о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

гр/д Номер обезличенг

Именем Российской Федерации

«25» июня 2010год г.Нефтеюганск

Нефтеюганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, Тюменской области, в составе:

председательствующего Поникаровской С.А.

при секретаре Былиной О.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МАШКОВОЙ ЕЛЕНЫ АНАТОЛЬЕВНЫ к АДМИНИСТРАЦИИ МО г. Нефтеюганска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в суд с иском к Администрации МО г. Нефтеюганск о сохранении в переустроенном и перепланированном состоянии жилого помещения квартиры ... ХМАо, Тюменской области, мотивируя свои требования тем, что ею без специального разрешения была произведена перепланировка, в виде демонтажа перегородки между кухней и комнатой №3, между комнатой №3 и коридором, переноса дверного проема в санузле. Перепланировка выполнена с учетом требований, строительных и санитарных норм, не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, не создает угрозы их жизни и здоровью.

В судебное заседание истица, ее представитель, представитель ответчика, представитель заинтересованного лица ФГУП «Ростехинвентаризация» - не явились, о времени и месте слушания дела, были надлежащим образом извещены. От сторон и представителя заинтересованного лица, поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, истица и ее представитель на требованиях настаивают, представитель ответчика с иском согласен. Учитывая данные заявления, суд определил рассмотреть дело в отсутствии истицы, ее представителя, представителя ответчика, представителя заинтересованного лица.

Исследовав и оценив доказательства по делу, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истица на основании договора купли-продажи квартиры от 28.12.2009 года, зарегистрированного 11.01. 2010 года в УФРС по Тюменской области, ХМАО Номер обезличен о государственной регистрации права зарегистрированного от Номер обезличен499, является собственником 2-х комнатной ...

Истицей произведена перепланировка данной квартиры, в результате чего, были выполнены следующие изменения: выполнен демонтаж перегородки между кухней и комнатой №3, между комнатой №3 и коридором, переноса дверного проема в санузле, устройство ширмы-перегородки.

Перепланировка произведена с соблюдением строительных норм, согласно проекту, разработанному <данные изъяты> 18 декабря 2008 года.

По заключению государственных органов надзора по переустройству, перепланировке, замечаний по производству работ - не установлено, перепланировка выполнена согласно проекта, работа инженерных сетей не нарушена, т.е. перепланировка, произведенная истцом, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, обеспечивает безопасную эксплуатацию объекта.

Согласно Заключению <данные изъяты>. жилого помещения после перепланировки - при производстве ремонтно-строительных работ обеспечена прочность и устойчивость конструкций жилого дома, эксплуатационные качества жилого дома и квартиры не нарушены. Применяемые строительные материалы сертифицированы. Санитарно-гигиенические нормы соблюдены. Выполненная перепланировка квартиры не несет угрозы жизни и здоровью людей и пригодна для дальнейшей эксплуатации л.д.16).

Согласно п.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда, жилое помещение может быть сохранено в перестроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

При таких обстоятельствах исковые требования истицы подлежат удовлетворению.

Кроме того, ответчик признал исковые требования, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, что отражено в его заявлении. Суд принимает признание иска ответчиком, т.к. оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,173ч.3 ГПК РФ, п.4 ст.29 ЖК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования МАШКОВОЙ ЕЛЕНЫ АНАТОЛЬЕВНЫ - удовлетворить.

Разрешить МАШКОВОЙ ЕЛЕНЕ АНАТОЛЬЕВНЕ сохранить жилое помещение 2-х комнатную квартиру <данные изъяты>-Югра, Тюменской области в перепланированном и переустроенном состоянии.

Обязать НПФ ФГУП «Ростехинвентаризация» по ХМАо-Югра, Тюменской области внести соответствующие изменения в технический паспорт на указанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в срок 10 дней в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с подачей жалобы и представления через Нефтеюганский городской суд.

Судья Поникаровская С.А.

<данные изъяты>