Дело № 2-525/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Нефтеюганск23 марта 2011 года
Нефтеюганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Тюменской области в составе:
председательствующего судьиЕфремовой И.Б.
при секретареШаровой Е.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой Елены Георгиевны, действующей в интересах несовершеннолетней Теодору Марии, к администрации г. Нефтеюганска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии
У С Т А Н О В И Л:
Истица, действуя в интересах своей дочери Теодору Марии, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась с иском к администрации г. Нефтеюганска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, мотивируя свои требования тем, что Теодору М. является собственницей квартиры <адрес> микрорайоне города Нефтеюганска. В 2009 году в вышеуказанной квартире самовольно произведена перепланировка, которая выразилась в демонтаже перегородки между кладовой и туалетом, между кладовой и коридором, выполнен демонтаж части перегородки между коридором и туалетом, демонтирован дверной блок в туалете, заложен дверной проем между комнатой и кладовой, смонтирована перегородка между санузлом и коридором, смонтирован дверной блок в санузле, смонтирована ниша в комнате для установки мойки.
В судебное заседание истица не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие с участием представителя Курманалиевой О.Х. (л.д.51).
Представитель истца в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает (л.д.63).
Представитель ответчика в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие (л.д.53).
Представитель ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Черниченко М.Н. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.56).
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьего лица.
Исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с ч.2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что истица является матерью несовершеннолетней Теодору Марии, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.8-10). Теодору М. является собственницей квартиры <адрес> микрорайоне города Нефтеюганска (л.д.6-7). В вышеуказанной квартире была произведена перепланировка без разрешения, которая выразилась в демонтаже перегородки между кладовой и туалетом, между кладовой и коридором, выполнен демонтаж части перегородки между коридором и туалетом, демонтирован дверной блок в туалете, заложен дверной проем между комнатой и кладовой, смонтирована перегородка между санузлом и коридором, смонтирован дверной блок в санузле, смонтирована ниша в комнате для установки мойки.
После произведенной перепланировки квартиры, ООО «СК Профиль» на основании свидетельства регистрационный номер № от 29 декабря 2009 года, составлен рабочий проект перепланировки в соответствии с требования экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации. Данный рабочий проект согласован с НГ МУП ЖЭУ-3 и ОАО «ЮТЭК» (л.д.16-26). Также ООО «СК Профиль» 15 января 2011 года произведен осмотр квартиры после произведенной перепланировки, в ходе которого установлено, что работы по перепланировке вышеуказанной квартиры выполнены в соответствии с проектом, строительными нормами. Эксплуатационные качества дома не нарушены, перепланировка не несет угрозу жизни и здоровью людей (л.д.57-58).
Из экспертного заключения филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ХМАО-Югре» в городе Нефтеюганске и Нефтеюганском районе №№ от 21 декабря 2010 года, следует, что проект по перепланировки вышеуказанной квартиры соответствует государственным санитарно- эпидемиологическим правилам и нормативам (л.д. 21-22).
Из акта технического осмотра вышеуказанной квартиры сотрудниками НГ МУП ЖЭУ-3 от 25 января 2011 года следует, что в ходе осмотра вышеуказанной квартиры установлено, что в квартире произведена следующая перепланировка и переустройство: демонтированы перегородки между туалетом и кладовой, между коридором и кладовой, часть перегородки между туалетом и коридором, дверной блок в туалете, заложен дверной проем между колмнатой и кладовой, смонтирована перегородка между санузлом и коридором, смонтирована ниша в комнате для установки мойки. В санузле установлены душевой поддон, умывальник, унитаз, на стояках холодного и горячего водоснабжения установлены приборы учета, трубопроводы холодного и горячего водоснабжения пластиковые (л.д.35).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что перепланировка и переустройство, произведенные в квартире <адрес> микрорайоне города Нефтеюганска, прав и законных интересов собственников других помещений многоэтажного дома не нарушают, не создают угрозу для их жизни и здоровья, поэтому требования истицы обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Яковлевой Елены Георгиевны, действующей в интересах несовершеннолетней Теодору Марии, к администрации г. Нефтеюганска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии удовлетворить.
Сохранить жилое помещение по адресу: ХМАО-Югра г. Нефтеюганск, микрорайон <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.
Решение является основанием для внесения изменений в техническую документацию.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в суд Ханты-Мансийского автономного округа с подачей жалобы через Нефтеюганский городской суд.
Судья Нефтеюганского
городского судаИ.Б. Ефремова