гр/д № 2-225/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«02» февраля 2011 годаг.Нефтеюганск
Нефтеюганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, Тюменской области, в составе:
председательствующего Поникаровской С.А.
при секретареЧерненкоЕ.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НЕКРАСОВОЙ НАДЕЖДЫ НИКОЛАЕВНЫ к ДЖКХ АДМИНСТРАЦИИ г.НЕФТЕЮГАНСКА о признании недействительным отказа в принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях,
У С Т А Н О В И Л:
Некрасова Н.Н. обратилась в суд с иском к Департаменту ЖКХ Администрации МО г. Нефтеюганск о признании недействительным отказа в принятии ее и ее сына ФИО7 в местах лишения свободы, на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, мотивируя доводы заявления тем, что она является инвалидом 2 группы, проживает в ветхом жилье, которое не пригодно для проживания. Постановлением Главы г. Нефтеюганска данный дом признании непригодным, подлежит сносу. В связи, с чем она обратилась с заявлением о постановке их на учет, как граждан нуждающихся в жилых помещениях. 02.12.2010 года ДЖКХ ей было отказало ей в постановке на учет, мотивируя свой отказ тем, что она не является малоимущей, не подпадает под данную категорию граждан. Истица считает данный отказ незаконным и просит обязать ДЖКХ поставить ее на учет вместе с сыном в качестве нуждающихся в жилом помещении.
В судебное заседание истец Некрасова Н.Н. и ее представитель Кунбулатов М.А. исковые требования поддержали, обосновав их доводами, указанными в иске. Истица дополнила, что получает пенсию 10 080 рублей, с 2008 года состоит на учете в соцзащите и платит за обслуживание по 800 рублей в месяц, является инвалидом 2 группы с 2001 года, проживает по адресу: г.Нефтеюганск, <адрес> жилье находится в ее собственности, куплено в 1997 году по договору купли-продажи. В 2007 году постановлением главы города Нефтеюганск, данный дом признан ветхим и идет под снос, проживать в нем невозможно, замерзает вода, когда снесут дом, неизвестно. Проживала ранее с мужем по адресу: г. Нефтеюганск, 2 мкр., 11 дом, квартира 76. Данное жилье получил муж по договору социального найма, которое они приватизировали с мужем. После расторжения брака в 2004 году, она оформила на мужа дарственную, подарила свою долю, так как он требовал. После чего, она купила себе квартиру по адресу: г. Нефтеюганск, <адрес> Ей администрация предлагала выкупить ее за 650 000 рублей или переселиться в 11 микрорайон, в связи со сносом дома, но она не согласилась, так как далеко от поликлиники. На учете в улучшении жилищных условий она не состоит и поэтому в субсидиях ей отказывают. Сын должен освободиться из мест лишения свободы, болен ВИЧ-инфекцией и считает, что их обязаны принять на учет, как нуждающихся в жилом помещении.
Представитель ответчика ДЖКХ администрации г. Нефтеюганска Штолинская С.В. с иском не согласилась, мотивировала тем, что истица не предоставила им справку, что ее сын болен ВИЧ-инфекцией. Решением комиссии по жилищным вопросам при администрации г.Нефтеюганска от 30.11.2010 года истице отказано в постановке на учет в предоставлении жилых помещений на условиях договора социального найма, поскольку истица не относится к категориям малоимущих граждан. Для постановки на учет, прожиточный минимум должен быть 8 602 рубля, а у истицы 8 677 рублей. Кроме того, учитывается учетная норма жилой площади в собственности, которая соответствует 12 кв.м.x 2 = 24 кв.м.. у истицы 25,7 кв.м., что превышает установленную законом норму. <адрес> подлежит сносу, истице предлагали продать квартиру администрации по выкупной цене, но истица отказалась, ей также предлагали другую квартиру в 11 микрорайоне г. Нефтеюганска- она также отказалась, просила в иске отказать, ссылаясь на ст.ст. 49 ч.1, 51, 52 ЖК РФ.
Изучив материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истица является собственником жилого помещения расположенного по адресу: гор. Нефтеюганск<адрес> ХМАо-Югры, Тюменской области, что подтверждается договором купли-продажи от 02.10.1997 года (л.д.24). С этого времени, истица проживала и была зарегистрирована по данному жилому помещению, кроме нее, в квартире зарегистрированы ее сын Бардин В.В., что подтверждается справкой паспортного стола ДЖКХ № 1247 от 11.10.2010г (л.д.30).
Согласно приговору Нефтеюганского городского суда от 08 февраля 2010 года Бардин В.В. признан виновным в совершении преступления предусмотренного ст. 228 ч.2 УК РФ, и ему назначено наказание в виде трех лет шести месяцев лишения свободы без штрафа (л.д.16).
Постановлением Главы города № <адрес> г.Нефтеюганска, признан непригодным для проживания и подлежит сносу (л.д.50).
Решением Думы МО г. Нефтеюганск № 110-IY от 09 декабря 2006 года О внесение изменения в решение городской Думы от 26.10.2005 № 500 «Об установлении учетной нормы предоставления жилого помещения по договору социального найма», установлена учетная норма площади жилого помещения в размере 12 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека (л.д.51).
Согласно данным технического паспорта жилого помещения по адресу: г. Нефтеюганск, <адрес> справки паспортного стола ДЖКХ № 1247 от 11.10.2010 года, размер общей площади жилого помещения у истицы составляет 25,7 кв.м., то есть превышает размер учетной нормы, установленный решением Думы от 09 декабря 2006 года (л.д.25,26,30).
Согласно выписки из протокола № 16/2010 заседания комиссии по жилищным вопросам от 30.11.2010 года, по вопросу о признании граждан малоимущими и (или) нуждающимися и принятии (отказе в принятии) на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых на условиях социального найма Некрасовой Н.Н. отказано на основании п.2 ст. 54 ЖК РФ и п. 2 ч.3.17 Закона ХМАО-Югры № 57-оз от 06.07.2005 года (л.д.48).
Согласно уведомлению Департамента ЖКХ администрации гор. Нефтеюганска № 7195-9 от 02.12.2010 года, Некрасовой Н.Н. отказано в принятии на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договору социального найма, так как среднедушевой месячный доход за 2009 год составил 8 677 рублей, что выше величины прожиточного минимума в ХМАО - Югре в среднем на душу населения, который составляет 8 602 рубля (л.д.9).
Таким образом, истица не относится к малоимущим гражданам, так как среднедушевой месячный доход на момент обращения ее в ДЖКХ составил 8 677 рублей, что выше величины прожиточного минимума в ХМАО - Югре в среднем на душу населения, который составляет 8 602 рубля. На учете в качестве нуждающейся в жилых помещениях истица не состоит. Размер общей площади жилого помещения в собственности истицы составляет 25,7 кв.м., что превышает размер учетной нормы 24 кв.м., установленный решением Думы от 09 декабря 2006 года.
Кроме того, в судебном заседании установлено, что истица владела до 24.10.2005 года приватизированной квартирой по адресу г. Нефтеюганск, <адрес> что подтверждается справкой ФГУП «РТИ-ФБ», и владеет квартирой по адресу: гор. Нефтеюганск, <адрес>л.д.53).
Как пояснила истица, свою долю в приватизированной квартире она подарила бывшему супругу, после чего купила жилье по адресу: гор. Нефтеюганск, <адрес> которое по жилой площади для постановки на учет превышает норму на 1,7 кв.м. на двоих человек, в том числе и сына истицы, который не проживает в данной квартире, находится в местах лишения свободы, так как осужден 08.02.2010 года на 3 года 6 месяцев лишения свободы (л.д.16).
Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях в силу п.1 ст. 52 ЖК РФ осуществляется органами местного самоуправления. Ст. 52 ЖК РФ определяет порядок и основания принятия граждан на учет. Ст. 51ЖК РФ содержит перечень этих оснований. Истица не подпадает под этот перечень и не может быть принята на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
В силу ст. 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Доказательств нуждаемости в жилых помещениях истцом не предоставлено.
Дом, в котором у истицы расположена квартира на праве собственности, подлежит сносу и в силу ст. 86 ЖК РФ истица имеет право на предоставление другого жилого помещения, поскольку гражданам выселяемым в связи со сносом дома, жилье предоставляют органы, принявшие решение о таком сносе.
Согласно п.2.2 Постановления Главы города Нефтеюганска № 1402 от 14.06.2007 года с собственниками жилых помещений с их согласия заключается соглашение об уплате выкупной цены квартиры находящейся в их собственности.
При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения иска.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.ст.49,51,52,54,86 ЖК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Некрасовой Надежды Николаевны к ДЖКХ Администрации г.Нефтеюганска о признании недействительным отказа в принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий и принятии на учет отказать, за не обоснованностью.
Решение может быть обжаловано в срок 10 дней в суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры, с подачей жалобы и представления через Нефтеюганский городской суд.
СудьяПоникаровская С.А.
Мотивированное решение составлено 07.02.2011г.