дело № 2-1688/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Нефтеюганск03 декабря 2010 года
Нефтеюганский городской суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры, Тюменской области в составе:
председательствующего, судьи Хуснутдинова Ф.Ф.
с участием: помощника Нефтеюганского межрайпрокурора Терлецкой Е.И.,
адвоката Яхъяева А.М., представившего удостоверение № № и ордер № №,
при секретареЗаремба Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вяткиной Надежды Федоровны, Вяткина Артема Андреевича к Махматхаджиевой Раисе Алиевне о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Вяткина Н.Ф. и Вяткин А.А. обратились к Махматхаджиевой Р.А. с иском, в котором указали, что квартира № <адрес> по адресу: г. Нефтеюганск, <адрес>, принадлежит им на праве собственности. В квартире зарегистрирована, но не проживает Махматхаджиева Р.А. В сентябре 2007 года знакомая Махматхаджиева Р.А. попросила зарегистрировать её в их квартире с целью трудоустройства в г. Нефтеюганске. Ответчик была зарегистрирована с 07.09.2007г. в данной квартире как член семьи собственника, без родственных отношений, с обговоренным условием, что по истечении года она снимется с регистрационного учета с вышеуказанной квартиры. Однако, до настоящего времени ответчик не исполнила своего устного обязательства и не снялась с регистрационного учета. Договор найма ответчик с ними не заключала, за пользование квартирой плату не вносила и не вносит, коммунальные платежи не оплачивает. После регистрации ответчика в их квартире и до настоящего момента, ответчик в квартиру никогда не вселялась, не проживала ни одного дня, своих вещей не хранила, прав на жилье за все время не предъявляла, обязанностей по содержанию жилья не несла, членом их семьи не являлась и не является. Ими были предприняты меры по установлению её местонахождения для решения вопроса о снятии ее с регистрационного учета в добровольном порядке, но найти её не представилось возможным. В настоящее время они намерены воспользоваться своим правом собственников по распоряжению своими долями в указанной квартире, продав её с целью переезда на новое место жительства. Имеющееся обременение жилого помещения правом пользования со стороны ответчика, не позволяет им распорядиться их долями в праве собственности на квартиру. Ответчик своими действиями препятствует реализации их, предусмотренных законом прав. Просят выселить Махматхаджиеву Р.А. из жилого помещения по адресу: г. Нефтеюганск, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании истцы Вяткина Н.Ф. и Вяткин А.А. свои исковые требования поддержали полностью, мотивировав их доводами, изложенными в исковом заявлении.
Ответчик Махматхаджиева Р.А. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту нахождения.
В судебном заседании адвокат Яхъяев А.М., представляющий интересы ответчика (по назначению) иск не признал, пояснил, что выселение ответчицы повлечет нарушение её гражданских прав, а потому недопустимо.
Помощник прокурора Терлецкая Е.И. против заявленных требований не возражала.
Заслушав участников процесса, исследовав и оценив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным ЖК РФ, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками квартиры по адресу: ХМАО-Югра, г. Нефтеюганск, <адрес>, что подтверждается свидетельствами государственной регистрации права (л.д. 7,8).
В спорной квартире значится зарегистрированной ответчица, что подтверждается справкой РКЦ от 14 октября 2010 года (л.д. 12).
07 сентября 2007г. ответчица выехала из квартиры истцов и до настоящего времени в данной квартире не проживает, место жительства её неизвестно, что подтверждается Актом проверки фактического непроживания (л.д. 13).
Ответчица выехала из квартиры истцов, фактически квартирой истцов не пользуется и тем самым прекратила право пользования спорным жилым помещением. Собственники жилого помещения требуют выселения ответчицы.
Учитывая вышеизложенное, суд находит требования истцов о выселении ответчика подлежащим удовлетворению.
Решение суда о выселении является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь, 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Выселить Махматхаджиеву Раису Алиевну из квартиры расположенной по адресу: ХМАО-Югра, г. Нефтеюганск, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с подачей жалобы через Нефтеюганский городской суд.
Судьяподпись
ВерноСудьяХуснутдинов Ф.Ф.
Мотивированное решение изготовлено 07 декабря 2010г.