Дело № 2-97/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«13» января 2011 годаг. Нефтеюганск
Нефтеюганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, Тюменской области в составе:
председательствующегоКолесниченко И.Н.
при секретареПрохоровой Ю.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого Акционерного Общества «Расчётно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» к Гулиеву Мустафе Ханыш оглы, Гулиеву Натигу Мустафа оглы, Гулиевой Амале Мирзалы кызы о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «РКЦ ЖКХ г. Нефтеюганска» обратилось в суд с иском к Гулиеву М.Х., Гулиеву Н.М., Гулиевой А.М. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и коммунальные услуги, мотивируя тем, что квартира № № расположенная по адресу: г<адрес> находится в собственности Гулиева М.Х. В данной квартире зарегистрирован и проживает Гулиев М.Х. со своей семьёй. Ответчики оплату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и коммунальные услуги производит несвоевременно. Последняя оплата произведена в сентябре 2010 года. В результате по квартире образовалась задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги за период с 20 февраля 2010 года по 31 октября 2010 года включительно в размере 57 204 рубля 16 копеек и пени за период с 01 февраля 2010 года по 31 октября 2010 года в размере 2 514 рублей 85 копеек, а всего 59 719 рублей 01 копейка.
ОАО «РКЦ ЖКХ г. Нефтеюганска» просит взыскать солидарно с Гулиева М.Х., Гулиева Н.М., Гулиевой А.М. задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и коммунальные услуги за период с 20 февраля 2010 года по 31 октября 2010 года в размере 57 204 рубля 16 копеек и пени за период с 01 февраля 2010 года по 31 октября 2010 года в размере 2 514 рублей 85 копеек, а также взыскать госпошлину – 1 991 рубль 57 копеек и стоимость услуги, связанной с выдачей информации о принадлежности объекта из филиала ФГУ «<данные изъяты>» <данные изъяты> – 1 098 рублей 27 копеек. Всего 62 808 рублей 85 копеек.
В судебное заседание представитель истца Горбунова Н.М. не явилась, суду предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на исковых требованиях настаивала.
В судебное заседание Гулиев М.Х., Гулиев Н.М., не явились, суду предоставили заявления, в котором исковые требования признали, а также просили рассмотреть дело в их отсутствие. Последствия признания иска ответчикам известны и понятны, о чем указано в их заявлениях.
Ответчик Гулиева А.М. извещенная о месте и времени рассмотрения дела в установленном порядке, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах своей неявки не сообщила. На основании ст. 167 ГПК РФ суд признал причину неявки ответчика неуважительной и, определил рассмотреть настоящее дело в её отсутствие.
Суд, изучив материалы дела, находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Судом установлено, что дом № №, расположенный по адресу: <адрес>, находится в хозяйственном ведении ОАО «<данные изъяты>». Квартира № № в доме № № микрорайона № находится в собственности ответчика Гулиева М.Х. В квартире зарегистрирован и проживает ответчик Гулиев М.Х. со своей семьей. Ответчики длительный период времени не вносят оплату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с 20 февраля 2010 года по 31 октября 2010 года включительно в размере 57 204 рубля 16 копеек и пени за период с 01 февраля 2010 года по 31 октября 2010 года в размере 2 514 рублей 85 копеек, а всего 59 719 рублей 01 копейка.
Согласно ст.153 ЖК РФ - граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Эта обязанность возникает у собственников жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя- с момента заключения такого договора.
Статья 210 ГК РФ устанавливает обязанность собственника нести бремя по содержанию принадлежащего ему имущества.
Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии ч.1, 11 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Согласно части 14 ст.155 ЖК РФ - лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), должны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.
Ответчики длительное время свою обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняют. Поэтому суд возлагает на них ответственность по оплате задолженности и пени за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 98 ГПК РФ судебные расходы относятся на ответчиков.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ст.ст.210 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Открытого Акционерного общества «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» - удовлетворить.
Взыскать солидарно с Гулиева Мустафы Ханыш оглы, Гулиева Натига Мустафа оглы, Гулиевой Амали Мирзалы кызы в пользу Открытого Акционерного общества «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и коммунальные услуги за период с 20 февраля 2010 года по 31 октября 2010 года - 57 204 рубля 16 копеек, пени за период с 01 февраля 2010 года по 31 октября 2010 года - 2 514 рублей 85 копеек, всего 59 719 рублей 01 копейка (пятьдесят девять тысяч 01 копейка).
Взыскать с Гулиева Мустафы Ханыш оглы, Гулиева Натига Мустафа оглы, Гулиевой Амали Мирзалы кызы в пользу Открытого Акционерного общества «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» судебные расходы - 1 030 рублей (одна тысяча тридцать рублей) с каждого.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в 10-дневный срок в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с подачей жалобы через Нефтеюганский городской суд.
Федеральный судья:Колесниченко И.Н.