Дело № 2-932/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«05» мая 2011 годаг. Нефтеюганск
Нефтеюганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры Тюменской области в составе:
председательствующего судьиЗагреба В.В.,
при секретареФилиповой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Зинаиды Ивановны к администрации города Нефтеюганска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, мотивируя свои требования тем, что в <адрес> квартире <адрес> микрорайона <адрес> дома <адрес>, собственником которой она является, произведена перепланировка, а именно: осуществлен демонтаж перегородки между кладовой и туалетом, между кладовой и коридором, заложен дверной проем между комнатой и кладовой, осуществлен монтаж перегородки между санузлом и коридором. Перепланировка произведена без нарушений конструкций дома, не влечет угрозы для жизни и здоровья людей, соответствует строительным нормам и правилам, права и интересы других собственников жилых помещений дома не нарушены.
В судебное заседание истец не явился. От него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
В судебное заседание представитель администрации МО «Город Нефтеюганск» не явился, от него поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, решение просит вынести на усмотрение суда.
В судебное заседание представитель третьего лица ФГУП « «Ростехинвентаризация» не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим причинам.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного в <адрес>, <адрес> микрорайоне <адрес> доме <адрес> квартире, что подтверждается свидетельством о праве.
В обоснование своих доводов истцом предоставлен рабочий проект перепланировки квартиры, произведенный ООО « Новострой-Плюс», из которого видно, что в квартире осуществлен демонтаж перегородки между кладовой и туалетом, между кладовой и коридором, заложен дверной проем между комнатой и кладовой, осуществлен монтаж перегородки между санузлом и коридором.
Согласно этого рабочего проекта работы по перепланировке квартиры выполнены в соответствии с государственными санитарно-эпидемиологическими правилами и иными нормативами, перепланировка угрозы для обрушения несущих конструкции здания не представляет, обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.
Согласно акта технического осмотра жилого помещения НГ МУП « ЖЭУ-3» после перепланировки инженерно-технические сети находятся в исправном состоянии, переоборудование не производилось, видимых трещин и разрушений в несущих и ограждающих конструкциях не обнаружено, условия эксплуатации дома в целом и всех проживающих не ухудшены
Согласно предоставленного истицей санитарно-эпидемиологического заключения проект перепланировки квартиры соответствуют государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.
Постановлением государственной жилищной инспекции истец привлечен к административной ответственности по п.2 ст.7.21 КоАП РФ в виде штрафа в сумме 2 000 рублей.
Доказательств того, что перепланировкой нарушены права и законные интересы граждан, имеется угроза их жизни и здоровью, в судебном заседании не установлено.
Согласно ст.29 ч.4 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и(или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
На основании вышеизложенного, суд находит возможным сохранить вышеуказанное жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.29 ч.4 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,
Р Е Ш И Л:
Иск Васильевой Зинаиды Ивановны удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> микрорайон, <адрес> дом, <адрес> квартира в перепланированном и переустроенном состоянии.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югры с подачей жалобы через Нефтеюганский городской суд.
СудьяЗагреба В.В.