гр/<адрес>
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«31» марта 2011 годаг. Нефтеюганск
Нефтеюганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, Тюменской области, в составе:
председательствующегоПоникаровской С.А.
при секретареБылинойО.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбунова Александра Михайловича к Администрации МОг. Нефтеюганска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Горбунов А.М. обратился в суд с иском к Администрации МО г. Нефтеюганск о сохранении в переустроенном и перепланированном состоянии жилого помещения квартиры <адрес> расположенной по адресу: гор. Нефтеюганск, <адрес> ХМАО-Югры, Тюменской области, мотивируя свои требования тем, что он является собственником данного жилого помещения и для улучшения жилищных условий, выполнил перепланировку, где были произведены следующие изменения: демонтаж перегородки между ванной и коридором, монтаж участка перегородки между ванной и коридором, выполнена закладка дверного проема в кухню, выполнено устройство дверного проема в перегородке между кухней и комнатой, выполнен перенос дверного проема в комнату. Перепланировка выполнена согласно проекта, согласованного в государственных органах, обеспечивает прочность, устойчивость конструкций, эксплуатируемые качества жилого дома и в частности квартиры не нарушены, применяемые строительные материалы сертифицированы, квартира пригодна для эксплуатации, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В связи с чем, истец просит сохранить квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии.
В судебное заседание представитель ответчика, представитель заинтересованного лица ФГУП «Ростехинвентаризация» не явились, о времени и месте слушания дела были надлежащим образом извещены. От ответчика и заинтересованного лица поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, представитель ответчика с иском согласен, последствия признания иска им известны и понятны, представитель заинтересованного лица ФГУП «Ростехинвентаризация» просит вынести решение на усмотрение суда. Суд, с учетом данных заявлений, мнения истца, его представителя, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, заинтересованного лица.
Истец Горбунов А.М. и его представитель Щегалькин А.А. в судебном заседании исковые требования поддержали, мотивирую доводами, указанными в иске, просили требования удовлетворить.
Заслушав истца, его представителя, исследовав и оценив доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения квартиры от 21 июля 2006 года, истец является собственником трехкомнатной квартиры № <адрес>, расположенной по адресу: гор. Нефтеюганск, <адрес>. Право собственности на данную квартиру подтверждается также техническим паспортом квартиры и свидетельством о государственной регистрации права от 28 сентября 2006 года, выданным на имя Горбунова А.М. (л.д. 7,8,9,10)
Истцом произведена перепланировка данной квартиры, в результате чего, были выполнены следующие изменения: демонтаж перегородки между ванной и коридором, монтаж участка перегородки между ванной и коридором, выполнена закладка дверного проема в кухню, выполнено устройство дверного проема в перегородке между кухней и комнатой, выполнен перенос дверного проема в комнату.
Согласно представленных истцом документов, санитарно-гигиенические нормы соблюдены. Выполненная перепланировка квартиры № <адрес> расположенного в <адрес> г.Нефтеюганска не несет угрозы жизни и здоровью людей и пригодна для дальнейшей эксплуатации.
Перепланировка произведена с соблюдением строительных норм, согласно проекту, разработанного <данные изъяты>», имеющему Свидетельство № СРО-П-012-192-01 от 29 декабря 2009 года (л.д.20, 73).
По заключению государственных органов надзора по переустройству, перепланировке, замечаний по производству работ – не установлено, перепланировка выполнена согласно проекту, работа инженерных сетей не нарушена, т.е. перепланировка, произведенная истцом, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, обеспечивает безопасную эксплуатацию объекта.
Согласно Заключению <данные изъяты>» – работы по перепланировке квартиры выполнены в соответствии с проектом, строительными нормами и правилами, с соблюдением мероприятий по перепланировке и отвечают требованиям приемки в эксплуатацию. Эксплуатационные качества дома не нарушены, данная перепланировка не несет угрозы жизни людей и сохраняет свое целевое назначение (л.д.80).
В соответствии п.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда, жилое помещение может быть сохранено в перестроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Кроме того, ответчик признал исковые требования, последствия признания иска ему известны и понятны, что отражено в его заявлении. Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,173ч.3 ГПК РФ, п.4 ст.29 ЖК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Горбунова Александра Михайловича – удовлетворить.
Разрешить Горбунову Александру Михайловичу сохранить жилое помещение трехкомнатную квартиру <адрес> гор. Нефтеюганска, ХМАО - Югра, Тюменской области в перепланированном и переустроенном состоянии.
Обязать НПФ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югры, Тюменской области внести соответствующие изменения в технический паспорт на указанное жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в срок 10 дней в суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югры с подачей жалобы и представления через Нефтеюганский городской суд.
СудьяПоникаровская С.А.
<данные изъяты>
<данные изъяты>