дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<адрес>ДД.ММ.ГГГГ
Нефтеюганский городской суд <адрес> – <адрес> в составе:
председательствующего судьиЕфремовой И.Б.,
с участием представителя истцаФИО3
при секретареФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги, пени
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился с иском к ответчикам о взыскании солидарно задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 92 757 рублей 84 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8 038 рублей 03 копейки, расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3 215 рублей 92 копейки. Свои исковые требования истец мотивировал тем, что <адрес> 3 микрорайоне <адрес> находится в управлении НГ МУП «ЖЭУ-3». Квартира № вышеуказанного дома находится в собственности ФИО1, который зарегистрирован в квартире вместе со своей супругой и несовершеннолетним ребенком и проживают в ней. Оплату за содержание, ремонт мест общего пользования и коммунальные услуги ответчики вносят не в полном размере. Последняя оплата произведена в марте 2010 года, в связи с чем образовалась задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 92 757 рублей 84 копейки. Поскольку ответчики несвоевременно производили оплату, им за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в сумме 8 038 рублей 03 копейки. Также истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 215 рублей 92 копейки.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования уменьшила в части взыскания задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги до 64 757 рублей 84 копейки, поскольку ответчики ДД.ММ.ГГГГ уплатили в счет погашения задолженности 28 000 рублей. В остальной части исковые требования поддержала <данные изъяты>
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки не сообщил <данные изъяты>
Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства, просила дело рассмотреть в ее отсутствие <данные изъяты>
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков.
Выслушав представителя истца, исследовав и оценив материалы дела, суд считает заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником <адрес> третьем микрорайоне <адрес> <данные изъяты>
В вышеуказанной квартире также зарегистрированы ответчица ФИО2 в качестве супруги и ФИО5, 2003 года рождения в качестве дочери <данные изъяты>
В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя:
- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- плату за коммунальные платежи.
В соответствии с ч.ч. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что НГ МУП ЖЭУ-3, являясь управляющей организацией, обслуживает вышеуказанную квартиру, предоставляет коммунальные услуги, а ответчики не оплачивают своевременно услуги предоставляемые управляющей организацией, а также предоставленные им коммунальные услуги, тем самым не выполняя возложенные на них законом обязанности, в связи с чем у ответчиков образовалась задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 64 757 рублей 84 копейки <данные изъяты>
Кроме того, в связи с несвоевременной оплатой вышеуказанной задолженности с ответчиков подлежат взысканию солидарно пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8 083 рубля 03 копейки <данные изъяты>
В соответствии со ст. 98, 101 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.
В судебном заседании установлено, что истцом иск предъявлен в суд ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ответчиками задолженность в сумме 28 000 рублей оплачена до подачи истцом иска, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Тогда размер государственной пошлины, подлежащий взысканию с ответчиков, рассчитывается из суммы 72 840 рублей 87 копеек и составляет 2 385 рублей 23 копейки.
Руководствуясь ст.ст. 98, 101, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования открытого акционерного общества «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства <адрес>»
ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги, пени удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу открытого акционерного общества «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги в сумме 64 757 рублей 84 копейки, пени в сумме 8 083 рубля 03 копейки, а всего 72 840 (Семьдесят две тысячи восемьсот сорок) рублей 87 копеек.
Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу открытого акционерного общества «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» расходы по уплате государственной пошлины по 1 192 (Одна тысяча сто девяносто два) рубля 62 копейки с каждого.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в суд <адрес> - Югры с подачей жалобы через Нефтеюганский городской суд.
Судья Нефтеюганского
городского судаИ.Б. Ефремова