Дело № 2-1757/2009
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«17» ноября 2010 годаг. Нефтеюганск
Нефтеюганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Тюменской области в составе:
председательствующего судьиГудожникова Д.Н.
при секретареВиер М.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бец Евгения Викторовича к администрации города Нефтеюганска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Бец Е.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои исковые требования тем, что он на основании договора мены от 26 апреля 2004 года, является собственником квартиры №, расположенной по адресу: г. Нефтеюганск, ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире была произведена перепланировка, а именно: демонтирована внутренняя перегородка между туалетом и ванной, заложен дверной проём, полотенцесушитель развернут на 90 градусов.
Истец просит сохранить жилое помещение квартиру расположенную по адресу город Нефтеюганск <адрес> в перепланированном состоянии.
Истец и его представитель ФИО2, действующая на основании доверенности в судебное заседание не явились, на исковых требованиях настаивали, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Заявления приобщены к материалам дела.
Представитель ответчика – администрации г. Нефтеюганска ФИО3 исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны. Заявление приобщено к материалам дела.
Представитель ФГУП «Ростехинвентаризация» - ФИО4 просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Заявление приобщено к материалам дела.
Изучив материалы дела, суд считает исковое заявление Бец Е.В. подлежащим удовлетворению полностью, по следующим основаниям.
Согласно договора мены от 26 апреля 2004 года и свидетельства о государственной регистрации права выданного Упралением Федеральной службы государственного реестра, кадастра и картографии по ХМАО-Югре от 18 октября 2010 года серия 86 –АБ номер № квартира расположенная по адресу: город Нефтеюганск <адрес>, принадлежит Бец Евгению Викторовичу.
В соответствии с текстом заключения о техническом состоянии несущих конструкций после перепланировки <адрес> г. Нефтеюганска перепланировки выполненного ФИО5, в выше указанной квартире города Нефтеюганска произведена перепланировка: демонтирована перегородка между туалетом и ванной; заложен дверной проём в ванной.
Как следует из текста заключения ФИО6 от 28 сентября 2010 года о техническом состоянии несущих конструкций после перепланировки квартиры по адресу: город Нефтеюганск <адрес>: стены и перегородки подвергшиеся перепланировке не имеют повреждений в виде разрывов, трещин, сверхнормативных прогибов, искривлений и т.п. Ремонтно-строительные работы по перепланировке квартиры выполнены согласно проекта с соблюдением требований действующих нормативных документов. Обеспеченна сохранность, устойчивость, статистическая неизменяемость существующих и ремонтируемых узлов и деталей. Проёмы выполнены согласно технологии, с удовлетворительным качеством. При перепланировке квартиры были использованы строительные материалы и конструкции удовлетворительного качества. Качество выполненных работ удовлетворительное. Факт проведенных работ по перепланировке подтверждается протоколом административного правонарушения Государственной жилищной инспекции №91 от 20 сентября 2010 года.
Соответствие выполненной перепланировки в квартире № расположенной по адресу г. Нефтеюганск <адрес>, принадлежащей Бец Е.В., требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 « Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях» подтверждается и санитарно – эпидемиологичеким заключением №157 от 06 сентября 2010 года выданным Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по ХМАО-Югре Территориальный отдел в г. Нефтеюганске, Нефтеюганском районе и г. Пыть-Яхе.
Согласно ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Представителем ответчика администрации города Нефтеюганска исковые требований Бец Е.В. о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, признанны в полном объёме, что подтверждается заявлением о признании иска.
Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перестроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Суд удовлетворяет требования истца в полном объеме.
На основании вышеизложенного, руководствуясь п. 4 ст.29 ЖК РФ, ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Бец Евгения Викторовича, - удовлетворить.
Бец Евгения Викторовича - разрешить сохранить жилое помещение – квартиру №, расположенную по адресу: город Нефтеюганск, <адрес> в перепланированном состоянии: демонтирована перегородка между туалетом и ванной; заложен дверной проём в ванной.
Решение, суда вступившее в законную силу является основанием ФГУП «Ростехинвентаризация» для внесения изменений в соответствующие документы.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в суд ХМАО -Югры с подачей жалобы через Нефтеюганский городской суд.
Судья:Гудожников Д.Н.