Дело № 2-№/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
4 февраля 2011 годаг. Нефтеюганск
Нефтеюганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Тюменской области в составе:
Председательствующего судьиФИО5
при секретареФИО6
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» к ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и коммунальные услуги
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «РКЦ ЖКХ г. Нефтеюганска» обратилось в суд с вышеуказанным иском мотивируя тем, что дом <адрес> в <адрес> находится в управлении ОАО «ЖЭУ-2». Квартира № <адрес> находится в собственности. В данной квартире проживает ФИО8. со своей семьей. Оплату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и коммунальные услуги ответчик вносит не в полном размере. Последняя оплата произведена в ноябре 2009 года. Задолженность по вышеуказанной квартире за период с 01.05.2008 года по 30.11.2010 года включительно образовалась в сумме 113 503 руб. 41 коп., за этот же период пеня 45 325 руб. 51 коп. Итого 158 828 руб. 92 коп. Просят взыскать указанную сумму с ответчиков.
Представитель истца в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствии, что не противоречит требования ст. 167 ГПК РФ.
Ответчики ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В судебном заседании установлено, что в квартире <адрес> дома <адрес> г. Нефтеюганска зарегистрированы и проживают ответчики, что подтверждается справкой № 429 от 20.12.2010 года. Согласно сведений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ф-86-20-01-1789 от 22.11.2010 года квартира находится в собственности ФИО10 Представленная выписка из лицевого счета по спорной квартире свидетельствует о том, что сумма задолженности по оплате жилья и коммунальные услуги составляет 158 828 руб. 92 коп.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник обязан нести бремя по содержанию принадлежащего ему имущества.
Ст. 153 ч. 2 ЖК РФ предусматривает обязанность собственника вносить квартирную плату за жилое помещение с момента возникновения права собственности. Срок внесения квартирной платы установлен ч. 1 ст. 155 ЖК РФ - ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
При несвоевременной оплате согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ «лица,… обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ». Согласно представленному расчету, пеня составляет 45 325 руб. 51 коп.
Таким образом, суд считает, что предоставлено достаточно доказательств, подтверждающих наличие задолженности по квартплате и коммунальных услуг, которые в соответствии с действующим законодательством подлежат взысканию с ответчиков солидарно.
На основании ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежит взысканию с ответчиков уплаченная сумма госпошлины.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 30 п. 3 ЖК РФ, ст. 198 ч. 4 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ОАО «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» - удовлетворить.
Взыскать в пользу ОАО «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг солидарно с ФИО11 в размере 113 503 руб. 41 коп., пени в размере 45 325 руб., 51 коп., госпошлину в размере 4 376 руб. 58 коп., стоимость услуг связанной с выдачей информации о принадлежности объекта из филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» ФБТИ в размере 1 266 руб.51 коп. Итого 164 472 руб. 01 коп.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры путем подачи кассационной жалобы через Нефтеюганский городской суд.
Федеральный судьяФИО12