Дело № 2-441/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Нефтеюганск05 марта 2011 года
Нефтеюганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Тюменской области в составе:
председательствующего судьиЕфремовой И.Б.
при секретареШаровой Е.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ганджумян Артура Грантовича, Ганджумян Ольги Викторовны к администрации г. Нефтеюганска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились с иском к администрации г. Нефтеюганска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, мотивируя свои требования тем, что являются собственниками квартиры <адрес> микрорайоне города Нефтеюганска. В целях улучшения жилищных условий ими была произведена перепланировка, а именно: выполнен демонтаж перегородки между ванной и комнатой, выполнен демонтаж перегородки в кладовой, выполнен демонтаж встроенного шкафа, выполнен демонтаж перегородки между кухней и комнатой, выполнен демонтаж перегородки между комнатой и коридором. О необходимости согласования перегородки они не знали, в результате произведенная перепланировка оказалась самовольной. По результатам перепланировки квартиры составлен рабочий проект перепланировки вышеуказанной квартиры, который подтверждает, что перепланировка произведена без нарушений конструкций дома.
В судебное заседание истцы не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают (л.д.60-61).
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в ее отсутствие (л.д.57).
Представитель ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Черниченко М.Н. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.59).
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьего лица.
Исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками квартиры <адрес> микрорайоне города Нефтеюганска (л.д.7). Истцы произвели перепланировку вышеуказанной квартиры без разрешения, выполнив следующие работы: выполнен демонтаж перегородки между ванной и комнатой, выполнен демонтаж перегородки в кладовой, выполнен демонтаж встроенного шкафа, выполнен демонтаж перегородки между кухней и комнатой, выполнен демонтаж перегородки между комнатой и коридором(л.д.30-31).
В подтверждение выполненных работ предоставлен лист согласований проекта перепланировки, а также рабочий проект перепланировки квартиры ( инвентарный номер 13-33-3/10), выполненный ООО «Новострой плюс» на основании свидетельства №№ (л.д.-8-28).
После выполненных работ по перепланировке, 30 сентября 2010 года ООО «Новострой» произведен осмотр квартиры, в ходе которого установлено, что работы по перепланировке вышеуказанной квартиры выполнены в соответствии с проектом, принятые технические решения соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных норм, действующих в Российской Федерации, обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта (л.д.32).
Из экспертного заключения филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ХМАО-Югре» в городе Нефтеюганске и Нефтеюганском районе №№ от 01 ноября 2010 года, следует, что проект по перепланировки вышеуказанной квартиры соответствует государственным санитарно- эпидемиологическим правилам и нормативам (л.д. 36-37).
Из акта технического осмотра вышеуказанной квартиры сотрудниками НГ МУП ЖЭУ-4 после перепланировки от 21 сентября 2010 года следует, что в ходе осмотра вышеуказанной квартиры установлено, что перепланировка произведена согласно проекта, условия эксплуатации дома в целом и условия всех проживающих не ухудшены (л.д.29).
Суд считает, что перепланировка, произведенная в квартире истцов, прав и законных интересов собственников других помещений многоэтажного дома не нарушает, не создает угрозу для их жизни и здоровья, поэтому требования истцов обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании ч.4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ганджумян Артура Грантовича, Ганджумян Ольги Викторовны к администрации г. Нефтеюганска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить жилое помещение по адресу: ХМАО-Югра г. Нефтеюганск, <адрес> квартира в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с подачей кассационной жалобы через Нефтеюганский городской суд в течение 10 дней с даты изготовления мотивированного решения.
Судья Нефтеюганского
городского судаИ.Б. Ефремова
Мотивированное решение изготовлено 10 марта 2011 года.