дело № 2-325/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Нефтеюганск17 февраля 2011 года
Нефтеюганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Хуснутдинова Ф.Ф.,
при секретареЗаремба Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ибраева Артура Шамсимухаматовича к Администрации г. Нефтеюганска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Ибраев А.Ш. обратился с иском к Администрации г. Нефтеюганска, в котором указал, что является собственником квартиры по адресу: г. Нефтеюганск, <адрес> В квартире выполнил демонтаж участка перегородки между комнатой и коридором, демонтаж участка перегородки между кухней и комнатой, кухней и коридором, монтаж перегородок между комнатой и коридором. Строительные мероприятия не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания и не противоречат санитарным, техническим, пожарным, строительным нормам. Произведенная им перепланировка проведена в целях благоустройства жилого помещения и не нарушает прав и законных интересов соседей, не создает угрозу их жизни и здоровью. По перепланировке имеется перечень всех документов и соблюдены все требования для её выполнения. Просит сохранить жилое помещение по адресу: г. Нефтеюганск, <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.
В судебное заседание истец Ибраев А.Ш. не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
В судебное заседание представитель истца Долгополова М.В. не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, согласно заявления просит рассмотреть дело в её отсутствие, на иске настаивает.
Представитель ответчика Администрации МО г. Нефтеюганска в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласна в полном объеме.
Третье лицо ДФГУП «Ростехинвентаризация» в судебное заседание не явилось, согласно заявления просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение вынести на усмотрение суда.
Исследовав и оценив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: г. Нефтеюганск, <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи (л.д. 4). Истец самовольно произвел перепланировку и переустройство квартиры без соответствующего разрешения, а именно: демонтаж участка перегородки между комнатой и коридором, демонтаж участка перегородки между кухней и комнатой, кухней и коридором, монтаж перегородок между комнатой и коридором.
В подтверждение законности выполненных работ истец представил рабочий проект перепланировки квартиры, выполненный ООО <данные изъяты> на основании свидетельства № (л.д. 16-29).
В деле также имеется санитарно–эпидемиологическое заключение № от 09 ноября 2010 года, согласно которому проект перепланировки спорной квартиры соответствует государственным санитарно–эпидемиологическим правилам и нормативам.
(л.д. 8-9)
Также в материалах дела имеется акт технического осмотра жилого помещения после перепланировки от 21.10.2010г., выполненный комиссией НГМУП <данные изъяты>, из которого следует, что сантехническое оборудование исправно, видимых трещин в несущих и ограждающих конструкциях не обнаружено, в квартире расположенной этажом ниже, инженерное оборудование и конструктивные элементы находятся в исправном состоянии, отделка внутренних помещений не нарушена, условиях эксплуатации дома в целом и условиях всех проживающих не ухудшены, работы по перепланировке выполнены в соответствии с проектом (л.д. 7).
Таким образом, исковые требования истца обоснованны, прав и законных интересов собственник других помещений не нарушают, не создают угрозу для их жизни и здоровья и подлежат удовлетворению
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить жилое помещение по адресу: ХМАО-Югра, г. Нефтеюганск, <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с подачей жалобы через Нефтеюганский городской суд.
судьяподпись
Верно.судьяХуснутдинов Ф.Ф.