Дело № 2-1855/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«01» декабря 2010 годаг. Нефтеюганск
Нефтеюганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, Тюменской области в составе:
председательствующегоКолесниченко И.Н.
при секретареПрохоровой Ю.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого Акционерного Общества «Расчётно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» к Хрипачеву Ивану Ивановичу, Хрипачевой Лилии Максимовне, Хрипачеву Ивану Ивановичу о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «РКЦ ЖКХ г. Нефтеюганска» обратилось в суд с иском к Хрипачеву И.И., Хрипачевой Л.М., Хрипачеву И.И. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и коммунальные услуги., мотивируя тем, что квартира № №, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности. В квартире зарегистрирован и проживает Хрипачев И.И. со своей семьёй. Ответчики оплату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и коммунальные услуги производят не в полном размере. Последняя оплата произведена в марте 2010 года. В результате по квартире образовалась задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги за период с 17 декабря 2009 года по 30 сентября 2010 года включительно в размере 59 803 рубля 56 копеек и пени за период с 11 октября 2008 года по 30 сентября 2010 года в размере 7 228 рублей 45 копеек, а всего 67 032 рубля 01 копейка.
ОАО «РКЦ ЖКХ г. Нефтеюганска» просит взыскать солидарно с Хрипачева И.И., Хрипачевой Л.М., Хрипачева И.И. задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и коммунальные услуги за период с 17 декабря 2009 года по 30 сентября 2010 года в размере 59 803 рубля 56 копеек и пени за период с 11 октября 2008 года по 30 сентября 2010 года в размере 7 228 рублей 45 копеек, а всего 67 032 рубля 01 копейка, а также взыскать госпошлину в размере 2 210 рублей 96 копеек и стоимость услуги, связанной с выдачей информации о принадлежности объекта из филиала ФГУ «<данные изъяты> по ХМАО-Югре – 1 098 рублей 27 копеек. Всего 69 410 рублей 50 копеек.
В судебное заседание представитель истца Горбунова Н.М. не явилась, суду предоставила заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, на исковых требованиях настаивала.
Ответчики Хрипачев И.И., Хрипачева Л.М., Хрипачев И.И. извещены о месте и времени рассмотрения дела в установленном порядке, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах своей неявки не сообщили. На основании ст. 167 ГПК РФ суд признал причину неявки ответчиков неуважительной и, определил рассмотреть настоящее дело в их отсутствие.
Суд, изучив материалы дела, находит заявленный иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению.
Судом установлено, что дом № №, расположенный по адресу: <адрес> находится в хозяйственном ведении НГМУП «<данные изъяты>». Квартира № № в <адрес> находится в собственности ответчиков, которые в течение длительного периода времени, не регулярно вносят оплату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и коммунальные услуги. Последний платёж был произведён в марте 2010 года. В результате чего образовалась задолженность за период с 17 декабря 2009 года по 30 сентября 2010 года в размере 59 803 рубля 56 копеек и пени за период с 11 октября 2008 года по 30 сентября 2010 года в размере 7 228 рублей 45 копеек, а всего 67 032 рубля 01 копейка.
Согласно ст.153 ЖК РФ - граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Эта обязанность возникает у собственников жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя- с момента заключения такого договора.
Статья 210 ГК РФ устанавливает обязанность собственника нести бремя по содержанию принадлежащего ему имущества.
Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии ч.1, 11 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Согласно части 14 ст.155 ЖК РФ - лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), должны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.
Ответчики длительное время свою обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняют. Поэтому суд возлагает на них ответственность по оплате задолженности и пени за жилое помещение и коммунальные услуги.
Суд удовлетворяет требования истца о взыскании с Хрипачева И.И., Хрипачевой Л.М., Хрипачева И.И. оплаты за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и коммунальные услуги за период с 17 декабря 2009 года по 30 сентября 2010 года включительно в размере 59 803 руб. 56 коп..
При определении размера пени, подлежащей взысканию с ответчиков, суд учитывает, что взыскание пени в полном размере явно несоразмерно последствиям нарушения ответчиками обязательства, а также принимая во внимание требования разумности и справедливости и конкретные обстоятельства настоящего дела, судья считает необходимым применить к отношениям сторон ст. 333 ГК РФ и определяет размер подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца пени в сумме 3000 рублей.
Согласно ст. 98 ГПК РФ судебные расходы относятся на ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ст.ст.210 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Открытого Акционерного общества «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» - удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Хрипачева Ивана Ивановича, Хрипачевой Лилии Максимовны, Хрипачева Ивана Ивановича в пользу Открытого Акционерного общества «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и коммунальные услуги за период с 17 декабря 2009 года по 30 сентября 2010 года в размере 59 803 рубля 56 копеек и пени за период с 11 октября 2008 года по 30 сентября 2010 года в размере 3 000 рублей 00 копеек, всего 62 803 (шестьдесят две тысячи восемьсот три) рубля 56 копеек.
Взыскать с Хрипачева Ивана Ивановича, Хрипачевой Лилии Максимовны, Хрипачева Ивана Ивановича в пользу Открытого Акционерного общества «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» судебные расходы – 1103 рубля (одна тысяча сто три) рубля 07 коп., с каждого.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в 10-дневный срок в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югра с подачей жалобы через Нефтеюганский городской суд.
Федеральный судья:Колесниченко И.Н.