехинвентаризация» для внесения изменений в соответствующие документы.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в суд ХМАО -Югры с подачей жалобы через Нефтеюганский городской суд.
Судья:Гудожников Д.Н.