Дело № 2-490/2011
Копия.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Нефтеюганск16 марта 2011 года
Нефтеюганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Тюменской области в составе:
председательствующего судьиЕфремовой И.Б.
при секретареШаровой Е.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бродецкого Александра Ивановича, Бродецкого Виталия Александровича, Бродецкого Артема Александровича к администрации г. Нефтеюганска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились с иском к администрации г. Нефтеюганска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, мотивируя свои требования тем, что являются собственниками квартиры <адрес> микрорайоне города Нефтеюганска. В целях улучшения жилищных условий ими была произведена самовольная перепланировка квартиры, которая выразилась в следующем: в жилой комнате под №1 выполнена ненесущая перегородка с дверным проемом с усилением металлоконструкцией из прокатной стали, существующий дверной проем возле наружной стены заложен. После произведенной перепланировки квартиры составлен рабочий проект, который подтвердил, что перепланировка произведена без нарушений конструкций дома.
В судебное заседание истцы не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают (л.д.44-46)
Представитель ответчика в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие (л.д. (л.д.42-43).
Представитель ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Черниченко М.Н. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.34).
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьего лица.
Исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками квартиры <адрес> микрорайоне города Нефтеюганска (л.д.4-5). Истцы произвели перепланировку вышеуказанной квартиры без разрешения, выполнив следующие работы: монтаж перегородки с дверным проемом между комнатой и коридором, перенос дверного проема в перегородке между комнатам (л.д.23-24). После произведенных работ по перепланировки квартиры, ООО « СК Профиль» на основании свидетельства № № составлен рабочий проект перепланировки в соответствии с градостроительным планом земельного участка, техническими регламентами, в том числе устанавливающими требования по обеспечению безопасной эксплуатации здания, строений, сооружений и безопасности использования прилагающих к ним территорий, с соблюдением технических условий (л.д.11-21).
Из экспертного заключения филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ХМАО-Югре» в городе Нефтеюганске и Нефтеюганском районе №№ от 20 декабря 2010 года, следует, что проект по перепланировки вышеуказанной квартиры соответствует государственным санитарно- эпидемиологическим правилам и нормативам (л.д. 26).
Из акта технического осмотра вышеуказанной квартиры сотрудниками НГ МУП ЖЭУ-4 после перепланировки от 07 декабря 2010 года следует, что в ходе осмотра вышеуказанной квартиры установлено, что перепланировка произведена согласно проекту, условия эксплуатации дома в целом и условия всех проживающих не ухудшены (л.д.22).
В судебном заседании установлено, что перепланировка, произведенная в квартире истцов, прав и законных интересов собственников других помещений многоэтажного дома не нарушает, не создает угрозу для их жизни и здоровья, поэтому требования истцов обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Бродецкого Александра Ивановича, Бродецкого Виталия Александровича, Бродецкого Артема Александровича к администрации г. Нефтеюганска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить жилое помещение по адресу: ХМАО-Югра г. Нефтеюганск, микрорайон <адрес> в перепланированном состоянии.
Решение является основанием для внесения изменений в техническую документацию.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в суд Ханты-Мансийского автономного округа с подачей жалобы через Нефтеюганский городской суд.
Судья Нефтеюганского
городского судаИ.Б. Ефремова