Дело №2-1759/2010
Решение
Именем Российской Федерации
«10» декабря 2010 годаг. Нефтеюганск
Нефтеюганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьиЗагреба В.В.,
при секретареКалининой Д.А.,
с участием представителя истца Рябиновой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
администрации города Нефтеюганска к Шошаевой Наиде Рамазановне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО12 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, обязании освободить жилое помещение и сдать его по акту приема-передачи,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с иском к ответчику Шошаевой Н.Р, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО13 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, обязании освободить жилое помещение и сдать его по акту приема-передачи, мотивируя свои требования следующими обстоятельствами.
В 2009 г. ответчик с несовершеннолетними детьми самовольно и незаконно вселилась в жилое помещение, расположенное в г. Нефтеюганске, <адрес> которое относится к жилому помещению маневренного жилищного фонда и принадлежит на праве собственности истцу. Решение о предоставлении жилья ответчикам не принималось, договор найма на жилое помещение с ними не заключался.
В судебном заседании представитель истца Рябинова М.А.исковые требования поддержала, мотивировав его основаниями, указанными в исковом заявлении
Ответчики в суд не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, уважительность причин неявки суду не предоставили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.
3 лицо – представитель опеки и попечительства, НГМУП «ЖЭУ 5» в суд не явились, от них поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие
Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков по правилам ст.167 п.4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также в отсутствие 3 лица.
Выслушав участника процесса, изучив и оценив доказательства в совокупности, суд считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного в г. Нефтеюганске, <адрес>, является истец Администрация г. Нефтеюганска, что подтверждается выпиской из реестра объектов недвижимости № Это жилое помещение относится к жилому помещению маневренного жилищного фонда, что подтверждается постановлением главы города Нефтеюганска № 94 от 18.02.2005 г. «О распределении <адрес> жилого дома <адрес> г. Нефтеюганска» №
Согласно данным поквартирной карточки, ответчики зарегистрированы в г. Нефтеюганске, <адрес> собственником этого дома является Шошаев Р.П. № но фактически проживают в г. Нефтеюганске, <адрес>
Из справки МУП ЖЭУ №5 №463, акта фактического проживания от 4 июня 2010 г. следует, что решения о предоставлении жилья ответчикам не принималось, договор найма с ними не заключался, имело место самовольное вселение №
На предупредительные меры об освобождении жилья ответчики не реагируют №
Согласно ст.92 ч.1Жилищного кодекса Российской Федерации, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения маневренного фонда.
Ст.92 ч.2 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.
В силу требований ст. 95 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:
1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.
В соответствии со ст. 99 ч.1 вышеуказанного Кодекса, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
В соответствии с требованиями ст.301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Установленные в судебном заседании доказательства, анализ которых приведен выше, свидетельствует о нарушении прав собственника – истца по настоящему делу, поэтому необходимо истребовать жилое помещение из незаконного владения ответчиков.
Истец как орган местного самоуправления в соответствии со ст.333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины, суд в соответствии с требованиями ст.94,98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскивает с ответчика Шошаевой Н.Р. в доход местного бюджета расходы по оплате государственной пошлины 200 рублей.
Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
В силу требований пункта 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 92,95,99,301 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.94, 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Иск администрации города Нефтеюганска об истребовании имущества из чужого незаконного владения, обязании освободить жилое помещение и сдать его по акту приема-передачи, удовлетворить.
Истребовать из незаконного владения Шошаевой Наиды Рамазановны, (действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей), ФИО14 жилое помещение, расположенное в г. Нефтеюганске, <адрес>, обязать освободить это жилое помещение и сдать его по акту приема-передачи.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в срок 10 дней с подачей жалобы через Нефтеюганскийгородской суд.
СудьяВ.В. Загреба