гр/<адрес>
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«04» мая 2011 годаг. Нефтеюганск
Нефтеюганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, Тюменской области, в составе:
председательствующегоПоникаровской С.А.
при секретареБылинойО.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зыряновой Людмилы Александровны к Администрации МО г. Нефтеюганска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
У С Т А Н О В И Л :
Истица Зырянова Л.А. обратилась в суд с иском к Администрации МО г. Нефтеюганск о сохранении в переустроенном и перепланированном состоянии жилого помещения квартиры № <адрес> расположенной по адресу: гор. Нефтеюганск, <адрес>, ХМАО-Югры, Тюменской области, мотивируя свои требования тем, что она является собственником данного жилого помещения и для улучшения жилищных условий, выполнила перепланировку, где были произведены следующие изменения: произведен демонтаж участка перегородки между кухней и жилой комнатой, демонтаж участка перегородки между комнатой и коридором, демонтаж шкафа в коридоре, за счет чего увеличилась площадь коридора. Перепланировка выполнена согласно проекта, согласованного в государственных органах, обеспечивает прочность, устойчивость конструкций, эксплуатируемые качества жилого дома и в частности квартиры не нарушены, применяемые строительные материалы сертифицированы, квартира пригодна для эксплуатации, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В связи с чем, истица просит сохранить квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии.
В судебное заседание истица, представитель ответчика, представитель заинтересованного лица ФГУП «Ростехинвентаризация», не явились, о времени и месте слушания дела были надлежащим образом извещены. От сторон и заинтересованного лица поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, истица на иске настаивает, представитель ответчика МО г. Нефтеюганска с иском согласны, последствия признания иска им известны и понятны, представитель заинтересованного лица ФГУП «Ростехинвентаризация» просит вынести решение на усмотрение суда. Суд, с учетом данных заявлений, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, заинтересованного лица.
Исследовав и оценив доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истица Зырянова Л.А. является собственником однокомнатной квартиры <адрес>, расположенной по адресу: гор. Нефтеюганск, <адрес> <адрес> что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 06.08.2010 года и свидетельством о государственной регистрации права от 17 августа 2010 года(л.д. №7,8).
Истицей Зыряновой Л.А. произведена перепланировка данной квартиры, в результате чего, были выполнены следующие изменения: произведен демонтаж участка перегородки между кухней и жилой комнатой, демонтаж участка перегородки между комнатой и коридором, демонтаж шкафа в коридоре.
Согласно представленных истцом документов, санитарно-гигиенические нормы соблюдены. Выполненная перепланировка квартиры <адрес> микрорайоне г.Нефтеюганска не несет угрозы жизни и здоровью людей и пригодна для дальнейшей эксплуатации
Перепланировка произведена с соблюдением строительных норм, согласно проекту, разработанного <данные изъяты> имеющему Свидетельство № 10860054-01 от 29 июля 2010 года.
По заключению государственных органов надзора по переустройству, перепланировке, замечаний по производству работ – не установлено, перепланировка выполнена согласно проекту, работа инженерных сетей не нарушена, то есть перепланировка, произведенная истицей, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, обеспечивает безопасную эксплуатацию объекта.
Согласно Заключению <данные изъяты>» от 05.0-4.2011 года № 323 – работы по перепланировке квартиры выполнены в соответствии с проектом, строительными нормами и правилами, с соблюдением мероприятий по перепланировке и отвечают требованиям приемки в эксплуатацию. Эксплуатационные качества дома не нарушены, данная перепланировка не несет угрозы жизни людей и сохраняет свое целевое назначение (л.д.25).
В соответствии п.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда, жилое помещение может быть сохранено в перестроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Кроме того, ответчик признал исковые требования, последствия признания иска ему известны и понятны, что отражено в его заявлении. Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,173ч.3 ГПК РФ, п.4 ст.29 ЖК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Зыряновой Людмиле Александровне – удовлетворить.
Разрешить Зыряновой Людмиле Александровне сохранить жилое помещение однокомнатную квартиру № <адрес> микрорайона гор. Нефтеюганска, ХМАО-Югра, Тюменской области в перепланированном и переустроенном состоянии.
Обязать НПФ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югры, Тюменской области внести соответствующие изменения в технический паспорт на указанное жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в срок 10 дней в суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югры с подачей жалобы и представления через Нефтеюганский городской суд.
СудьяПоникаровская С.А.
<данные изъяты>
<данные изъяты>