Дело № 2-175/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
9 февраля 2011 годаг. Нефтеюганск
Нефтеюганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Тюменской области в составе:
Председательствующего судьиГУРИНОЙ Л.Н.
при секретареГареевой Р.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пивоварова Леонида Михайловича к Муниципальному Образованию «Город Нефтеюганск» в лице Департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Нефтеюганска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском мотивируя тем, что проживал вместе с супругой Пивоваровой Т.Л. и дочерью Уткиной Т.Л. по адресу: ул<адрес> Нефтеюганска Тюменской области. 1 июня 2009 года около 22 час. 27 мин. произошел пожар в результате чего, жилой дом, принадлежащий ему на праве собственности, сгорел. Ранее он был принят на учет нуждающихся в жилых помещениях при Администрации г. Нефтеюганска на основании личного заявления от 25 июня 2003 года. 31 августа 2010 года он обратился с заявлением к Главе города Нефтеюганска о предоставлении жилого помещения. 17 сентября 2010 года получил ответ в котором содержался отказ в предоставлении жилого помещения. Просит обязать ответчика предоставить на состав семьи три человека жилое помещение на условиях социального найма по норме предоставления.
Истец Пивоваров Л.М. в судебном заседании исковые требования поддержал, сослался на доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнив, что имеет право на внеочередное предоставление жилого помещения.
Представитель ответчика Полякова Е.Ю. с иском не согласилась и суду пояснила, что истцом не предоставлено доказательств что сгоревшее жилое помещение признано непригодным и ремонту не подлежит.
Третьи лица ФИО7. в судебном заседании исковые требования поддержали, сослались на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В судебном заседании установлено, что Пивоваров Л.М. с 1978 года по 2009 год проживал в жилом доме №<адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, где он был зарегистрирован и проживал совместно со своей семьей Пивоваровой Т.Л. и Уткиной Т.Л. Данный факт подтверждается справкой №2674 от 29.10.2010 года (л.д. 18), копиями паспортов со штампом о регистрации (л.д. 30-35). 01 июня 2010 года в данном жилом помещении произошел пожар, что подтверждается актом о пожаре от 04.06.2009 года ( л.д. 12), справкой № 461/213 ОГПН по г. Пыть-Ях, Нефтеюганск и Нефтеюганскому району (л.д.13). Согласно уведомлениям с Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и справкам с ФГУП «Ростехинвентаризация» (л.д. 23-28), другого жилья Пивоваровы не имеют.
30 сентября 2009 года между Пивоваровым Л.М. и МУ «СЕЗ», действующей от имени Администрации г. Нефтеюганска, на основании распоряжения ДЖКХ Администрации г. Нефтеюганска, был заключен договор № 1053-09 найма жилого помещения маневренного фонда расположенного по адресу: г. Нефтеюганск, <адрес> (л.д.6). 31.08.2010 года Пивоваров Л.М. обратился в ДЖКХ администрации г. Нефтеюганска с заявлением о предоставления жилого помещения во внеочередном порядке по договору социального найма (л.д.16). Письмом от 17.09.2010 года за № 01-01-11-2829 ему было отказано (л.д. 17).
Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, «вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат».
Как следует из материалов дела, Пивоваров Л.М. с 2003 года состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях при администрации г. Нефтеюганска, согласно личному заявлению (л.д. 15). Поставив Пивоварова Л.М. на учет, администрация г. Нефтеюганска приняла на себя обязательства по предоставлению ему и его семье жилого помещения. В связи с этим, доводы представителя ответчика о том, что они не обязаны предоставлять Пивоварову жилье по договору социального найма, т.к. он проживал в доме, который принадлежит ему на праве собственности, судом во внимание не принимаются. Более того, ответчиком не предоставлено доказательств, что дом принадлежал истцу на праве собственности, а в соответствии со ст. 56 ГПК РФ «каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений». Факт того, что сгоревший дом не включен в реестр муниципальной собственности, по мнению суда, не освобождает ответчика от обязанности предоставления жилого помещения. Судом так же не принимаются во внимание доводы представителя ответчика о том, что не предоставлено доказательств о том, что дом признан непригодным для проживания и ремонту не подлежит, поскольку факт уничтожения дома пожаром подтвержден документально. В этой связи судом учитывается так же и то обстоятельство, что единственное жилье Пивоваровых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 года №47, жилые помещения, получившие повреждения в результате пожаров следует признавать непригодными для проживания, если проведение восстановительных работ технически невозможно или экономически нецелесообразно и техническое состояние этих домов характеризуется снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при которых существует опасность для пребывания людей.
Как пояснили в судебном заседании истец и члены его семьи, дом практически полностью сгорел и проживать в нем невозможно. Указанные доводы представителем ответчика не опровергнуты. При таких обстоятельствах, суд считает заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. При этом истец имеет право на получение жилого помещения по договору социального найма вне очереди в черте города Нефтеюганска общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления (п. 5 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ).
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.ст.56, 85-89 ЖК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пивоварова Леонида Михайловича -удовлетворить.
Обязать Муниципальное Образование «Город Нефтеюганск» в лице Департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Нефтеюганска предоставить вне очереди Пивоварову Леониду Михайловичу на состав семьи 3 человека благоустроенное жилое помещение на условиях договора социального найма отвечающее установленным требованиям, в черте г. Нефтеюганска по норме предоставления.
Взыскать с Муниципального Образования «Город Нефтеюганск» в лице Департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Нефтеюганска в пользу Пивоварова Леонида Михайловича возврат госпошлины 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в срок 10 дней в суд Ханты -Мансийского автономного округа-Югры, с подачей жалобы и представления через Нефтеюганский городской суд.
Федеральный судьяГУРИНА Л.Н.