дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ<адрес>
Нефтеюганский городской суд <адрес> – <адрес> в составе:
председательствующего судьиЕфремовой И.Б.
при секретареМазурец И.В.
с участием прокурораТерлецкой Е.И.
представителя истцаНовокрещеновой О.В.
представителя ответчика
в порядке ст. 50 ГПК РФМударисова Р.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Телешку Михаила Георгиевича к Телешку Георгию о выселении
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу – <адрес>
Свои исковые требования истец мотивировал тем, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве временного жильца. В настоящее время ответчик выехал в другой город.
В судебное заседание истице не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, с участием представителя ФИО5, на исковых требованиях настаивает <данные изъяты>
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала и дополнительно пояснила, что истец является собственником спорного жилого помещения. Ответчик является его дальним родственником, был вселен в спорное жилое помещение с целью трудоустройства в качестве временного жильца, проработав несколько месяцев уехал. Личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют. Истец нашел ответчика по сотовому телефону, но тот приехать для снятии его с регистрационного учета отказался, прислал доверенность. Однако миграционная служба отказывает истцу снять с регистрационного учета ответчика согласно доверенности. Регистрация ответчика в жилом помещении создает препятствия в реализации его прав, ущемляет его интересы как собственника
Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился. Согласно сведениям ОУФМС России по ХМАО-Югре в городе Нефтеюганске от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик зарегистрирован по адресу – <адрес> <данные изъяты>Направленные ответчику повестки по месту регистрации, вернулась обратно, поскольку адресат по указанному адресу не проживает <данные изъяты> Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО8 по месту регистрации не проживает, его место жительство не известно.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, поскольку поступившие сведения с последнего известного его места жительства указывают, что в настоящее время его место пребывания неизвестно.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО8, назначенный судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, адвокат ФИО7 иск не признал и пояснил, что, поскольку от ответчика имеется доверенность на снятие его с регистрационного учета по спорной квартире, истцу было необходимо обратиться в миграционную службу для снятия ответчика с регистрационного учета, и если миграционной службой в снятии с регистрационного учета будет отказано, необходимо обжаловать в суде действия должностных лиц., поэтому он считает, что в удовлетворении исковых требований истцу необходимо отказать.
Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования истца, суд приходит к следующему.
В соответствии ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу – <адрес> <данные изъяты> Истец ДД.ММ.ГГГГ вселил ответчика в вышеуказанное жилое помещение <данные изъяты> при этом письменного соглашения об объеме прав и обязанностей между истцом и ответчицей заключено не было. Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного жильцами <адрес> и заверенного НГ МУП «ЖЭУ-4», ответчик по адресу – <адрес> не проживает <данные изъяты> Из доверенности, выданной ответчиком ДД.ММ.ГГГГ в Р. Молдова, <адрес>, удостоверенной нотариусом В. Болдуреску, ответчик поручил истцу снять его с регистрационного учета в спорной квартире (<данные изъяты>
Суд считает, что поскольку ответчик был вселен в спорное жилое помещение не в качестве члена семьи истца, поэтому он не приобрел равное с истцом право пользования вышеуказанным жилым помещением.
В соответствии с п.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного жилого помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Поскольку правовой статус гражданина, проживающего в жилом помещении собственника без соглашения не урегулирован нормами жилищного законодательства, однако во многом аналогичен правовому статусу временного жильца, вселенного нанимателем в жилое помещение, занимаемое им по договору социального найма, в соответствии со ст. 7 ЖК РФ суд считает необходимым применить по аналогии отдельные положения ст.80 ЖК РФ.
В соответствии с ч.4 ст.80 ЖК РФ временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение не позднее семи дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателя.
Суд считает, что требования истца о выселении ответчика из спорного жилого помещения обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку истец, являясь собственником жилого помещения, не может в полной мере реализовать свои права, предусмотренные ст. 209 ГК РФ.
В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации о снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства и месту пребывания в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ, №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемой жилой площади на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку требования истца удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца взыскиваются расходы по уплате государственной пошлины в сумме 200 рублей, расходы истца по уплате государственной пошлины документально подтверждены <данные изъяты>
Руководствуясь ст. ст. 50, 98, 119, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Телешку Михаила Георгиевича к Телешку Георгию о выселении удовлетворить.
Выселить Телешку Георгия из жилого помещения, расположенного по адресу ХМАО-Югра, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Телешку Георгия в пользу Телешку Михаила Георгиевича расходы по уплате государственной пошлины в сумме 200 (Двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в суд <адрес>-Югры с подачей жалобы через Нефтеюганский городской суд в течение 10 дней.
Судья Нефтеюганского
городского судаИ.Б. Ефремова