Дело № 2-423/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Нефтеюганск16 марта 2011 года
Нефтеюганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Тюменской области в составе:
председательствующего судьиЕфремовой И.Б.
с участием представителя истицыЧекасина Д.А.
при секретареШаровой Е.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балыковой Людмилы Анатольевны к администрации г. Нефтеюганска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась с иском к администрации г. Нефтеюганска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, мотивируя свои требования тем, что является собственником квартиры <адрес> микрорайоне города Нефтеюганска. В целях улучшения жилищных условий ею была произведена перепланировка, которая выразилась в следующем: выполнен демонтаж перегородки между туалетом и ванной, выполнена закладка дверного проема в туалет, выполнена закладка дверного проема в перегородке между жилой комнатой и коридором. После произведенной перепланировки квартиры был составлен рабочий проект, который подтверждает, что перепланировка произведена без нарушений конструкций дома.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала полностью по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие (л.д.70).
Представитель ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Черниченко М.Н. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.76).
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.
Выслушав истицу и ее представителя, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что истица является собственником квартиры <адрес> микрорайоне города Нефтеюганска (л.д.4-5). Истица произвела перепланировку вышеуказанной квартиры без разрешения, выполнив следующие работы: демонтаж перегородки между туалетом и ванной, закладка дверного проема в туалет, закладка дверного проема в перегородке между жилой комнатой и коридором (л.д.25). После произведенной перепланировки квартиры ООО «Крона» на основании свидетельства №№ составлен рабочий проект перепланировки вышеуказанной квартиры в соответствии с требования экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении мероприятий, предусмотренных рабочими чертежами. Данный рабочий проект согласован с ОАО «ЮТЭК» (л.д.10-24,52). 28 сентября 2010 года ООО ПСБ «Нордикон», на основании свидетельства №№ произведен осмотр квартиры после произведенной перепланировки, в ходе которого установлено, что работы по перепланировке вышеуказанной квартиры выполнены в соответствии с проектом, строительными нормами и правилами и отвечают требованиям приемки в эксплуатацию. Эксплуатационные качества дома не нарушены, перепланировка не несет угрозу жизни и здоровью людей (л.д.28,49-50).
Из санитарно-эпидемиологического заключения Территориального отдела в городе Нефтеюганске Федеральной Службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по ХМАО-Югре №№ от 13 августа 2010 года года, следует, что проект по перепланировки вышеуказанной квартиры соответствует государственным санитарно- эпидемиологическим правилам и нормативам (л.д. 6).
Из акта технического осмотра вышеуказанной квартиры сотрудниками НГ МУП ЖЭУ-4 после перепланировки от 20 августа 2010 года следует, что в ходе осмотра вышеуказанной квартиры установлено, что перепланировка произведена согласно проекта, условия эксплуатации дома в целом и условия всех проживающих не ухудшены (л.д.7).
Суд считает, что перепланировка, произведенная в квартире истицы, прав и законных интересов собственников других помещений многоэтажного дома не нарушает, не создает угрозу для их жизни и здоровья, поэтому требования истицы обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Балыковой Людмилы Анатольевны к администрации г. Нефтеюганска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить жилое помещение по адресу: ХМАО-Югра г. Нефтеюганск, <адрес> квартира в перепланированном состоянии.
Решение является основанием для внесения изменений в техническую документацию.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в суд Ханты-Мансийского автономного округа с подачей жалобы через Нефтеюганский городской суд.
Судья Нефтеюганского
городского судаИ.Б. Ефремова