гр/<адрес>
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«18» марта 2011 годаг.Нефтеюганск
Нефтеюганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа- Югры, Тюменской области, в составе:
председательствующегоПоникаровской С.А.
при секретареБылинойО.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Урзикова Александра Витальевича к МУ «Служба единого заказчика», администрации МО г.Нефтеюганск о признании права пользования жилым помещением и понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Урзиков А.В. обратился в суд с иском о признании права пользования жилым помещением и понуждении к заключению договора социального найма к МУ «СЕЗ» и администрации МО г. Нефтеюганск, мотивируя свои требования тем, что он проживает в квартире <адрес>, ХМАО-Югра, Тюменской области с 1991г., где и зарегистрирован. Он был вселен в спорное жилое помещение, как член семьи своего отца ФИО7 на основании обменного ордера и является основным квартиросъемщиком. Данный ордер утерян, а отец ФИО8. проживает по адресу: г. Нефтеюганск, <адрес>. С момента вселения в спорную квартиру он оплачивает все коммунальные платежи, как за социальный найм. При обращении в МУ «СЕЗ» с целью заключения договора социального найма на себя и членов своей семьи, ему было отказано.
В судебном заседание представители ответчиков МУ «СЕЗ» и администрации МО г. Нефтеюганск, третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были надлежаще уведомлены. В суд поступили заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителей, МУ «СЕЗ» исковые требования признают, последствия признания иска им известны и понятны, Администрация МО г. Нефтеюганска с иском не согласны, просят решение вынести на усмотрение суда. Третье лицо ФИО10 о причине не явки суду не сообщил. С учетом данных заявлений, мнения участников процесса, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков, третьего лица.
В судебном заседании истец Урзиков А.В. исковые требования поддержал в полном объеме, мотивировав доводами, изложенными в иске, дополнив, что он с 1987 года проживал с родителями в двухкомнатной квартире по адресу: г. Нефтеюганск, <адрес>, мать умерла, отец после этого женился. У родителей была муниципальная двухкомнатная квартира в Крыму, которую они обменяли на двухкомнатную квартиру в г. Нефтеюганске по адресу: <адрес>, что подтверждается решением Первомайского поселкового Совета народных депутатов Крымской АССР от 24.04.1991 года. Он вместе с братом ФИО11 был в составе семьи, им был выдан обменный ордер, который был утерян в следствии кражи в их квартире. В спорной квартире он месте с братом прописан с 1991 года до настоящего времени. Решением Нефтеюганского городского суда от 22.12.2010 года брат ФИО12 признан безвестно отсутствующим. В спорной квартире зарегистрированы: он, его дочь Урзикова Е.А. 2006 года рождения и его брат. Подтверждением своих доводов считает счета за ЖКУ, выписка из поквартирной карточки, отметка в паспорте о его регистрации в спорном жилье, а также регистрация его дочери в указанной квартире. Просит признать за ним и его несовершеннолетней дочерью право пользования спорной квартирой и обязать МУ «СЕЗ» заключить с ним договор социального найма.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что родителям истца была предоставлена муниципальная двухкомнатная квартира в Крыму, которую они согласно решению Первомайского поселкового Совета народных депутатов Крымской АССР № 60 от 24.04.1991 года обменяли на спорную двухкомнатную квартиру в г. Нефтеюганске по адресу: <адрес> Им был выдан обменный ордер, который был утерян. В данном жилом помещении зарегистрирован истец, его дочь ФИО14 2006 года рождения, брат ФИО13
В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Правоотношения у сторон возникли с 1991 г., с момента вселении истца в спорное жилое помещение. В силу ст.5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ», принятого Гос.Думой 22.12.2004г., введенного в действие с 01.03.2005г. «К жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом». Учитывая, что правоотношения у сторон возникли в 1991 г., т.е. до 01 марта 2005г., суд руководствуется положениями ЖК РСФСР.
То есть истец в 1991 году вселился в установленном законом порядке в соответствии с правилами ст. 54 ЖК РСФСР, о чем имеется решение Первомайского поселкового Совета народных депутатов, зарегистрирован вместе с несовершеннолетней дочерью по настоящее время. Вселение истца в законном порядке и фактическое проживание в спорном жилье с 1991 года по настоящее время подтверждено справкой о регистрации формы «В» ОАО «РКЦ» от 22.10.2007г.(л.д.33); справкой паспортного стола ОАО «РКЦ ЖКХ» № 6119 от 29.04.2010 года (л.д.34), финансово-лицевым счетом № 4339 от 12.05.2010 года (л.д.36)
Исходя из совокупности собранных по делу доказательств, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.
В силу ст.15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам.
Согласно ст.ст. 60, 62 ЖК РФ (ст. 52 ЖК РСФСР) –предметом договора социального найма жилого помещения должно быть изолированное жилое помещение (жилой дом, квартира).
Помещение, на которое просит истец заключить договор социального найма изолированное, в нем зарегистрирован истец с несовершеннолетней дочерью ФИО15 и братом ФИО16, который решением Нефтеюганского городского суда от 22.12.2010 года признан безвестно отсутствующим.
Ответчик МО Администрация г.Нефтеюганска с иском не согласилась, заявлением просили вынести решение в соответствии с законом. Ответчик МУ «СЕЗ», в чьи обязанности входит заключение договоров социального найма, с иском согласились, последствия признания иска им известны и понятны, о чем указано в их заявлении.
Суд принимает признание иска ответчиком МУ «СЕЗ», так как оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц и удовлетворяет исковые требования в полном объеме.
Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ ст.ст. 6,10,99 ЖК РФ, ст.434 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Урзикова Александра Витальевича – удовлетворить.
Признать право пользования жилым помещением квартирой <адрес> расположенной по адресу: Тюменская область, ХМАО-Югра, г. Нефтеюганск, <адрес>, за Урзиковым Александром Витальевичем, 07.08.1967 года рождения и несовершеннолетней дочерью ФИО17 09.05.2006 года рождения
Обязать МУ «Служба единого заказчика» заключить договор социального найма жилого помещения с Урзиковым Александром Витальевичем, 07.08.1967 года рождения на жилое помещением квартиру <адрес> расположенную по адресу: Тюменская область, ХМАО-Югра, г. Нефтеюганск г. Нефтеюганск, 9 <адрес>
Решение может быть обжаловано в срок 10 дней в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, с подачей жалобы и представления через Нефтеюганский городской суд.
СудьяПоникаровская С.А.
<данные изъяты>
<данные изъяты>