Дело № 2-619/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«27» апреля 2011 годаг. Нефтеюганск
Нефтеюганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры Тюменской области в составе:
председательствующего судьиЗагреба В.В.
при секретареКалининой Д.А.,
с участием помощника Нефтеюганского межрайпрокурора Терлецкой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Москаленко Дмитрия Николаевича к Малькову Андрею Александровичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Истецобратился с иском к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, расположенного в г. Нефтеюганске по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что квартира принадлежит ему на праве собственности на основании свидетельств о государственной регистрации права. В квартире зарегистрирован ответчик, который утратил право пользования квартирой в силу условий договора купли-продажи.
В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается телефонограммами.
В судебном заседании помощник Нефтеюганского межрайпрокурора Терлецкая Е.И. в своем заключении выразила мнение о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Выслушав участника процесса, изучив и оценив доказательства в их совокупности по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная в г. Нефтеюганске по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на праве на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.6)
Ответчик имеет регистрацию по квартире, что подтверждается справкой <данные изъяты>
Доказательств, подтверждающихчто ответчик является членом семьи собственника, проживает как член семьи в жилом помещении, либо приобрел право пользования жилым помещением по иным основаниям, предусмотренным ст.8, ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации, обладает самостоятельным правом пользования, либо имеет договорные и обязательственные отношения с истцом, в судебном заседании не установлены.
В силу условия договора купли-продажи от 14 сентября 2010г., ответчик как продавец квартиры обязан был снять регистрацию по спорному жилью до 10.10.2010г. <данные изъяты> но своего обязательства не выполнил.
Поэтому оснований для продолжения пользования жильем ответчик не имеет, он утратил право пользования жилым помещением и подлежит выселению из жилого помещения.
В силу п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 35 ч. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,
Р Е Ш И Л:
Иск Москаленко Дмитрия Николаевича удовлетворить.
Признать Малькова Андрея Александровича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в г. Нефтеюганске по адресу: <адрес> и выселить его из жилого помещения, расположенного в г. Нефтеюганске по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с подачей жалобы через Нефтеюганский городской суд.
СудьяЗагреба В.В.