РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«18» января 2011годаг. Нефтеюганск
Нефтеюганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, Тюменской области в составе:
председательствующегоКолесниченкоИ.Н.
при секретареПрохоровойЮ.Л.
с участием
представителя истца- ГорбуновойН.М.
представителя ответчика- Новокрещеновой О.В.
представителя третьего лица- БелоусоваА.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Расчётно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» к Скориновой Ирине Викторовне о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «РКЦ ЖКХ г. Нефтеюганска» обратилось в суд с иском к Скориновой И.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги., мотивируя тем, что квартира № №, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности Скориновой И.В., которая оплату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и коммунальные услуги не производит с марта 2007 года. В результате по квартире образовалась задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги за период с 16 декабря 2006 года по 30 сентября 2010 года включительно в размере 87 823 рубля 30 копеек и пени за период с 11 ноября 2006 года по 30 сентября 2010 года в размере 17 910 рублей 52 копейки, а всего 105 733 рубля 82 копейки.
ОАО «РКЦ ЖКХ г. Нефтеюганска» просит взыскать со Скориновой И.В. задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и коммунальные услуги за период с 16 декабря 2006 года по 30 сентября 2010 года в размере 87 823 рубля 30 копеек, пени за период с 11 ноября 2006 года по 30 сентября 2010 года в размере 17 910 рублей 52 копейки, а также взыскать госпошлину в размере 3 314 рублей 68 копеек, всего 109 048 рублей 50 копеек.
В судебном заседании представитель истца Горбунова Н.М. отказалась от исковых требований в части основного долга в размере 72757 руб. 09 коп, в связи с оплатой 17.11.2011 г. В части взыскания задолженности по пени уменьшила, просила взыскать учитывая срок исковой давности за период с 01.10.2007 г. по 30.09.2010г. в размере 17 103 рубля 03 копейки, а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 3314 рублей 68 копеек.
Ответчик Скоринова И.В. в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, с участием представителя Новокрещеновой О.В.
Представитель ответчика Новокрещенова О.В. в судебном заседании исковые требования не признала, просила применить срок исковой давности.
Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием представителя Белоусова А.В.
Представитель третьего лица Белоусов А.В. в судебном заседании исковые требования не признал, просил применить срок исковой давности.
Суд, изучив материалы дела, выслушав участников процесса, находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Как установлено судом и следует из материалов дела дом № № расположенный в № микрорайоне города Нефтеюганска Тюменской области находится в управлении НГМУП «<данные изъяты>».
Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> квартира находится в общей долевой собственности Скориновой (Михайловой) И.В. и её несовершеннолетнего сына ФИО9
Согласно справке паспортного стола ОАО <данные изъяты> г. Нефтеюганск в указанной квартире зарегистрированных не значится.
Ответчик Скоринова И.В. в течение длительного периода времени не вносит оплату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и коммунальные услуги. Последний платёж был произведён в марте 2007 года. В результате чего образовалась задолженность за период с 16 декабря 2006 года по 30 сентября 2010 года включительно в размере 87 823 рубля 30 копеек и пени за период с 11 ноября 2006 года по 30 сентября 2010 года в размере 17 910 рублей 52 копейки, а всего 105 733 рубля 82 копейки.
После предъявления иска в суд ответчик Скоринова И.В. 17.01.2011г. оплатила задолженность за жилье и коммунальные услуги в сумме 72 758 рублей, задолженность по пени не погашает.
В судебном заседании представитель истца Горбунова Н.М. отказалась от исковых требований в части основного долга в размере 72757 руб. 09 коп.
Определением суда производство по делу в этой части прекращено в связи с отказом истца от иска.
В части взыскания задолженности по пени представитель истца Горбунова Н.М. требования уменьшила, просила взыскать, учитывая срок исковой давности за период с 01.10.2007 г. по 30.09.2010г. в размере 17 103 рубля 03 копейки.
Данные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст.153 ЖК РФ - граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Эта обязанность возникает у собственников жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя- с момента заключения такого договора.
Статья 210 ГК РФ устанавливает обязанность собственника нести бремя по содержанию принадлежащего ему имущества.
В соответствии ч.1, 11 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно части 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), должны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.
Учитывая изложенное, суд удовлетворяет требования истца о взыскании пени за период с 01.10.2007 г. по 30.09.2010г. в размере 17 103 рубля 03 копейки.
Согласно ст. 98 ГПК РФ судебные расходы относятся на ответчика.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ОАО «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» - удовлетворить.
Взыскать со Скориновой Ирины Викторовны в пользу ОАО «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» пени за период с 01. 10. 2007 года по 30. 09. 2010 года в размере 17 103 рубля 03 копейки, расходы по оплате государственной пошлины – 3 314 рублей 68 копеек, всего 20 417 руб. 71 коп (двадцать тысяч четыреста семнадцать рублей 71 коп.)
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с подачей жалобы через Нефтеюганский городской суд.
Мотивированное решение составлено 19 января 2011 года.
Председательствующий судьяКолесниченко И.Н.