гр/<адрес>.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«01» марта 2011года<адрес>
Нефтеюганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, Тюменской области, в составе:
председательствующегоПоникаровской С.А.
с участием прокурораБерсеневойС.А.
при секретареЧерненкоЕ.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГАЛИУЛОВА АЛЕКСАНДРА АНДРЕЕВИЧА, ГАЛИУЛОВОЙ ЗУЛЬФИИ МУГДАСИМОВНЫ, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО9. к СЛЮСАР СЕРГЕЮ ИВАНОВИЧУ о выселении из жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы Галиулов А.А., Галиулова З.М., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО10 года рождения обратились в суд к ответчику Слюсар С.И. с иском о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: гор. Нефтеюганск <адрес> ХМАО-Югры, Тюменской области, мотивируя свои требования тем, что они являются нанимателями спорной комнаты на основании ордера от 11 июля 1996 года № 211 и договора социального найма от 19 октября 2006 года. В данной квартире зарегистрирован ответчик, который является бывшем мужем истицы Галиуловой З.М. и отцом истца Галиулова А.А., семейные отношения, с которыми прекращены с 2006 года, брак расторгнут 20.11.2006г., свидетельство о расторжении брака получено 16.01.2007 года, добровольно выселиться ответчик отказывается, квартплату, и коммунальные услуги не оплачивает, местонахождение его неизвестно, свои требования обосновывают на положениях ст. 69,68 ЖК РФ.
В судебное заседание истец Галиулов А.А, ответчик Слюсар С.И. не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, от истца поступила телефонограмма о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает. От ответчика Слюсар С.И. поступило заявление о согласие с иском и рассмотрении дела в его отсутствие, суду доверяет отводов не имеет.
В судебном заседании истица Галиулова З.М., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО11 на исковых требованиях настаивала, обосновала доводами изложенными в иске. Просила выселить ответчика из спорной квартиры. Ответчик добровольно выселиться отказывается, после расторжения брака сам освободил спорное жилье, выехал, вещей его в квартире нет, создал другую семью, где и проживает, предоставила суду семейные фотографии ответчика.
Представитель заинтересованного лица НГ МУП «ЖЭУ-3» Пономарева Н.Э., действующая на основании доверенности, просила вынести решение на усмотрение суда.
Представитель заинтересованного лица Администрации г. Нефтеюганска Рябинова М.А., действующая на основании доверенности, просила вынести решение на смотрение суда.
Заслушав истицу Галиулову З.М., представителей третьих лиц, заключение и.о. заместителя прокурора Берсеневой С.А., полагавшей требования о выселении подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение состоит из одной комнаты, расположенной по адресу: г.Нефтеюганск, <адрес> ХМАО-Югры, Тюменской области. Истица является нанимателем спорной квартиры на основании договора социального найма от 19.10.2006г. (л.д.12-14), в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя включен бывший муж истицы Слюсар С.И. и дети. В ходе судебного заседания было установлено, что брак истица Галиулова З.М. расторгла с ответчиком решением мирового судьи судебного участка № 22 г. Нефтеюганска ХМАО-Югры 20.11.2006. Свидетельство расторжение брака получено 16.01.2007 года (л.д.22). Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, как член семьи, в дальнейшем с пометкой, без родственных отношений.
Из пояснений истицы Галиуловой З.М. следует, что ответчик Слюсар С.И. не проживает в спорном жилом помещении с сентября 2006 года, что подтверждается также актом от 16.09.2010 года, оплату за коммунальные услуги не производит, она вынуждена нести дополнительное бремя содержания жилого помещения. В связи с чем, считает, что ответчик Слюсар С.И. добровольно отказался от прав и обязанностей по договору социального найма.
В силу ч.3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым.
В подтверждении своих доводов о выезде ответчика Слюсар С.И., истица предоставила суду акт проверки фактического проживания от 16 сентября 2010 года, из которого следует что ответчик, в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Нефтеюганск, <адрес> проживает с 2006 года (л.д.37).
В силу ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», если отсутствие в жилом помещении бывших членов семьи нанимателя не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, принадлежащие собственнику, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором.
В силу ч.4 ст. 69 ЖК РФ за бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, только в том случае, если он продолжает проживать в жилом помещении.
В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по договору или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Суду истицей предоставлены доказательства прекращения права пользования спорным жилым помещением ответчиком. Подтверждены и доводы истицы, что ответчик добровольно отказался от права пользования жилым помещением в 2006г., создал другую семью, проживает по адресу: Московская область, <адрес> как указал сам ответчик на конверте и заявлении.
Судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, что подтверждено его заявлением. В связи с чем, требования истицы подлежат удовлетворению.
Кроме того, ответчик Слюсар С.И. признал исковые требования в полном объеме, последствия признания иска ему известны и понятны, о чем указано в его заявлении. Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц и удовлетворяет исковые требования в полном объеме.
Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно п.31 «е» постановления П РФ от 17.07.1995г. №173 «Об утверждении правил регистрации» и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребыванию и по месту жительства…», п.6.15 «Инструкции о применении правил регистрации» и снятия граждан с регистрационного учета…», приложения к приказу МВД РФ от 23.10.1995г. №339, ст.7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» - решение суда о выселении из жилого помещения является для регистрирующего органа основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 56,57 ГПК РФ, ст.ст.30, 83 ЖК РФ, ст. 305 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Галиуловых - удовлетворить.
Выселить СЛЮСАР СЕРГЕЯ ИВАНОВИЧА из жилого помещения квартиры <адрес> расположенной по адресу: <адрес> ХМАО - Югры, Тюменской области.
Решение может быть обжаловано в срок 10 дней в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры с подачей жалобы и представления через Нефтеюганский городской суд.
СудьяПоникаровская С.А.
Мотивированное решение составлено 03.03.2011г.