Дело № 2-1951/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«23» декабря 2010 годаг. Нефтеюганск
Нефтеюганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры Тюменской области в составе :
председательствующего судьиКолесниченко И.Н.
при секретареПрохоровой Ю.Л.
с участием прокурораИоноваВ.С.
истцаИсаеваР.Р.
представителя ответчикаЧупроваА.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаева Руслана Рашидовича к Пилявскому Ивану Васильевичу о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Исаев Р.Р. обратился в суд с иском к Пилявскому И.В., и просит выселить его из принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указал, что квартира принадлежит ему на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от 10 сентября 2009 года. В этой квартире зарегистрирован, но не проживает с момента регистрации Пилявский И.В., членом его семьи он не является, его вещей в квартире нет, добровольно с регистрационного учета не снимается, местонахождение его не известно, в связи с чем, он не может реализовать своё право на владение и распоряжение своей собственностью, кроме того истец несёт бремя по оплате коммунальных услуг.
В судебном заседании истец Исаев Р.Р. на заявленных исковых требованиях настаивал, суду пояснил, что зарегистрировать в своей квартире Пилявского И.В. его попросил знакомый. Пилявский И.В. с момента регистрации в квартире не жил, вещей в квартире не имеет. С ним была достигнута договорённость о том, что он будет производить за себя оплату за жильё и коммунальные услуги, однако коммунальные услуги Пилявский И.В. не оплачивает.
Ответчик Пилявский И.В. - в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства. Место его жительства суду не известно.
Адвокат Чупров А.В., назначенный судом на основании ст.50 ГПК РФ в качестве представителя в случае отсутствия представителя ответчика, место жительства которого не известно, в судебном заседании иск не признал, поскольку действует на основании ордера. Просил отказать в удовлетворении исковых требований.
Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора Ионова В.С., полагавшего необходимым исковые требования Исаева Р.Р. удовлетворить, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Положениями статьи 35 ЖК РФ, предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела следует, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Исаеву Р.Р., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10 сентября 2009 года.
Из справки паспортного стола №4 ОАО «<данные изъяты>» г. Нефтеюганска от 25.11.2010 г. следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: г<адрес> зарегистрирован истец с членами своей семьи и ответчик Пилявский И.В.
Судом установлено, что истец и ответчик членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, договорных обязательств между ними не имеется, проживание ответчика Пилявского И.В. на спорной жилой площади лишено каких-либо правовых оснований, является незаконным, в связи, с чем он подлежит выселению.
Руководствуясь ст.ст. 35 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Исаева Руслана Рашидовича удовлетворить.
Выселить Пилявского Ивана Васильевича из квартиры № <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение суда является основанием для отдела <данные изъяты> для снятия вышеназванного лица с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в 10-дневный срок со дня его составления в окончательной форме, то есть с 24 декабря 2010 года, с подачей жалобы через Нефтеюганский городской суд.
Председательствующий судьяКолесниченко И.Н.