дело № 2-252/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Нефтеюганск07 февраля 2011 года
Нефтеюганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Тюменской области в составе:
председательствующего судьиХуснутдинова Ф.Ф.,
при секретареЗаремба Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гиматтиновой Райсы Накиповны к МО «город Нефтеюганск» о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии.
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась с иском к Администрации г. Нефтеюганска, в котором указала, что является собственником изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: г. Нефтеюганск, № мкр-н, № дом, № кв-ра. Являясь собственником квартиры самовольно выполнила перепланировку без соответствующего разрешения, а именно: демонтирована перегородка между туалетом и ванной, выполнена закладка дверного проема в туалете, таким образом объединили санузел. Согласно заключения осмотра квартиры, после перепланировки «<данные изъяты>», выдано заключение о соответствии выполненных строительно-монтажных работ по перепланировке в соответствии с проектом, строительными нормами и правилами, и отвечают требованиям приемки в эксплуатацию. Эксплуатационные качества дома не нарушены, данная перепланировка не несет угрозу жизни и здоровью людей. Согласно акта ОАО «<данные изъяты>» технического осмотра квартира после перепланировки от 01.10.2010 года был произведен технический осмотр данной квартиры. В ходе осмотра установлено, что перепланировка производилась в соответствии с проектом инженерные коммуникации - система горячего и холодного водоснабжения, канализация, система отопления и вентиляция функционируют в нормальном режиме. Просит сохранить жилое помещение по адресу: г. Нефтеюганск, № мкр-н, № дом, № кв-ра в перепланированном состоянии.
В судебное заседание истица Гиматтинова Р.Н. не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, согласно заявления просит рассмотреть дело в её отсутствие, на иске настаивает.
Представитель ответчика Администрации МО г. Нефтеюганска в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласна в полном объеме.
Третье лицо ДФГУП «Ростехинвентаризация» в судебное заседание не явилось, согласно заявления просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение вынести на усмотрение суда.
Исследовав и оценив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что истица является собственником квартиры по адресу: г. Нефтеюганск, № мкр-н, № дом, № кв-ра, что подтверждается свидетельством о праве собственности (л.д.7). Истица самовольно произвела перепланировку квартиры без соответствующего разрешения, а именно: демонтирована перегородка между туалетом и ванной, выполнена закладка дверного проема в туалете.
В подтверждение законности выполненных работ истица представила лист согласований проекта перепланировки, рабочий проект перепланировки квартиры, выполненный ООО «<данные изъяты>» на основании свидетельства № № (л.д. 11-16).
В деле также имеется санитарно–эпидемиологическое заключение № от 14 октября 2010 года, согласно которому проект перепланировки спорной квартиры соответствует государственным санитарно–эпидемиологическим правилам и нормативам.
(л.д. 19-20)
Также в материалах дела имеется заключение ООО «<данные изъяты>» №, из которого следует, что строительно-монтажные работы по перепланировке выполнены в соответствии с проектом, несущие стены не затронуты, техническое состояние обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. В результате перепланировки, после визуального осмотра, дефектов и разрушений строительных конструкций не обнаружено (л.д. 21). Данный факт подтверждается также актом осмотра жилого помещения (по перепланировке) от 01 октября 2010 года, выполненным комиссией НГМУП «<данные изъяты>» (л.д. 18).
Таким образом, исковые требования истицы обоснованны, прав и законных интересов собственник других помещений не нарушают, не создают угрозу для их жизни и здоровья и подлежат удовлетворению
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гиматтиновой Райсы Накиповны к Администрации г. Нефтеюганска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, перепланировка которого была выполнена самовольно - удовлетворить.
Сохранить жилое помещение по адресу: ХМАО-Югра, г. Нефтеюганск, № мкр-н, № дом, № кв-ра в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в суд Ханты-Мансийского автономного округа с подачей жалобы через Нефтеюганский городской суд.
судьяподпись
ВерносудьяХуснутдинов Ф.Ф.