Гр/<адрес>.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«16» февраля 2011 годаг.Нефтеюганск
Нефтеюганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Тюменской области, в составе:
председательствующегоПоникаровской С.А.
при секретареБылинойО.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «РКЦ ЖКХ г.Нефтеюганска» к Жолобчук Михаилу Михайловичу, Жолобчук Марии Михайловне, Жолобчук Михаилу Михайловичу о взыскании задолженности за ЖКУ,
У С Т А Н О В И Л :
ОАО «РКЦ ЖКХ» г. Нефтеюганска обратилось в суд с иском к Жолобчук о взыскании задолженности по оплате за ЖКУ за период с 31 декабря 2008 г. по 31 декабря 2010г. в сумме <данные изъяты>, пени за период с 01 октября 2008 г. по 31 декабря 2010г. в сумме 11 296 рублей 38 копеек, всего – <данные изъяты>, а также госпошлины 2 825 рублей 18 копеек по тем основаниям, что ответчики в качестве нанимателей проживают в квартире по адресу: <адрес>, мкр.3, <адрес>, оплату за пользование услугами не производят. Дом находится в хозяйственном ведении <данные изъяты>
В судебное заседание ответчики не явились, согласно Акту «РКЦ ЖКХ гор. Нефтеюганска» о вручении извещения о времени и месте судебного разбирательства от 15.02.2011г., ответчики отказались принять судебные повестки, причину неявки суду не сообщили. С учетом мнения представителя истца и в силу ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков, признав причину их неявки – неуважительной.
В силу ч.2 ст. 117 ГПК РФ- адресат, отказавшийся принять судебную повестку, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
В судебном заседании представитель истца – Горбунова Н.М. поддержала требования в полном объеме, просила иск удовлетворить, мотивировав его доводами изложенными в нем.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению в части задолженности в полном объеме, в части пени частично.
В судебном заседании установлено, что ответчик Жолобчук М.М. является нанимателем однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> 3 мкр, <адрес>, ХМАО, <адрес>, на основании ордера № серии 03, выданного 10 июля 1990 года, зарегистрированы и проживают там. Ответчики не оплачивают жилищные и коммунальные услуги с 31 декабря 2008 года, задолженность по состоянию на 31 декабря 2010 года составила <данные изъяты> 74 копейки, в том числе не оплачены пени за период с 01 октября 2008 г. по 31 декабря 2010г. в сумме 11 296 рублей 38 копеек. Всего задолженность составила <данные изъяты> копеек, которую истец просит взыскать с ответчиков.
Истец ОАО «РКЦ ЖКХ г.Нефтеюганска на основании договоров с <данные изъяты> имеет право от их имени проводить работу с населением по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг, а при просроченной задолженности оформлять исковые заявления на должников и применять иные меры воздействия.
Согласно ст. 153 ЖК РФ устанавливается плата за пользованием жилым помещением и коммунальными услугами. Согласно п.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включают в себя: плату за пользованием жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим, что указано в п. 1 ст. 155 ЖК РФ, п.35 раздел III Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307).
Несвоевременное внесение за услуги, согласно п. 78 раздела IХ Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307); ст. 332 ГК РФ, п. 14 ст. 155 ЖК РФ, влечет за собой начисление пени с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки.
Оплата за жилье и коммунальные услуги ответчиками в последний раз была произведена в августе 2009 года. В результате не выполнения своих обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги по выше указанной квартире за период с 31.12.2008 по 31.12.2010 год включительно образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> копейки и пени за период с 01.10. 2008г. по 31.12.2010 год в размере 11 296 рублей 38 копеек, всего <данные изъяты>
В связи с чем, требования истца о взыскании задолженности за ЖКУ и пени суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. Сумма задолженности подлежит взысканию солидарно с ответчиков в полном объеме вместе с пени.
В силу ст. 330 ГК РФ – пени это неустойка, определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредиторув
случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, а также в случае просрочки исполнения. Ответчики допускали просрочку оплаты за содержание, ремонт мест общего пользования жилого здания и коммунальные услуги, в связи с чем, им и были начислены пени.
К требованиям в части пени суд применяет положения ст. 333 ГК РФ, учитывая завышенную сумму и взыскивает их в размере 5 000 рублей 00 копеек.
Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.
Пунктом 1 ст.88 ГПК РФ установлено, что государственная пошлина является составной частью судебных расходов.
За подачу искового заявления истцом была оплачена госпошлина в размере 2 825 рублей 18 копеек, что подтверждается платежным поручением № 205 от 24.01.2011 года. Госпошлина подлежит взысканию с ответчиков в силу ст. 98 ГПК РФ, пропорционально взыскиваемой сумме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, ст.ст. 210, 332, п.1 ст. 540, 547 ГК РФ, 6,31,153,154, п.1,14 ст.155 ЖК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ОАО «Расчетно-кассовый центр ЖКХ гор. Нефтеюганска» - удовлетворить.
Взыскать солидарно с Жолобчук Михаила Михайловича, Жолобчук Марии Михайловны, Жолобчук Михаила Михайловича в пользу ОАО «Расчетно-кассовый центр - ЖКХ гор. Нефтеюганска» задолженность по оплате за ЖКУ за период с 31 декабря 2008 г. по 31 декабря 2010г. в сумме 76 209 рублей 74 копейки, пени за период с 01 октября 2008 г. по 31 декабря 2010г. с применением ст. 333 ГК РФ в сумме 5 000 рублей 00 копеек, госпошлину в сумме 2 636 рубля 29 копеек, всего в сумме <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в срок 10 дней в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с подачей жалобы и принесением представления через Нефтеюганский городской суд.
СудьяПоникаровская С.А.
<данные изъяты>