Гр/д №2-1094/2010г.
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
«19» июля 2010года г.Нефтеюганск
Нефтеюганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югры, Тюменской области, в составе:
председательствующего Поникаровской С.А.
при секретаре Былиной О.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «РКЦ ЖКХ г.Нефтеюганска» к Зоновой Ларисе Александровне, Зоновой Оксане Александровне, Зонову Александру Георгиевичу о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л :
ОАО «РКЦ ЖКХ» г. Нефтеюганска обратилось в суд с иском к Зоновым о солидарном взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги за период с 18 декабря 2008 г. по 30 апреля 2010г. в <данные изъяты>, пени за период с 11 мая 2004 г. по 30 апреля 2010г. в сумме 22 278 рублей 70 копейка, всего - <данные изъяты>, а также госпошлины 3 287 рублей 23 копейки по тем основаниям, что ответчики проживают в собственной квартире по адресу: гор. Нефтеюганск, Номер обезличен за пользование услугами не производят. Дом находится в хозяйственном ведении <данные изъяты>
В судебном заседании ответчики с исковыми требованиями не согласились, суду предоставили письменное возражение, мотивировали отказ доводами, изложенными в возражении на иск, дополнив, что задолженности у них нет, а имеется переплата, они не считают нужным оплачивать за текущий и капитальный ремонт, так <данные изъяты> этого не делает, услуги оказывает им ненадлежащее, в квартире сыро, плесень, промерзают стены. ОАО «РКЦ ЖКХ г. Нефтеюганска» является ненадлежащим истцом, договор у них заключен с <данные изъяты> отношений с ОАО «РКЦ ЖКХ» не имеют.
В судебном заседании представитель истца - Вильямсон Н.М. исковые требования уточнила, уменьшила сумму ко взысканию, поскольку ответчики произвели частичное гашение задолженности, просила взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и коммунальные услуги за период с 01.06.2009 по 30.03.2010 года в размере <данные изъяты> и пени за период с 11.05. 2004 года по 30.04.2010 года в размере <данные изъяты> копеек, госпошлину в размере 3287 рублей 23 копейки, иск удовлетворить, мотивировав его доводами, изложенными в нем.
Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению.В судебном заседании установлено, что ответчик Зонова Л.А. является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г..., Тюменской области на основании договора купли - продажи от 25 марта 1998 года. Ответчик и члены его семьи: муж и дочь зарегистрированы и проживают там. Ответчики не оплачивают жилищные и коммунальные услуги с декабря 2008 года, частично оплатили перед судебным заседанием, задолженность по состоянию на 01 июля 2010 года составила 55 083 рубля 02 копейки, в том числе не оплачены пени за период с 11 мая 2004 г. по 30 апреля 2010г. в сумме 22 278 рублей 70 копеек. Всего задолженность составила <данные изъяты>, которую истец просит взыскать солидарно с ответчиков.
Истец ОАО «РКЦ ЖКХ г.Нефтеюганска на основании договоров с <данные изъяты>», имеет право от их имени проводить работу с населением по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг, а при просроченной задолженности оформлять исковые заявления на должников и применять иные меры воздействия.
Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения наступает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя по содержанию принадлежащего ему имущества.
Срок внесения платы установлен ст.155 ЖК РФ - ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем. Несвоевременное внесение платы за услуги согласно ст.15.5 ФЗ-52 «О внесении изменений и дополнений в Закон РФ «Об основах федеральной жилищной политики», ст.332 ГК РФ, п.14 ст.155 ЖК РФ влечет за собой начисление пени с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки.
В соответствии с п.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, в том числе и по оплате жилья.
В связи с чем, требования истца о взыскании задолженности за ЖКУ и пени, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. Сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме вместе с пени. Доказательств, что ответчики не вносили оплату за услуги по уважительной причине, либо всю задолженность погасили - суде не предоставили.
Согласно ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Доводы ответчиков, что НГ МУП «ЖЭУ-4» не надлежаще им оказывают услуги, не могут служить основанием для отказа ОАО «РКЦ ЖКХ в гор. Нефтеюганске» в иске.
В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.
Пунктом 1 ст.88 ГПК РФ установлено, что государственная пошлина является составной частью судебных расходов.
За подачу искового заявления истцом была оплачена госпошлина в размере 3 287 рублей 23 копейки, что подтверждается платежным поручением № 1286 от 03.06.2010 года. Госпошлина подлежит взысканию с ответчика в силу ст. 98 ГПК РФ, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 2520 рублей 85 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, ст.ст. 210, 332, п.1 ст. 540, 547 ГК РФ, 6,31,153,154, п.1,14 ст.155 ЖК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ОАО «Расчетно-кассовый центр ЖКХ гор. Нефтеюганска» - удовлетворить.
Взыскать солидарно с ЗОНОВОЙ ЛАРИСЫ АЛЕКСАНДРОВНЫ, ЗОНОВОЙ ОКСАНЫ АЛЕКСАНДРОВНЫ, ЗОНОВА АЛЕКСАНДРА ГЕОРГТЕВИЧА в пользу ОАО «Расчетно-кассовый центр - ЖКХ гор. Нефтеюганска» задолженность по оплате за ЖКУ за период с 01 июня 2009 г. по 30 апреля 2010г. в <данные изъяты> 02 копеек, пени за период с 11 мая 2004 г. по 30 апреля 2010г. в сумме 22 278 рублей 70 копеек, госпошлину в сумме 2 520 рублей 85 копеек, всего в <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в срок 10 дней в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с подачей жалобы и принесением представления через Нефтеюганский городской суд.
Судья Поникаровская С.А.
Мотивированное решение составлено 24.07.2010 года