Дело № 2-78/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«21» января 2011 годаг. Нефтеюганск
Нефтеюганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, Тюменской области в составе:
председательствующего судьиКолесниченко И.Н.
при секретареПрохоровой Ю.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого Акционерного Общества «Расчётно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» к Мирошниченко Валерию Алексеевичу, Амеличевой Наталье Алексеевне, Туровской Ларисе Андреевне о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «РКЦ ЖКХ г. Нефтеюганска» обратилось в суд с иском к Мирошниченко В.А., Амеличевой Н.А., Туровской Л.А., Туровскому С.Г. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги, мотивируя тем, что в квартире № №, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма проживает Туровский С.Г. со своей семьёй. Ответчики оплату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и коммунальные услуги производят не в полном размере. Последняя оплата произведена в июле 2010 года. В результате по квартире образовалась задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги за период с 30 ноября 2009 года по 31 октября 2010 года включительно в размере 50 712 рублей 90 копеек и пени за период с 11 сентября 2009 года по 31 октября 2010 года в размере 2 502 рубля 68 копейки, а всего 53 215 рублей 58 копеек.
ОАО «РКЦ ЖКХ г. Нефтеюганска» просит взыскать солидарно с Мирошниченко В.А., Амеличевой Н.А., Туровской Л.А., Туровского С.Г. задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и коммунальные услуги за период с 30 ноября 2009 года по 31 октября 2010 года включительно в размере 50 712 рублей 90 копеек и пени за период с 11 сентября 2009 года по 31 октября 2010 года в размере 2 502 рубля 68 копеек, а всего 53 215 рублей 58 копеек, а также взыскать госпошлину в размере 1 796 рублей 47 копеек. Всего 55 012 рублей 05 копеек.
В судебное заседание представитель истца Горбунова Н.М. не явилась, суду предоставила: заявление об отказе от исковых требований к Туровскому С.Г.; заявление об уточнении исковых требований, в котором просила взыскать солидарно с Мирошниченко В.А., Амеличевой Н.А., Туровской Л.А. задолженность за период с 01.07.2009 года по 31.10.2010 года в размере - 53 505 рублей 92 копеек, пени за период с 11.09.2009 года по 31.10.2010 года в размере - 2 502 рублей 68 копеек, госпошлину 1 880 рублей, а также просила о рассмотрении дела в её отсутствие уточнённые исковые требования поддержала в полном объёме, мотивировав доводами, изложенными в исковом заявлении. Заявления приобщены к материалам дела.
Ответчики извещены о месте и времени рассмотрения дела в установленном порядке, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах своей неявки не сообщили. На основании ст. 167 ГПК РФ суд признал причину неявки ответчиков неуважительной и, определил рассмотреть настоящее дело в их отсутствие.
Суд, изучив материалы дела, находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что дом № № расположенный по адресу: <адрес>, находится в хозяйственном ведении НГМУП «<данные изъяты>». В квартире № № в доме №№ микрорайона № на основании договора социального найма на жилое помещение от 19.11.2009 года, зарегистрированы Туровский С.Г., Туровская Л.А., Мирошниченко В.А., Амеличева Н.А.
Туровский С.Г. в квартире не проживает, однако оплату за жилье и коммунальные услуги вносит.
Ответчики Туровская Л.А., Мирошниченко В.А., Амеличева Н.А. в течение длительного периода времени, не регулярно вносят оплату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и коммунальные услуги. Последний платёж был произведён в июле 2010 года. В результате чего образовалась задолженность за период с 01.07.2009 года по 31.10.2010 года включительно в размере 53 505 рублей 92 копейки и пени за период с 11 сентября 2009 года по 31 октября 2010 года в размере 2 502 рубля 68 копеек, а всего 56 008 рублей 60 копеек.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в соответствии с требованиями части 3 статьи 678 ГК РФ и пункта 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу части 2 статьи 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии ч.1, 11 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Согласно части 14 ст.155 ЖК РФ - лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), должны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.
Так как ответчики Мирошниченко В.А., Амеличева Н.А., Туровская Л.А. длительное время свою обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняют, поэтому суд возлагает на них ответственность по оплате задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и коммунальные услуги за период с 01.07.2009 года по 31.10.2010 года включительно в размере 53 505 рублей 92 копейки и пени за период с 11.09.2009 года по 31.10.2010 года в размере 2 502 рубля 68 копеек, а всего 56 008 рублей 60 копеек.
Согласно ст. 98 ГПК РФ судебные расходы относятся на ответчиков.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ст.678 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Открытого Акционерного общества «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» - удовлетворить.
Взыскать солидарно с Мирошниченко Валерия Алексеевича, Амеличевой Натальи Алексеевны, Туровской Ларисы Андреевны в пользу Открытого Акционерного общества «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги за период с 01 июля 2009 года по 31 октября 2010 года в размере 53 505 рублей 92 копейки и пени за период с 11 сентября 2009 года по 31 октября 2010 года в размере 2 502 рублей 68 копеек, а всего 56 008 (пятьдесят шесть тысяч восемь) рублей 60 копеек.
Взыскать с Мирошниченко Валерия Алексеевича, Амеличевой Натальи Алексеевны, Туровской Ларисы Андреевны в пользу Открытого Акционерного общества «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» судебные расходы по оплате государственной пошлины – 627 (шестьсот двадцать семь) рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в 10-дневный срок, с подачей жалобы через Нефтеюганский городской суд.
Председательствующий судьяКолесниченко И.Н.