Дело № 2-784/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«03» мая 2011 годаг. Нефтеюганск
Нефтеюганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Тюменской области в составе:
председательствующего судьиГудожникова Д.Н.
при секретареРябковой С.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хусайнова Ульфата Габделбаровича к администрации города Нефтеюганска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, мотивируя свои исковые требования тем, что он является собственником квартиры № 21, расположенной по адресу: город Нефтеюганск, 13 микрорайон, дом 36. В указанной квартире была произведена перепланировка, а именно: демонтаж перегородки между кухней и комнатой, между коридором и комнатой; выполнен перенос перегородки между комнатой и коридором; демонтаж перегородки между комнатой и кладовой; демонтаж перегородки между ванной и туалетом и выполнена закладка дверного проема в туалет. В результате выполненной перепланировки функциональное назначение помещений не изменилось, за исключением объединения площади помещений кухни и комнаты и образования гостиной, также объединения помещений санузла и ванной. Перепланировка квартиры не повлияла на конструктивную надежность здания, так как несущие конструкции здания не затронуты и обеспечивают безопасную эксплуатацию и проживание, соответствуют нормативным требованиям жилых помещений.
Истец Хусайнов У.Г. в судебное заседание не явился, на исковых требованиях настаивал, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Заявление приобщено к материалам дела.
Представитель ответчика – администрации г. Нефтеюганска Шикунова Л.С., действующая на основании доверенности, исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны. Заявление приобщено к материалам дела.
Представитель ФГУП «Ростехинвентаризация» Черниченко М.Н. просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Заявление приобщено к материалам дела.
Представитель третьего лица НГ МУП «ЖЭУ № 6» Диваева К.В., просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Заявление приобщено к материалам дела.
Суд, изучив материалы дела, находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Хусайнов У.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: город Нефтеюганск, 13 микрорайон, дом 36, квартира 21 (л.д.10).
В отсутствие разрешения полномочного органа, истцом была выполнена перепланировка квартиры: демонтаж перегородки между кухней и комнатой, между коридором и комнатой; выполнен перенос перегородки между комнатой и коридором; демонтаж перегородки между комнатой и кладовой; демонтаж перегородки между ванной и туалетом и выполнена закладка дверного проема в туалет.
Из акта технического осмотра НГ МУП «ЖЭУ №6» от 21 апреля 2011 года следует, что истцом были демонтированы обшивка из гипсокартона, закрывающая центральный трубопровод и отопительные приборы, демонтирован декоративный короб в санузле, выполненный из пластиковых панелей, закрывающий доступ к центральным стоякам горячего, холодного водоснабжения, то есть выполнены работы, удовлетворяющие изначальные возражения ответчика.
Из заключения ООО «АриФис – проект» от 12 апреля 2011 года № 26 следует, что выполненная перепланировка не повлияла на конструктивную надежность здания, обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию и проживание.
Согласно ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перестроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет требования истца в полном объеме.
На основании вышеизложенного, руководствуясь п. 4 ст.29 ЖК РФ, ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Хусайнова Ульфата Габделбаровича, - удовлетворить.
Хусайнову Ульфату Габделбаровичу разрешить сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: город Нефтеюганск, 13 микрорайон, дом 36, квартира 21 в перепланированном состоянии.
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по внесению соответствующих изменений в технический паспорт на указанное жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в суд ХМАО -Югры с подачей жалобы через Нефтеюганский городской суд.
Судья:/Гудожников Д.Н./