Дело № 2-1728/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 ноября 2010 годаг. Нефтеюганск
Нефтеюганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Тюменской области в составе:
Председательствующего судьиГУРИНОЙ Л.Н.
при секретареШаровой Е.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боднарь Николая Дмитриевича к Администрации г. Нефтеюганска о признании права собственности на жилой дом
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском мотивируя тем, что проживает по адресу г. Нефтеюганск, <адрес> с 1987 года. Зарегистрирован по данному адресу с момента вселения и до настоящего времени. Приехав в г. Нефтеюганск устроился на работу в ПАТП водителем. По согласованию с руководством треста «Югансктрубопроводстрой» ему было разрешено поставить на определенном земельном участке жилое строение. В дальнейшем данное жилое строение было переоборудовано в жилой дом. Документов о предоставлении у него нет. ЗАО «ЮТПС» не является собственником данного дома. Дом обслуживает ООО «Калина». Данное общество так же не является собственником дома. Государственная регистрация права собственности на дом не совершалась. На протяжении всего периода владения он производил отделочные и ремонтные работы, нес бремя содержания указанного дома. Если лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим в течении 15 лет, приобретает право собственности на это имущество. Просит признать право собственности на жилой дом <адрес>, расположенный по адресу г. Нефтеюганск, <адрес>
В судебном заседании истец Боднарь Н.Д. исковые требования поддержал и сослался на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Представитель Администрации г. Нефтеюганска Рябинова М.А. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, пояснив, что данный дом является самовольной постройкой.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Судом установлено, что истец проживает в доме <адрес>. Зарегистрирован в данном жилом помещении с 06 февраля 1989 г., что подтверждается отметкой о регистрации в паспорте (л.д.6). Согласно заключению ООО «СК Профиль» без номера (л.д. 14-16) спорное жилое помещение представляет собой одноэтажное здание, которое состоит из основного строения. Несущими элементами основного строения являются фундаменты, деревянный каркас и ограждающие конструкции. Основные конструктивные элементы жилого дома: фундамент, наружные стены, перегородки, перекрытия, крыша, полы, окна и двери, отделка. Жилой дом имеет теплоснабжение, водоснабжение, канализацию, электроснабжение и сохраняет свое целевое назначение в качестве жилого помещения.
Согласно сообщениям Федеральной регистрационной службы № 04/047/2010-283 от 30.09.2010 года (л.д. 24), ФГУП «Ростехинвентаризация» за № 5500/с от 30.09.2010 года (л.д. 25) право собственности на спорное жилое строение в данных органах не зарегистрировано.
Согласно сообщению из ЗАО ЮТПС за № 470 от 29.09.2010 года (л.д. 23), справке ООО «Калина» от 27.09.2010 года (л.д. 19) они собственниками указанного жилого строения не являются, на их балансе оно не состоит.
Согласно ст. 234 ГК РФ « лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество».
Поскольку истец с 1989 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным жилым помещением, зарегистрирован в нем, строение является недвижимым имуществом, право собственности за кем-либо на жилое строение не зарегистрировано, суд считает, что есть все основания для признания за ним право собственности на спорное жилое помещение.
Доводы представителя ответчика о том, что данное строение является самовольной постройкой и соответственно истец не может приобретать на него право собственности судом во внимание не принимается, поскольку представителем ответчика не предоставлено никаких доказательств подтверждающих данный факт, а в соответствии со ст. 56 ГПК РФ «каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений».
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Боднарь Николая Дмитриевича – удовлетворить.
Признать за Боднарь Николаем Дмитриевичем право собственности на жилой дом №<адрес>.
Взыскать с Администрации г. Нефтеюганска в пользу Боднарь Николая Дмитриевича возврат госпошлины в сумме 6600 руб.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в суд ХМАО, с подачей жалобы через Нефтеюганский городской суд.
Федеральный судьяЛ.Н. ГУРИНА