Гр/д №2-1255/2010г.
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
«04» августа 2010года г.Нефтеюганск
Нефтеюганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Тюменской области, в составе:
председательствующего Поникаровской С.А.
при секретаре Черненко Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «РКЦ ЖКХ г.Нефтеюганска» к ТЕЛЕПКОВОЙ ОЛЕСЕ АНАТОЛЬЕВНЕ о взыскании задолженности за ЖКУ,
У С Т А Н О В И Л :
ОАО «РКЦ ЖКХ» г. Нефтеюганска обратилось в суд с иском к Телепковой О.А. о взыскании задолженности по оплате за ЖКУ, за период с 02 октября 2007 г. по 31 мая 2010г. в сумме 143 180 рублей 08 копеек, пени за период с 02 октября 2007 г. по 31 мая 2010г. в сумме 33 813 рублей 86 копеек, всего - Номер обезличен 94 копейки, а также госпошлину 4 139 рублей 88 копеек по тем основаниям, что ответчица в качестве нанимателя проживает в квартире по адресу: гор. Нефтеюганск<данные изъяты> оплату за пользование услугами не производит. Дом находится в хозяйственном ведении <данные изъяты>
В судебное заседание ответчица не явилась, о времени и месте судебного разбирательства надлежаще извещена, от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает, за исключением требований о взыскании пени, последствия признания иска ей известны и понятны. В части взыскания пени в силу тяжелого материального положения, просит отказать или уменьшить. С учетом мнения представителя истца и заявления ответчицы, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчицы.
В судебном заседании представитель истца - Вильямсон Н.М. поддержала требования в полном объеме, просила иск удовлетворить, мотивировав его доводами, изложенными в нем.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению частично.В судебном заседании установлено, что ответчица проживает на условиях найма в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: г. <данные изъяты>, ХМАО, Тюменской области, что подтверждается договором найма жилого помещения в домах государственного, муниципального и общественного жилого фонда РФ, зарегистрирована и проживает там. Ответчик не оплачивают жилищные и коммунальные услуги с 02 октября 2007 г. по 31 мая 2010г. в сумме 143 180 рублей 08 копеек, пени за период с 02 октября 2007 г. по 31 мая 2010г. в сумме 33 813 рублей 86 копеек, всего - 176 993 рубля 94 копейки, которую истец просит взыскать с ответчика.
Истец ОАО «РКЦ ЖКХ г.Нефтеюганска на основании договоров с <данные изъяты> имеет право от их имени проводить работу с населением по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг, а при просроченной задолженности оформлять исковые заявления на должников и применять иные меры воздействия.
Согласно ст. 153 ЖК РФ устанавливается плата за пользованием жилым помещением и коммунальными услугами. Согласно п.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включают в себя: плату за пользованием жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим, что указано в п. 1 ст. 155 ЖК РФ, п.35 раздел III Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307).
Несвоевременное внесение за услуги, согласно п. 78 раздела IХ Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307); ст. 332 ГК РФ, п. 14 ст. 155 ЖК РФ, влечет за собой начисление пени с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки.
Оплата за жилье и коммунальные услуги ответчиками в последний раз была произведена в мае 2010 года. В результате не выполнения своих обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги по выше указанной квартире за период с 02.10.2007 по 31.05.2010 год включительно образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 143 180 рублей 08 копеек и пени за период с 01.06. 2007г. по 31.05.2010 год в размере 33 813 рублей 86 копеек, всего 176 993 рубля 94 копеек.
В силу ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, согласно условиям договора.
В связи с чем, требования истца о взыскании задолженности за ЖКУ и пени, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Кроме того, ответчица признала исковые требования в полном объеме за исключением пени, последствия признания иска ей разъяснены и понятны. Суд принимает признание иска ответчиком в части задолженности в размере 143 180 рублей 08 копеек, т.к. оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
К пени применяет ст. 333 ГК РФ, в соответствии с которой, суд вправе уменьшить неустойку. При этом суд принимает во внимание тяжелое материальное положение ответчицы: умер отец, она не работает, имеет на иждивении троих малолетних детей, что подтверждается документально.
В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.
Пунктом 1 ст.88 ГПК РФ установлено, что государственная пошлина является составной частью судебных расходов.
За подачу искового заявления истцом была оплачена госпошлина в размере 4 139 рублей 88 копеек, что подтверждается платежным поручением № 1850 от 06.07.2010 года. Госпошлина подлежит взысканию с ответчицы в силу ст. 98 ГПК РФ, пропорционально взысканной судом сумме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, ст.ст. 210, 332, п.1 ст. 540, 547 ГК РФ, 6,31,153,154, п.1,14 ст.155 ЖК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ОАО «Расчетно-кассовый центр ЖКХ гор. Нефтеюганска» - удовлетворить частично.
Взыскать с ТЕЛЕПКОВОЙ ОЛЕСИ АНАТОЛЬЕВНЫ в пользу ОАО «Расчетно-кассовый центр - ЖКХ гор. Нефтеюганска» задолженность по оплате за ЖКУ за период с 02 октября 2007 г. по 31 мая 2010г. в сумме 143 180 рублей 08 копеек, пени за период с 01 июня 2007 г. по 31 мая 2010г. с применением ст. 333 ГК РФ в сумме 5 000 рублей, всего 148 180 рублей 08 копеек, госпошлину в сумме 4 163 рубля 60 копеек, всего в сумме Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в срок 10 дней в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с подачей жалобы и принесением представления через Нефтеюганский городской суд.
Судья Поникаровская С.А.
<данные изъяты>