Дело № 2-223/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«09» февраля 2011 годаг. Нефтеюганск
Нефтеюганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, Тюменской области в составе:
председательствующегоГудожникова Д.Н.
при секретареРябковой С.Д.
с участием
представителя истцаШикуновой Л.С.
ответчикаСоловьева С.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования город Нефтеюганск к Соловьеву Сергею Леонидовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Нефтеюганска обратилась в суд с иском к Соловьеву С.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Нефтеюганск, <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что в рамках реализации подпрограммы 1 «Обеспечение жилыми помещениями граждан, проживающих в жилых помещениях, непригодных для проживания» Соловьевой И.С., Соловьеву С.Л. было предоставлено жилое помещение на основании постановления главы города Нефтеюганска от 29 декабря 2009 года № 2888 «О предоставлении гражданам жилых помещений по договору социального найма», расположенное по адресу: город Нефтеюганск, <адрес>. 15 декабря 2009 года ответчик обязался освободить квартиру, расположенную по адресу: город Нефтеюганск, <адрес>, а также сняться с регистрационного учета и передать вышеуказанную квартиру НГ МУП «ЖЭУ № 3» в месячный срок после предоставления нового жилого помещения. 13 января 2010 года между МУ «Служба единого заказчика» и Соловьевой И.С. был заключен договор социального найма № 1246-10 на жилое помещение, расположенное по адресу: город Нефтеюганск, <адрес>, с включением в качестве члена семьи нанимателя Соловьева С.Л. Ответчик не выполняет принятое на себя обязательство, с регистрационного учета не снялся.
В судебном заседании представитель истца Шикунова Л.С., действующая на основании доверенности, настаивала на исковых требованиях, обосновала доводами, изложенными в исковом заявлении.
Ответчик Соловьев С.Л. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны. Судом приобщено заявление к материалам дела. Суду пояснил, что жилым помещением фактически не пользуется, с регистрационного учета не снят, поскольку необходимо согласие нанимателя Соловьевой И.С..
Третье лицо Соловьева И.С. о месте и времени судебного заседания была извещена надлежащим образом, причин своей неявки суду не сообщила. Телефонограмма № 55 приобщена к материалам дела.
Суд, заслушав участников процесса, изучив материалы дела, находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что в соответствии с постановлением главы города Нефтеюганска от 08 февраля 2007 года № 231 принято решение о выселении граждан и сносе жилого дома <адрес> микрорайоне города Нефтеюганска.
На заседании комиссии по жилищным вопросам 10 ноября 2009 года было принято решение о распределении жилых помещений дома <адрес> города Нефтеюганска, в том числе семье ответчика, что подтверждается выпиской из протокола № 10/2009 и приложению № 1 (л.д. 14-15).
На основании постановления администрации города Нефтеюганска от 29 декабря 2009 года № 2888 в пользование и для постоянного проживания Соловьеву С.Л., Соловьевой И.С. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: город Нефтеюганск, <адрес> (л.д.17,18-19).
Соловьев С.Л. 15 декабря 2009 года обязался освободить жилую площадь маневренного фонда, а также расторгнуть договор социального найма, сняться с регистрационного учета и передать квартиру, расположенную по адресу: город Нефтеюганск, <адрес> (л.д.16).
30 декабря 2009 года Соловьевой И.С. было выдано разрешение на вселение в жилое помещение, расположенное по адресу: город Нефтеюганск, <адрес> (л.д. 20).
13 января 2010 года с Соловьевой И.С. был заключен договор социального найма на вышеуказанное жилое помещение, с включением в качестве члена семьи нанимателя Соловьева С.Л..
Из уведомления НГ МУП «ЖЭУ №3» от 12 ноября 2010 года № 1219 следует, что из <адрес> города Нефтеюганска отселение жильцов было произведено в 2007-2008 г.г., в данный момент в доме никто не проживает, дом находится в аварийном состоянии (л.д. 31).
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
Согласно ст. 85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания;
В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Согласно ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
В судебном заседании установлено, что ответчик Соловьев С.Л. фактически приобрел на законных основаниях право пользования другим жилым помещением, в жилом помещении, расположенном по адресу: город Нефтеюганск, <адрес> не проживает, поскольку дом находится в аварийном состоянии, обязательство по снятию с регистрационного учета не исполняет, уведомлялся о необходимости освобождения жилого помещения. При указанных обстоятельствах ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Нефтеюганск, <адрес>.
Согласно ст.39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Учитывая вышеприведенные обстоятельства, установленные в судебном заседании и приведенные нормы действующего законодательства, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину от уплаты, которой истец был освобожден в силу закона в размере 4 000 рублей.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 83,85,86,89 ЖК РФ, ст.ст. 39,173, 103, 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации муниципального образования город Нефтеюганск, – удовлетворить.
Признать Соловьева Сергея Леонидовича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Тюменская область, город Нефтеюганск <адрес> 5.
Взыскать с Соловьева Сергея Леонидовича в доход местного бюджета расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей.
Решение суда, вступившее в законную силу является основанием для отдела УФМС России по ХМАО-Югре для снятия вышеназванного лица с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в 10-дневный срок в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с подачей жалобы через Нефтеюганский городской суд.
Федеральный судьяГудожников Д.Н.
Мотивированное решение изготовлено 11 февраля 2011 года