гр/д №2-1989/2010г
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«14» декабря 2010 годаг. Нефтеюганск
Нефтеюганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, Тюменской области, в составе:
председательствующегоПоникаровской С.А.
при секретареБылинойО.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокиной Александры Ивановны, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 к Администрации МО г. Нефтеюганска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Сорокина А.И. обратилась в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына в суд с иском к Администрации МО г. Нефтеюганск о сохранении в переустроенном и перепланированном состоянии жилого помещения квартиры <адрес> ХМАО-Югры, Тюменской области, мотивируя свои требования тем, что она вместе с сыном Сорокиным М.В. является собственниками данного жилого помещения и для улучшения жилищных условий, она выполнила перепланировку, где были произведены следующие изменения: произведено устройство дверного проема в несущей стене между кухней и комнатой, выполнена закладка дверного проема в кухню, монтаж перегородки с дверным проемом в коридоре, перенос перегородки между ванной и коридором, туалетом и коридором, демонтаж перегородки с дверным проемом между кладовой и коридором. Перепланировка выполнена согласно проекта, согласованного в государственных органах, обеспечивает прочность, устойчивость конструкций, эксплуатируемые качества жилого дома и в частности квартиры не нарушены, применяемые строительные материалы сертифицированы, квартира пригодна для эксплуатации, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В связи с чем, просит сохранить квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии.
В судебное заседание истец, представитель ответчика, представитель заинтересованного лица ФГУП «Ростехинвентаризация» не явились, о времени и месте слушания дела были надлежащим образом извещены. От истицы, представителя истца, представителя ответчика и заинтересованного лица поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, истцы и представитель на иске настаивают, представитель ответчика с иском согласен, последствия признания иска им известны и понятны. Представитель заинтересованного лица ФГУП «Ростехинвентаризация» просит вынести решение в соответствии с законом.Суд, с учетом данных заявлений, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, их представителей.
Исследовав и оценив доказательства по делу, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истица и ее несовершеннолетний сын ФИО5 на основании договора купли - продажи квартиры от 20 сентября 2001 года и договора дарения доли в праве собственности, являются собственниками трехкомнатной квартиры № <адрес> Право собственности на данную квартиру подтверждается также техническим паспортом квартиры и свидетельством о государственной регистрации права от 22 января 2010 года, выданного на имя Сорокиной А.И., свидетельством о государственной регистрации права от 18 февраля 2010 года, выданного на имя ФИО6 (л.д.9,10, 49,50).
Истцом произведена перепланировка данной квартиры, в результате чего, были выполнены следующие изменения: произведено устройство дверного проема в несущей стене между кухней и комнатой, выполнена закладка дверного проема в кухню, выполнен монтаж перегородки с дверным проемом в коридоре, перенос перегородки между ванной и коридором, туалетом и коридором, выполнен демонтаж перегородки с дверным проемом между кладовой и коридором.
Согласно представленных истцом документов, санитарно-гигиенические нормы соблюдены. Выполненная перепланировка квартиры № <адрес> микрорайона г.Нефтеюганска не несет угрозы жизни и здоровью людей и пригодна для дальнейшей эксплуатации, что подтверждается заключением <данные изъяты> о техническом состоянии несущих конструкций от 13.12.2010 года.
Перепланировка произведена с соблюдением строительных норм, согласно проекту, разработанного <данные изъяты>», имеющему Лицензию № №
По заключению государственных органов надзора по переустройству, перепланировке, замечаний по производству работ – не установлено, перепланировка выполнена согласно проекту, работа инженерных сетей не нарушена, т.е. перепланировка, произведенная истцом, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, обеспечивает безопасную эксплуатацию объекта.
Согласно Заключению <данные изъяты> – работы по перепланировке квартиры выполнены в соответствии с проектом, строительными нормами и правилами, с соблюдением мероприятий по перепланировке и отвечают требованиям приемки в эксплуатацию. Эксплуатационные качества дома не нарушены, данная перепланировка не несет угрозы жизни людей и сохраняет свое целевое назначение.
В соответствии п.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда, жилое помещение может быть сохранено в перестроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Кроме того, ответчик признал исковые требования, последствия признания иска ему известны и понятны, что отражено в его заявлении. Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,173ч.3 ГПК РФ, п.4 ст.29 ЖК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Сорокиной Александры Ивановны, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты> – удовлетворить.
Разрешить Сорокиной Александре Ивановне сохранить жилое помещение трехкомнатную квартиру № <адрес> гор. Нефтеюганска, ХМАО-Югра, Тюменской области в перепланированном и переустроенном состоянии.
Обязать НПФ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югры, Тюменской области внести соответствующие изменения в технический паспорт на указанное жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в срок 10 дней в суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югры с подачей жалобы и представления через Нефтеюганский городской суд.
СудьяПоникаровская С.А.
<данные изъяты>
<данные изъяты>