Дело №2-1806/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Нефтеюганск«29» ноября 2010 года
Нефтеюганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры Тюменской области в составе:
председательствующего судьиКолесниченко И.Н.,
при секретареПрохоровой Ю.Л.
с участием истцаСорокинойИ.А.
представителя ответчикаШикуновойЛ.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кутафиной Татьяны Ивановны, Сорокиной Ирины Анатолиевны к Администрации города Нефтеюганска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Кутафина Т.И., является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Сорокина И.А. является членом семьи нанимателя. Постановлением Главы города Нефтеюганска от 08 ноября 2006 года № 2051 дом № 5 был признан не пригодным для проживания и подлежит сносу.
Кутафина Т.И., Сорокина И.А. обратились в суд с иском к Администрации г. Нефтеюганска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма общей площадью не менее 53,5 кв. метров, отвечающего установленным требованиям и находящегося в черте города Нефтеюганска.
В судебное заседание Кутафина Т.И. не явилась, суду предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает. Заявление приобщено к материалам дела.
В ходе судебного заседания истица Сорокина И.А. на своих требованиях настаивала и суду пояснила, что её мать Кутафина Т.И. является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>. Они также зарегистрированы по данному адресу. Их дом признан непригодным для проживания в 2006 году и внесён в списки домов, подлежащих сносу. На основании ст. 57 ЖК РФ у них есть право на внеочередное получение жилья. Считает, что им должно быть предоставлено другое жилое помещение общей площадью не менее 53,5 кв. метров, исходя из норм ст.ст. 57, 89 ЖК РФ, в связи с признанием дома непригодным для проживания.
Представитель администрации города Нефтеюганска Шикунова Л.С. с иском не согласна, суду пояснила, что жилые помещения, предоставляются гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Истцы в органы местного самоуправления с вопросом о предоставлением жилого помещения не обращались и на учете в качестве нуждающихся не состоят. Кроме того, согласно ст. 85 ЖК РФ, граждане выселяются с предоставлением других жилых помещений, если дом подлежит сносу. Однако, решения о сносе дома № № в № микрорайоне по ул. <данные изъяты> органом местного самоуправления не принималось. В списке очередности на снос дом стоит под № 233. Поэтому не имеется оснований для возложения на администрацию города обязанности предоставить истцам вне очереди жилое помещение по договору социального найма.
Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Кутафина Т.И. в силу договора социального найма от 29 июля 2004 года, заключенного на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ. является нанимателем трёхкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. <адрес> общей площадью 53,5 кв.м., в том числе жилой 35,2 кв.м. В качестве члена семьи нанимателя Кутафиной Т.И. в договор социального найма включена дочь – Сорокина И.А.
Постановлением Главы города Нефтеюганска № 2051 от 08.11.2006 года дом № № в <адрес> признан непригодным для проживания. Указанный дом включен в список очерёдности сноса под номером № 233.
Истцы мотивируют свои требования тем, что им должно быть предоставлено жилое помещение на основании норм ч.2 ст.57 ЖК РФ.
Согласно пп.1 п.2 ст. 57 ЖК РФ, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту не подлежат.
Дом № № в микрорайоне <адрес> признан не пригодным для проживания и подлежит сносу, что подтверждается постановлением Главы города № 2051 от 08 ноября 2009 года.
Следовательно, у истцов есть право на получение жилого помещения на основании нормы ст. 57 ЖК РФ.
В соответствии со статьей 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Согласно части 1 статьи 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Из материалов дела видно, что занимаемое истцами жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью 53,5 кв.м.
Таким образом, с учетом требований ч.1 ст.89 ЖК РФ истцам должно быть предоставлено взамен признанного непригодным для проживания благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным требованиям и находящееся в черте данного населенного пункта.
Суд не может согласиться с доводами представителя ответчика о том, что органом местного самоуправления решение о сносе данного дома не принималось, поскольку нормы ст. 57 ЖК РФ не содержат требования о принятии решения о сносе конкретного дома, речь идёт о признании жилого дома не пригодным для проживания, каковым дом № 5 в микрорайоне 11 «а» по ул. Кедровая и признан.
Отсутствие обращения истцов в органы местного самоуправления с заявлением о постановке их на учёт в качестве нуждающихся в жилом помещении, а также по вопросу предоставления жилого помещения, не имеют правового значения для разрешения спора, так как предоставление другого жилого помещения взамен признанного непригодным для проживания возложено на органы местного самоуправления в силу норм ст. 87 ЖК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 57,58, 87, 89 ч.1 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кутафиной Татьяны Ивановны, Сорокиной Ирины Анатолиевны удовлетворить.
Обязать Администрацию города Нефтеюганска предоставить Кутафиной Татьяне Ивановне, Сорокиной Ирине Анатолиевне благоустроенное жилое помещение по договору социального найма общей площадью не менее 53,5 кв.м., отвечающее установленным требованиям и находящееся в черте города Нефтеюганска.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в 10-дневный срок со дня его составления в окончательной форме, то есть с 30 ноября 2010 года, с подачей жалобы через Нефтеюганский городской суд.
ПредседательствующийКолесниченко И.Н.