Дело № 2-502-2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
4 марта 2011 годаг. Нефтеюганск
Нефтеюганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Тюменской области в составе:
Председательствующего судьиГУРИНОЙ Л.Н.
при секретареБакировой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Эзберовой Шамсият Джалиловны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Эзберовой Лейлы Шихнебиевны, Эзберовой Светланы Шихнебиевны, Тагировой Рийнады Шихнебиевны, Эзберовой Ирады Шихнебиевны о признании решения комиссии по жилищным вопросам от 30 ноября 2010 года незаконным
У С Т А Н О В И Л:
Эзберова Ш.Д., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Эзберовой Л.Ш., Эзберовой С.Ш., Тагирова Р.Ш., Эзберова И.Ш. обратились в суд с вышеуказанным заявлением мотивируя тем, что дом <адрес>, в котором они проживали, 26.09.2006 года сгорел. 28 сентября 2006 года с Эзберовой Ш.Д. был заключен договор найма жилого помещения муниципального маневренного фонда г. Нефтеюганска, согласно которому им на состав семьи из шести человек было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. 20 марта 2007 года Эзберова Ш.Д. обратилась ДИиЗО г.Нефтеюганска с заявлением о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, которое было удовлетворено. По состоянию на 01.04.2010 года они состояли в общем списке очередности по № 1269, во внеочередном под №32. 30 ноября 2010 года, согласно выписке из протокола №16/2010 заседания комиссии по жилищным вопросам, на основании п.5 ч.1 ст.56 ЖК РФ, их исключили из общего и внеочередного списков очерёдности. С решением не согласны, считают его незаконным, т.к. перечень оснований снятия граждан с учета указанный в ст.56 ЖК РФ является исчерпывающим, и снятие граждан с учета по иным основаниям не допускается. Просят признать решение ДЖКХ Администрации г. Нефтеюганска об исключении их из списка очередности незаконным и восстановить в списке.
В судебное заседание заявители не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствии.
Представитель Эзберовой Ш.Д. – Матюшина А.А. заявление поддержала и сослалась на обстоятельства, указанные в нем уточнив, что просит признать незаконным решение комиссии по жилищным вопросам от 30.11.2010 года.
Представитель Администрации г. Нефтеюганска Шикунова Л.С. с заявлением не согласилась и суду пояснила, что семье Эзберовых под существующий жилой дом был предоставлен земельный участок в связи с чем, они были исключены со списков очередности на получение жилья по договору социального найма, т.е. на законном основании.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит заявление не обоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В судебном заседании установлено, что Эзберова Ш.Д. с 24.07.2000 года является собственницей жилого дома <адрес> расположенного по адресу: <адрес> на основании акта приемки законченного строительством индивидуального жилого дома, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 86-АА 095483. Данный дом был построен на земельном участке площадью 458,00 кв.м. предоставленном Эзберовой Ш.Д. по договору аренды от 11.01.2000 года, зарегистрированном Нефтеюганским филиалом Регистрационной палаты ХМАО, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 4.02.2000 года. Согласно справке с паспортного стола (л.д. 9) Эзберова Ш.Д. и члены её семьи с ноября 2000 года зарегистрированы по указанному адресу. 26.09.2006 года в доме Эзберовой Ш.Д. произошел пожар. Данный факт подтверждается справкой (л.д. 18). 28.09.2008 года Эзберовой Ш.Д. на состав семьи 5 человек была предоставлена квартира <адрес> муниципального маневренного фонда в соответствии с договором №1 от 28.09.2006 года на период до завершения капитального ремонта жилого дома <адрес> (л.д. 5-8). 20.03.2007 года Эзберова Ш.Д. обратилась в ДИиЗО Администрации г. Нефтеюганска с заявлением о принятии её и членов её семьи на учет в качестве нуждающихся в получении жилого помещения по договору социального найма (л.д. 13-16). 20.06.2007 года Эзберову Ш.Д. уведомили о том, что её семья принята на учет (л.д. 17).
2.02.2007 года данный дом Эзберова Ш.Д. по договору передала в пользование Тагиеву С.Д. сроком на пять лет, а 5.10.2010 года подарила дом своему бывшему мужу Эзберову Ш.А., брак с которым прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №3 г. Нефтеюганска от 3.10.2008 года. В этот же день, 5.10.2010 года Эзберова Ш.Д. подарила Эзберову Ш.А. принадлежащий ей на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу ул. <адрес> который принадлежал ей на основании договора купли-продажи от 29.10.2009 года. Факт нахождения земельного участка в собственности Эсберовой Ш.Д. до совершения отчуждения его по договору дарения подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 8.11.2010 года.
В соответствии со ст. 56 ч. 1 п. 5 Жилищного Кодекса РФ, граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае: предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома.
Согласно ст. 28 п. 1 Земельного Кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность или в аренду, а так же в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 24 настоящего Кодекса. Эзберова в этот перечень лиц не входит.
Поскольку Эзберовой Ш.Д. был предоставлен в собственность земельный участок под существующий жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, что подтверждается выпиской из протокола №34 от 16.09.2009 года заседания комиссии по земельным отношениям и не оспаривалось в судебном заседании представителем Матюшиной А.А., решением комиссии по жилищным вопросам от 30.11.2010 года Эзберова Ш.Д. и члены её семьи были исключены из общего и внеочередного списков очередности нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что решение комиссии по жилищным вопросам от 30.11.2010 года основано на законе и оснований для признания его незаконным, суд не усматривает. Более того, в судебном заседании установлено, что Эзберова Ш.Д. умышленно ухудшила свои жилищные условия, передав дом и землю в собственность своему бывшему мужу.
Доводы представителя Матюшиной А.А. о том, что предоставление Эзберовой Ш.Д. земельного участка по договору купли-продажи не может служить основанием для исключения из списков очередности, т.к. ст. 56 ЖК РФ предусматривает предоставление земельного участка для строительства жилого дома на безвозмездной основе, судом во внимание не принимаются, поскольку они надуманны. Ст. 56 ЖК РФ указания на безвозмездную передачу земельного участка не содержит.
Таким образом, требования Эзберовой Ш.Д. и членов её семьи удовлетворению не подлежат.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 255, 258 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении заявления Эзберовой Шамсият Джалиловны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Эзберовой Лейлы Шихнебиевны, Эзберовой Светланы Шихнебиевны, Тагировой Рийнады Шихнебиевны, Эзберовой Ирады Шихнебиевны о признании решения комиссии по жилищным вопросам от 30 ноября 2010 года незаконным отказать в связи с необоснованностью.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры путем подачи кассационной жалобы через Нефтеюганский городской суд.
Федеральный судьяГУРИНА Л.Н.